Immobilie verkaufen in 41462 Neuss Furth-Nord
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 41462 Neuss Furth-Nord bietet Eigentümern derzeit attraktive Möglichkeiten aufgrund der hohen Nachfrage und des florierenden Immobilienmarktes dieser Region. Neuss Furth-Nord, ein begehrter Stadtteil, zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur, die Nähe zu Düsseldorf und ein lebendiges Umfeld aus, was potenzielle Käufer anlockt.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen über den lokalen Immobilienmarkt, die aktuellen Trends und die wichtigsten Schritte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie bereitgestellt. Begleiten Sie uns auf diesem spannenden Weg, um den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41462 Neuss Furth-Nord
- Wohnung verkaufen in 41462 Neuss Furth-Nord
- Grundstück verkaufen in 41462 Neuss Furth-Nord
- Ihr Immobilienmakler in 41462 Neuss Furth-Nord
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41462 Neuss Furth-Nord
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41462 Neuss Furth-Nord
Haus verkaufen in 41462 Neuss Furth-Nord
Beim Verkauf eines Hauses in 41462 Neuss Furth-Nord können Interessenten eine vielfältige Auswahl an Haustypen erwarten. In dieser Gegend finden sich hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten auszeichnen. Darüber hinaus gewinnen moderne Stadthäuser und renovierte Altbauten immer mehr an Beliebtheit. Die Preise für Immobilien in Neuss Furth-Nord variieren je nach Ausstattung, Größe und Baujahr der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage in dieser begehrten Wohngegend konstant hoch ist, was sich auch in den tendenziell stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Erschwinglichkeit und Wertstabilität machen die Region besonders attraktiv für Familien und Investoren gleichermaßen.
Hauspreise in 41462 Neuss Furth-Nord
Die Hauspreise in 41462 Neuss Furth-Nord sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuss Furth-Nord verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41462 Neuss Furth-Nord
Der Wohnungsmarkt in 41462 Neuss Furth-Nord zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung mit einer wachsenden Nachfrage. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen in gut ausgestatteten Wohnanlagen, die durch eine hochwertige Bauweise und gehobene Ausstattung überzeugen. Familien und Singles ziehen gleichermaßen in das Viertel, da die Gegend neben einer gut ausgebauten Infrastruktur auch durch ihre ruhige Lage punktet. Auch ältere Bestandswohnungen finden aufgrund ihrer oft großzügigeren Raumaufteilung und niedrigeren Kaufpreise starke Beachtung. Investoren sehen in Neuss Furth-Nord zudem ein attraktives Potenzial, da die Immobiliepreise kontinuierlich ansteigen und somit eine lukrative Rendite versprechen.
Wohnungspreise in 41462 Neuss Furth-Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41462 Neuss liegt bei 2866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41462 Neuss Furth-Nord
Die Nachfrage nach Grundstücken im Ortsteil Furth-Nord in der Postleitzahlenregion 41462 Neuss ist momentan hoch, was auf die attraktive Lage und die guten Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, sodass Immobilienkäufer oft intensiv nach geeigneten Flächen suchen müssen. Die Bautätigkeit in der Region ist rege, was in den letzten Jahren zu einer verstärkten Entwicklung von Wohn- und Gewerbegebieten geführt hat. Diese Entwicklung bietet Anreize für Investoren und Baufirmen, sich in Furth-Nord zu engagieren, gleichzeitig steigen dadurch auch die Preise für die verfügbaren Grundstücke in dieser begehrten Gegend.
Grundstückspreise in 41462 Neuss Furth-Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41462 Neuss liegt bei 472 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 236000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 424800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41462 Neuss Furth-Nord
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41462 Neuss Furth-Nord
Der Stadtteil Furth-Nord in Neuss liegt im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch seine angenehme Wohnlage in der Nähe des Rheins aus. Dieses Gebiet ist geprägt von einem Mix aus Wohn- und Geschäftsvierteln, die eine hohe Lebensqualität bieten. Die Nähe zum Zentrum von Neuss sorgt für eine gute Anbindung an diverse Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Zusätzlich sind mehrere Grünanlagen und Parks vorhanden, die zur Erholung dienen und zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuss Furth-Nord befinden sich Städte wie Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach, die jeweils innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Furth-Nord über einen direkten Anschluss an die Autobahn A57 verfügt, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Großstädten ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die das Pendeln in die Innenstadt von Neuss sowie in benachbarte Städte erleichtern. Auch der Flughafen Düsseldorf ist in kurzer Zeit zu erreichen, was besonders für Geschäftsreisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Furth-Nord 4789 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41462 Neuss Furth-Nord
Der Stadtteil Furth-Nord im Postleitzahlengebiet 41462 Neuss bietet eine vielseitige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher schätzen. Für Erholung im Grünen sorgt der idyllische Stadtwald, der mit seinen weitläufigen Spazierwegen und schönen Grünflächen zum Verweilen einlädt. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Zahlreiche Sportvereine bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Leichtathletik an. Das nah gelegene Südbad sorgt zudem mit seinen modernen Schwimmanlagen für Abwechslung und Wasserspaß. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle: Vom Wochenmarkt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu diversen Supermärkten, Fachgeschäften und einem Einkaufszentrum, das mit einer Vielzahl an Läden und Boutiquen den täglichen Bedarf deckt und zum Bummeln einlädt. Auch gastronomisch hat Furth-Nord einiges zu bieten, von urigen Kneipen bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
Die Region rund um Furth-Nord ergänzt das breite Angebot noch weiter. In der Altstadt von Neuss finden sich historische Sehenswürdigkeiten wie das Quirinus-Münster und zahlreiche schmucke Fachwerkhäuser, die einen Spaziergang durch die Straßen zu einem kulturellen Erlebnis machen. Das UCI Kinoplex lockt Filmfreunde mit den neuesten Blockbustern in bequemen Kinosesseln. In der Nähe liegt auch die Internationale Schule am Rhein, die durch ihre moderne Ausstattung und das breite Bildungsangebot beruhigende Nähe zur expatriaten Community schafft. Für ausgedehnte Einkaufstouren bietet sich das nahegelegene Rheinpark-Center in Neuss an, das mit über 140 Geschäften zahlreiche Shopping-Möglichkeiten bereitstellt. Und wer noch mehr Natur sucht, kann einen Ausflug in die landschaftlich reizvolle Umgebung unternehmen, etwa in das Naturschutzgebiet Zonser Heide, wo ausgedehnte Wälder und Heidelandschaften zur Erkundung einladen. Insgesamt zeichnet sich die Region durch eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur, Sport und Einkaufsmöglichkeiten aus und bietet dadurch ein vielfältiges und erfüllendes Freizeit- und Erholungserlebnis.
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