Immobilie verkaufen in 41564 Kaarst Kaarst-Ost
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 41564 Kaarst, insbesondere im Stadtteil Kaarst-Ost, bietet aufgrund seiner attraktiven Lage und guten Infrastruktur vielfältige Chancen für Verkäufer. Kaarst-Ost ist bekannt für seine ruhigen Wohngebiete, exzellente Verkehrsanbindungen und das familienfreundliche Umfeld, was die Nachfrage nach Immobilien hier besonders hoch macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kaarst-Ost zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und bewährte Strategien, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41564 Kaarst Kaarst-Ost
- Wohnung verkaufen in 41564 Kaarst Kaarst-Ost
- Grundstück verkaufen in 41564 Kaarst Kaarst-Ost
- Ihr Immobilienmakler in 41564 Kaarst Kaarst-Ost
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41564 Kaarst Kaarst-Ost
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41564 Kaarst Kaarst-Ost
Haus verkaufen in 41564 Kaarst Kaarst-Ost
Beim Hausverkauf in 41564 Kaarst Kaarst-Ost ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in dieser Region häufig gebaut werden. In Kaarst-Ost findet man eine bunte Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhaushälften, die den Charakter des Wohngebiets prägen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Baujahr, Lage und Ausstattung. Im Allgemeinen sind Immobilien in dieser Gegend sehr gefragt, was zu einem stabilen Preisniveau führt. Bei der Wertermittlung spielen Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Autobahnanbindung eine wichtige Rolle, da sie die Attraktivität der Wohnlage zusätzlich erhöhen.
Hauspreise in 41564 Kaarst Kaarst-Ost
Die Hauspreise in 41564 Kaarst Kaarst-Ost sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kaarst Kaarst-Ost verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 41564 Kaarst Kaarst-Ost
Der Wohnungsmarkt in 41564 Kaarst Kaarst-Ost zeigt sich aktuell als dynamisch und vielversprechend, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von großer Bedeutung ist. Aufgrund der ruhigen Lage und der dennoch hervorragenden Anbindung an Ballungsräume wie Düsseldorf und Neuss, ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region konstant hoch. Besonders begehrt sind in Kaarst-Ost moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Neubauobjekte, die zeitgemäßen Komfort bieten. Ebenso sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern sowie kleinere, gut geschnittene Apartments für Singles und Paare sehr gefragt. Die Nähe zu Grünflächen und die gute Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 41564 Kaarst Kaarst-Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41564 Kaarst liegt bei 3039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41564 Kaarst Kaarst-Ost
Die Nachfrage nach Grundstücken in 41564 Kaarst Kaarst-Ost hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen, bedingt durch die attraktive Lage in der Nähe von Düsseldorf und die gute Verkehrsanbindung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird zurzeit einiges gebaut, insbesondere Wohnhäuser und kleinere Wohnsiedlungen, was die Region weiterhin aufwertet und zur Beliebtheit beiträgt. Diese Bautätigkeiten zeigen das wachsende Interesse und den steigenden Bedarf an Wohnraum in Kaarst-Ost, was sich positiv auf die Grundstückspreise auswirkt.
Grundstückspreise in 41564 Kaarst Kaarst-Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41564 Kaarst liegt bei 734 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 367000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 660600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 660600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41564 Kaarst Kaarst-Ost
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41564 Kaarst Kaarst-Ost
Kaarst-Ost, ein Stadtteil der Stadt Kaarst im Rheinland, präsentiert sich als ein attraktiver Wohnort in Nordrhein-Westfalen. Die Lage ist durch eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur geprägt, die den Bewohnern eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege ermöglicht. Der Stadtteil liegt in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Neuss-West, wo sich die A57 und A52 schneiden, was schnelle Autofahrten in die umliegenden Städte und darüber hinaus erlaubt. Zudem ist der Bahnhof Kaarst-Ost an das Schienennetz der S-Bahn Rhein-Ruhr angeschlossen, wodurch regelmäßige Verbindungen in Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach bestehen. Für Pendler und Reisende bietet sich damit eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Unmittelbar um Kaarst-Ost liegen mehrere Städte und Ortschaften, die das Gebiet weiter bereichern. Dazu gehören Neuss, vielleicht die nächstgelegene größere Stadt, die westlich von Düsseldorf liegt und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen bietet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Meerbusch und Korschenbroich, die beide durch charmante Wohngebiete und eine gute Infrastruktur auffallen. Richtung Osten erstreckt sich die Landeshauptstadt Düsseldorf, die als Metropole für Wirtschaft, Kultur und Freizeitaktivitäten bekannt ist. Weiter westlich trifft man auf Mönchengladbach, eine weitere bedeutende Stadt in der Region. Diese Nähe zu mehreren wichtigen Städten erhöht die Attraktivität von Kaarst-Ost als Wohnort und bietet den Bewohnern vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten in einem gut vernetzten Umfeld.
Aktuell leben in Kaarst-Ost 44253 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41564 Kaarst Kaarst-Ost
Kaarst-Ost bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner bereichern. Die Grünanlagen und Parks der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein und bieten gleichzeitig Orte der Ruhe und Entspannung. Sportbegeisterte finden in den nahegelegenen Sportstätten und Fitnessstudios Gelegenheit zur körperlichen Betätigung. Darüber hinaus sorgen lokale Veranstaltungen und kulturelle Angebote für zusätzliche Abwechslung in der Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu charmanten Boutiquen und Wochenmärkten ist alles vertreten, was das Herz begehrt. Ein gut ausgebautes Verkehrsnetz erleichtert zudem den Zugang zu weiteren Attraktionen und Dienstleistungen in der Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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