Immobilie verkaufen in 41564 Kaarst Kaarst-Nord/West
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 41564 Kaarst Kaarst-Nord/West spielt die Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes eine entscheidende Rolle. Die Region um Kaarst zeichnet sich durch ihre Vielfalt und attraktive Wohnlagen aus, was sie für Käufer besonders interessant macht. Der Immobilienmarkt hier ist durch steigende Nachfrage und stabile Preise gekennzeichnet, was Verkäufern gute Chancen auf attraktive Angebote bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kaarst-Nord/West beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41564 Kaarst Kaarst-Nord/West
- Wohnung verkaufen in 41564 Kaarst Kaarst-Nord/West
- Grundstück verkaufen in 41564 Kaarst Kaarst-Nord/West
- Ihr Immobilienmakler in 41564 Kaarst Kaarst-Nord/West
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41564 Kaarst Kaarst-Nord/West
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41564 Kaarst Kaarst-Nord/West
Haus verkaufen in 41564 Kaarst Kaarst-Nord/West
Im Stadtteil Kaarst-Nord/West spiegelt sich eine harmonische Mischung aus verschiedenen Haustypen wider, die von modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Reihenhäusern reicht. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen diese Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Was die Preise für Immobilien in Kaarst-Nord/West betrifft, so sind diese stark von der Art des Hauses, dem Baujahr sowie der genauen Lage innerhalb des Stadtteils abhängig. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser gut ausgebauten und gleichzeitig naturnahen Region beständig hoch ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 41564 Kaarst Kaarst-Nord/West
Die Hauspreise in 41564 Kaarst Kaarst-Nord/West sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 942600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kaarst Kaarst-Nord/West verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41564 Kaarst Kaarst-Nord/West
Der Wohnungsmarkt in 41564 Kaarst Kaarst-Nord/West zeigt sich derzeit als dynamisch und vielfältig. Die Nachfrage ist hoch, da Kaarst durch seine ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an Städte wie Düsseldorf und Neuss attraktiv ist. Besonders begehrt sind hierbei moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, wie Neubauten und kernsanierte Objekte. Einfamilienhäuser und großzügige Maisonette-Wohnungen sind ebenfalls sehr gefragt, insbesondere bei Familien und Berufspendlern. Wohnungen mit Balkon oder Garten in ruhigen Wohnlagen erzielen oft hohe Preise, da sie zusätzliche Lebensqualität bieten. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in dieser Region eine attraktive Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle, was ihn für verschiedene Käuferschichten interessant macht.
Wohnungspreise in 41564 Kaarst Kaarst-Nord/West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41564 Kaarst liegt bei 3298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41564 Kaarst Kaarst-Nord/West
Die Nachfrage nach Grundstücken in 41564 Kaarst Kaarst-Nord/West ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region viele Vorzüge bietet. Kaarst überzeugt durch eine gute Infrastruktur, eine attraktive Lage zwischen Düsseldorf und Mönchengladbach sowie eine hohe Lebensqualität, was viele Menschen anzieht, die sich hier niederlassen möchten. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was durch die hohe Nachfrage verschärft wird. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch reicht der Neubau nicht aus, um die Nachfrage vollständig zu decken. Deshalb sind Grundstücke in Kaarst-Nord/West sehr begehrt und können gute Verkaufspreise erzielen. Es empfiehlt sich daher, sich frühzeitig über den lokalen Immobilienmarkt zu informieren und bei Interesse rasch zu handeln.
Grundstückspreise in 41564 Kaarst Kaarst-Nord/West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41564 Kaarst liegt bei 747 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 373500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 672300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 672300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41564 Kaarst Kaarst-Nord/West
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41564 Kaarst Kaarst-Nord/West
41564 Kaarst, insbesondere der Stadtteil Kaarst-Nord/West, zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage und hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Stadt liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr, einer der wichtigsten Wirtschaftsregionen Deutschlands. Durch ihre Nähe zu Großstädten wie Düsseldorf und Neuss ist Kaarst ein attraktiver Wohnort für Pendler und Familien, die von einer ruhigen Wohnumgebung profitieren wollen, ohne auf die Vorteile des Lebens in der Nähe einer Großstadt verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kaarst befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach und Meerbusch. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Bundesautobahnen A52 und A57 verlaufen in unmittelbarer Nähe, was schnelle Verbindungen in die nahegelegenen Großstädte und darüber hinaus ermöglicht. Der Bahnhof Kaarst bietet zudem Anbindungen an das regionale Bahnnetz, und die S-Bahn-Linie S28 verbindet Kaarst direkt mit Düsseldorf. Diese infrastrukturellen Vorteile machen Kaarst-Nord/West zu einem äußerst attraktiven Standort für Menschen, die sowohl beruflich als auch privat mobil und flexibel bleiben wollen.
Aktuell leben in Kaarst-Nord/West 44253 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41564 Kaarst Kaarst-Nord/West
Im Norden und Westen von Kaarst, also in den Postleitzahlenbereich 41564 Kaarst, bietet die Stadt eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher erfreuen. Hier verbinden sich naturnahe Erholungsräume mit einem breiten Angebot an Geschäften und Dienstleistungen, die keine Wünsche offenlassen. Die Naherholungsgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein, während die Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Fachgeschäften reichen, die ein vielfältiges Sortiment bieten.
Ein gutes Beispiel für Freizeit und Erholung in der Region ist der ausgedehnte Kaarster See, der ideale Bedingungen für Wassersport und entspannende Stunden am Wasser bietet. Ebenfalls erwähnenswert ist der Stadtpark Kaarst, der mit seinen Spazierwegen und Grünflächen zum Verweilen einlädt. Für die Shopping-Begeisterten gibt es das Kaarst Arkaden Einkaufszentrum, in dem eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants zu finden sind. Auch der Wochenmarkt in Kaarst ist eine beliebte Einrichtung, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden und ein lebhafter Treffpunkt für die Community entsteht.
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