Immobilie verkaufen in 41564 Kaarst Driesch
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 41564 Kaarst Driesch, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region 41564 Kaarst Driesch ist in den letzten Jahren zunehmend lebendiger geworden. Durch seine naturnahe Lage und die gute Anbindung an das urbane Zentrum von Kaarst zieht er sowohl junge Familien als auch Senioren an, die nach einer ruhigen, aber dennoch gut vernetzten Umgebung suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Kaarst Driesch erfolgreich machen können. Angefangen von der Marktanalyse über Preisbestimmung bis hin zur geeigneten Verkaufsstrategie – verschaffen Sie sich einen umfassenden Überblick, um Ihre Immobilie optimal zu platzieren und den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 41564 Kaarst Driesch
Das Verkaufen eines Hauses in 41564 Kaarst Driesch bietet vielseitige Möglichkeiten aufgrund der unterschiedlichen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften prägen das Wohnbild und bieten Familien, Paaren und Individualisten passende Optionen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung, Baujahr und Größe der Immobilie. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr beeinflussen ebenfalls den Marktwert. Daher ist eine umfassende Marktanalyse und die Beratung durch lokale Immobilienexperten ratsam, um den optimalen Verkaufswert zu erzielen.
Hauspreise in 41564 Kaarst Driesch
Die Hauspreise in 41564 Kaarst Driesch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1084800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 41564 Kaarst Driesch
Der Wohnungsverkauf in 41564 Kaarst Driesch wird durch einen robusten und stabilen Wohnungsmarkt begünstigt. Die Region besticht durch eine ausgezeichnete Lage und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Neuss, was sie für eine Vielzahl von Käufern attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und gepflegte Altbauten, die sowohl durch ihre Bauweise als auch durch ihre Ausstattung überzeugen. Des Weiteren ziehen Wohnungen, die über besondere Ausstattungsmerkmale wie Balkone, Gärten oder exklusive Innenräume verfügen, besonders viele Interessenten an. Das Bedürfnis nach hoher Wohnqualität in Kombination mit verkehrsgünstiger Lage sorgt dafür, dass die Nachfrage nach Immobilien in Kaarst Driesch konstant hoch bleibt, was den Verkauf vereinfacht und häufig zu zufriedenstellenden Verkaufspreisen führt.
Wohnungspreise in 41564 Kaarst Driesch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41564 Kaarst liegt bei 3301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41564 Kaarst Driesch
In 41564 Kaarst Driesch ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig hoch, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung an Düsseldorf und andere umliegende Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für zukünftige Projekte reserviert sind. Dies trägt zur Stabilisierung der Preise bei und macht den Grundstücksverkauf in dieser Region besonders lukrativ. In den letzten Jahren hat die Region eine moderate, aber kontinuierliche Bautätigkeit verzeichnet, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Der Bautrend zielt darauf ab, den Wohnbedarf der wachsenden Bevölkerung zu decken, gleichzeitig aber auch den Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 41564 Kaarst Driesch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41564 Kaarst liegt bei 749 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 374500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 674100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 674100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41564 Kaarst Driesch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41564 Kaarst Driesch
Der Stadtteil Driesch von Kaarst mit der Postleitzahl 41564 befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bietet. In der Nähe verlaufen mehrere wichtige Autobahnen, darunter die A52 und die A57, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und dem Ruhrgebiet gewährleisten. Der Düsseldorfer Flughafen ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Kaarst Driesch besonders attraktiv für Pendler und Geschäftsreisende macht. Darüber hinaus gibt es einige Buslinien und S-Bahn-Verbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr effizient und zuverlässig gestalten. Die Lage inmitten von Feldern und Wäldern schafft zudem eine idyllische Wohnumgebung, die vielerlei Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kaarst Driesch befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte wie Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach und Krefeld, welche alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A52 und A57 sowie durch ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel ausgezeichnet. Regelmäßige Bus- und S-Bahn-Verbindungen sichern eine direkte Verbindung zu den Nachbarstädten und ermöglichen eine bequeme Mobilität innerhalb der Region. Dies macht Kaarst Driesch zu einem idealen Wohnstandort für Menschen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorteile einer hervorragenden Verkehrsanbindung schätzen.
Aktuell leben in Driesch 44253 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41564 Kaarst Driesch
Im beschaulichen Stadtteil Driesch der Stadt Kaarst gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einkaufen zu gehen. Zahlreiche Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und zum Entspannen ein, wie zum Beispiel der idyllische Kaarster See, der viele Aktivitäten wie Schwimmen, Paddeln und Picknicken ermöglicht. Sportbegeisterte kommen in den zahlreichen Sportvereinen und auf den verschiedenen Sportanlagen auf ihre Kosten, während mehrere Spielplätze für Kinder eine sichere und unterhaltsame Umgebung bieten. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt: Die örtlichen Geschäfte bieten alles, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln bis hin zu modischer Kleidung. Zudem befindet sich das beliebte Einkaufszentrum Kaarst Mitte ganz in der Nähe, das mit einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés lockt.
In der näheren Umgebung von Kaarst Driesch gibt es ebenfalls viele Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel hierfür ist das Erholungsgebiet Nordpark in Neuss, das perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren geeignet ist. Kulturinteressierte können das nahegelegene Museum Insel Hombroich besuchen, das mit seiner beeindruckenden Kunstsammlung und weitläufigen Skulpturenpark begeistert. Wer lieber shoppen möchte, findet im Rheinpark-Center in Neuss oder in der Königsallee in Düsseldorf eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Für sportliche Aktivitäten bieten sich die verschiedenen Fitnessstudios und der Golfpark Rittergut Birkhof an. Die Region um Kaarst Driesch hat für jeden Geschmack etwas zu bieten und sorgt somit für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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