Immobilie verkaufen in 41564 Kaarst Kaarst-Süd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 41564 Kaarst Kaarst-Süd, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 41564 Kaarst, insbesondere in der begehrten Region Kaarst-Süd, bietet sowohl für Eigentümer als auch für potentielle Käufer zahlreiche Möglichkeiten. Kaarst-Süd ist bekannt für seine exzellente Infrastruktur, ruhige Wohngegenden und die Nähe zu Düsseldorf – ein Magnet für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage mit tendenziell steigenden Preisen, was den Verkaufsprozess besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die verschiedenen Aspekte des Immobilienverkaufs in Kaarst-Süd beleuchtet, von der Marktanalyse über Preisgestaltung bis hin zu Verkaufsstrategien, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41564 Kaarst Kaarst-Süd
- Wohnung verkaufen in 41564 Kaarst Kaarst-Süd
- Grundstück verkaufen in 41564 Kaarst Kaarst-Süd
- Ihr Immobilienmakler in 41564 Kaarst Kaarst-Süd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41564 Kaarst Kaarst-Süd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41564 Kaarst Kaarst-Süd
Haus verkaufen in 41564 Kaarst Kaarst-Süd
In der Region Kaarst-Süd in der Postleitzahl 41564 umfasst der Immobilienmarkt eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Einfamilienhäuser sind hier besonders häufig anzutreffen und zeichnen sich durch geräumige Grundstücke und eine familienfreundliche Umgebung aus. Zudem gibt es zahlreiche Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl für junge Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktiv sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp und Lage, wobei gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen oft den Ausschlag für höhere Preise geben. Käufer können sich auf eine stabile Preislage einstellen, die durch die Nachfrage nach Wohnraum in einer so gut angebundenen und dennoch ruhigen Wohngegend gestützt wird.
Hauspreise in 41564 Kaarst Kaarst-Süd
Die Hauspreise in 41564 Kaarst Kaarst-Süd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3773 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1131900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kaarst Kaarst-Süd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 41564 Kaarst Kaarst-Süd
Kaarst-Süd, ein malerischer Ortsteil der Stadt Kaarst, bietet eine ruhige und attraktive Umgebung für potenzielle Käufer und Investoren im Wohnungsmarkt. Der Wohnungsmarkt in 41564 Kaarst-Süd ist derzeit stark nachgefragt, was auf die gute Anbindung an die umliegenden Städte, wie Düsseldorf und Neuss, sowie die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die eine zeitgemäße Architektur mit energieeffizienten Standards verbinden. Familien und Berufspendler suchen hier gleichermaßen nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und privatem Gartenanteil, während Singles und junge Paare eher nach kompakten und dennoch hochwertigen Einheiten Ausschau halten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht Kaarst-Süd zu einem besonders attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Immobilien auswirkt.
Wohnungspreise in 41564 Kaarst Kaarst-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41564 Kaarst liegt bei 3134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kaarst Kaarst-Süd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 41564 Kaarst Kaarst-Süd
Der Verkauf von Grundstücken in 41564 Kaarst Kaarst-Süd stößt auf eine hohe Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Anbindung an die umliegenden Städte Düsseldorf und Neuss immer beliebter wird. Das Angebot an freien Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Dies ist vor allem auf die intensive Bautätigkeit der letzten Jahre zurückzuführen. In Kaarst-Süd werden zahlreiche Neubauprojekte realisiert, sowohl im Bereich des Wohnungsbaus als auch für Gewerbeimmobilien. Die Gemeinde setzt zudem auf eine nachhaltige Entwicklung und fördert gezielt Bauprojekte, die den ökologischen Standards entsprechen. Trotz der vielen Neubauten ist die Nachfrage ungebremst, was den Verkauf von Grundstücken zu einer lukrativen Angelegenheit macht.
Grundstückspreise in 41564 Kaarst Kaarst-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41564 Kaarst liegt bei 747 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 373500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 672300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 672300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41564 Kaarst Kaarst-Süd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kaarst Kaarst-Süd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41564 Kaarst Kaarst-Süd
Kaarst-Süd liegt im nordrhein-westfälischen Rhein-Kreis Neuss und besticht durch seine günstige Lage. Als Teil der Stadt Kaarst ist es hervorragend in die Infrastruktur des Ballungsraums Rhein-Ruhr eingebettet. Die Gegend hat eine idyllische Mischung aus städtischen und ländlichen Elementen, die sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kaarst-Süd befinden sich Städte wie Neuss, Düsseldorf und Mönchengladbach, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; die Autobahnen A52 und A57 verlaufen in der Nähe und gewährleisten schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Zusätzlich sorgen mehrere Buslinien und die S-Bahn-Anbindung (S28) für eine gute Erreichbarkeit über den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zum Flughafen Düsseldorf International ist ein weiterer Pluspunkt für Reisende und Berufspendler.
Aktuell leben in Kaarst-Süd 44253 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41564 Kaarst Kaarst-Süd
Der Stadtteil Kaarst-Süd im Postleitzahlenbereich 41564 bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, Erholung und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch ihre grünen Landschaften und gut gepflegten Parks aus, die ideale Orte für entspannende Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten darstellen. Zudem gibt es eine Vielzahl von Sporteinrichtungen und Vereinen, die unterschiedliche sportliche Betätigungen ermöglichen. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, wird von den regelmäßig stattfindenden lokalen Veranstaltungen und Festen begeistert sein. Auch für Einkäufe ist bestens gesorgt: Verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und das nahe gelegene Einkaufszentrum tragen dazu bei, dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens problemlos gedeckt werden können. Somit vereint Kaarst-Süd attraktive Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und ein breit gefächertes Einkaufsangebot zu einem lebenswerten Wohngebiet.
Im Detail finden sich in der Region einige markante Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtpark Kaarst eignet sich perfekt für entspannte Spaziergänge, Picknicks und verschiedene Sportarten wie Joggen oder Yoga unter freiem Himmel. Darüber hinaus gibt es gut ausgebaute Radwege, die es ermöglichen, die Umgebung bequem auf dem Fahrrad zu erkunden. Für kulturelle Anreize sorgen das Kaarster Rathaus mit seinen regelmäßig wechselnden Ausstellungen und das Albert-Einstein-Forum, wo zahlreiche Veranstaltungen stattfinden. Shoppingfreunde werden das Einkaufszentrum Kaarst-Arkaden schätzen, das eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu Restaurants und Cafés, bereithält. Diese vielfältigen Angebote tragen dazu bei, dass Bewohner und Besucher von Kaarst-Süd in jeder Hinsicht auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung