Immobilie verkaufen in 41564 Kaarst Kaarst-Mitte
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Immobilien in 41564 Kaarst Kaarst-Mitte zu verkaufen bedeutet, den Puls eines dynamischen und attraktiven Immobilienmarktes zu treffen. Die Region hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohngebiet entwickelt, das durch seine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zu Düsseldorf und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten besticht. Die Nachfrage nach Wohnraum in Kaarst-Mitte ist hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt und Eigentümern beste Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Kaarst-Mitte beleuchtet, von Markttrends über Preisentwicklung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41564 Kaarst Kaarst-Mitte
- Wohnung verkaufen in 41564 Kaarst Kaarst-Mitte
- Grundstück verkaufen in 41564 Kaarst Kaarst-Mitte
- Ihr Immobilienmakler in 41564 Kaarst Kaarst-Mitte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41564 Kaarst Kaarst-Mitte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41564 Kaarst Kaarst-Mitte
Haus verkaufen in 41564 Kaarst Kaarst-Mitte
In 41564 Kaarst Kaarst-Mitte dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Immobilienangebot. Gelegentlich finden sich auch Reihenhäuser und moderne Stadtvillen, die das städtische Bild bereichern. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist dynamisch und wird von einer attraktiven Mischung aus historischen Bauten und modernen Neubauten geprägt. Die Preise für Häuser in Kaarst-Mitte variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts, spiegeln aber generell die hohe Nachfrage und die anziehende Lebensqualität der Region wider. Die Nähe zu Düsseldorf und eine ausgezeichnete Infrastruktur tragen zusätzlich zur Wertstabilität und Beliebtheit von Immobilien in diesem Gebiet bei.
Hauspreise in 41564 Kaarst Kaarst-Mitte
Die Hauspreise in 41564 Kaarst Kaarst-Mitte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kaarst Kaarst-Mitte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41564 Kaarst Kaarst-Mitte
Der Wohnungsmarkt in 41564 Kaarst Kaarst-Mitte zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und stabile Preise aus, was vor allem an der attraktiven Lage zwischen Düsseldorf und dem Niederrhein liegt. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, was insbesondere bei jungen Familien und Pendlern sehr beliebt ist. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie solche mit hochwertiger Ausstattung. Auch Altbauten, die liebevoll renoviert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Apartments in zentraler Lage, die eine gute Verkehrsanbindung und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Insgesamt bietet Kaarst-Mitte ein ansprechendes Wohnumfeld, das durch eine Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung punkten kann.
Wohnungspreise in 41564 Kaarst Kaarst-Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41564 Kaarst liegt bei 3274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41564 Kaarst Kaarst-Mitte
Der Verkauf eines Grundstücks in 41564 Kaarst Kaarst-Mitte bietet derzeit interessante Möglichkeiten aufgrund der hohen Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region. Kaarst-Mitte ist eine begehrte Wohnlage, besonders für Familien und Pendler, die die Nähe zu Düsseldorf und die guten Verkehrsanbindungen schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer auf eine Warteliste setzen könnte. In den letzten Jahren wurde in der Region zwar vermehrt gebaut, doch die Neubauprojekte können die steigende Nachfrage kaum decken. Dies sorgt für eine dynamische Marktsituation, in der schnelle Entscheidungen und eine gute Beratung von Vorteil sein können. Wenn Sie also ein Grundstück in Kaarst-Mitte verkaufen möchten, haben Sie gute Chancen auf eine hohe Rentabilität und eine zügige Abwicklung des Verkaufs.
Grundstückspreise in 41564 Kaarst Kaarst-Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41564 Kaarst liegt bei 734 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 367000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 660600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 660600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41564 Kaarst Kaarst-Mitte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41564 Kaarst Kaarst-Mitte
Kaarst-Mitte befindet sich in zentraler Lage im Herzen der Stadt Kaarst, die im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen liegt. Diese Position bietet sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Eine dichte Infrastruktur sorgt dafür, dass wichtige Einrichtungen und Dienstleistungen gut erreichbar sind. Darüber hinaus liegt Kaarst-Mitte in der Nähe mehrerer Naherholungsgebiete, die zu entspannenden Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kaarst-Mitte liegen Städte wie Neuss und Düsseldorf, die bequem und schnell zu erreichen sind. Auch Mönchengladbach und Krefeld befinden sich in der Nähe und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit und Freizeit. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Kaarst-Mitte befindet sich in der Nähe der Autobahnen A52 und A57, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen gewährleisten. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Buslinien und S-Bahn-Verbindungen, die für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte sorgen.
Aktuell leben in Kaarst-Mitte 44253 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41564 Kaarst Kaarst-Mitte
In Kaarst-Mitte, einem lebhaften Zentrum innerhalb der Gemeinde Kaarst mit der Postleitzahl 41564, finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für jede Altersgruppe und Interessenlage. Mit ihren gepflegten Grünanlagen und Parks wie dem Kaarster See, der zu entspannten Spaziergängen und verschiedenen Wassersportarten einlädt, ist sie ein beliebter Ort für Erholungssuchende. Auch Sportbegeisterte finden in Kaarst-Mitte zahlreiche Angebote, von modernen Fitnessstudios bis hin zu vielfältigen Vereinsaktivitäten. Shopping-Enthusiasten kommen in den zahlreichen Boutiquen, Fachgeschäften und dem gemütlichen Stadtzentrum voll auf ihre Kosten. Zusätzlich bieten Wochenmärkte frische, regionale Produkte. Vielfältige Gastronomiebetriebe sorgen für kulinarische Genüsse und runden das Freizeitangebot harmonisch ab.
Nicht nur innerhalb von Kaarst, sondern auch in der umliegenden Region gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel eignet sich der Nordpark Neuss hervorragend für entspannende Stunden an der frischen Luft und bietet eine tolle Umgebung für Picknicks oder sportliche Aktivitäten wie Joggen und Radfahren. Für Kulturinteressierte gibt es das Museum Insel Hombroich, das Kunst und Natur auf einzigartige Weise verbindet. Shoppingliebhaber können einen Ausflug ins nahegelegene Düsseldorf unternehmen, wo sie auf der berühmten Königsallee eine exklusive Auswahl an Geschäften und Boutiquen vorfinden. Auch in Mönchengladbach lädt das Einkaufszentrum Minto zu einem ausgedehnten Shopping-Tag ein. Regionale kulinarische Spezialitäten können in gemütlichen Restaurants und Cafés genossen werden, die typisch rheinische Küche anbieten. Insgesamt zeichnet sich die Region durch eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur, Sport und Shoppingmöglichkeiten aus, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsoptionen für jeden Geschmack bieten.
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