Immobilie verkaufen in 41372 Niederkrüchten Elmpt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 41372 Niederkrüchten Elmpt, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Niederkrüchten Elmpt, einer charmanten Ortschaft in Nordrhein-Westfalen, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Gelegenheiten. Dank der idyllischen Lage, einer guten Infrastruktur und der Nähe zu den Niederlanden erfreut sich die Region zunehmender Beliebtheit und Wertsteigerung.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen hilfreiche Tipps und wichtige Informationen an die Hand geben, damit Sie erfolgreich Ihre Immobilie in 41372 Niederkrüchten Elmpt verkaufen können. Tauchen Sie ein in die Besonderheiten des lokalen Marktes und erfahren Sie, wie Sie Ihren Verkaufsprozess optimal gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41372 Niederkrüchten Elmpt
- Wohnung verkaufen in 41372 Niederkrüchten Elmpt
- Grundstück verkaufen in 41372 Niederkrüchten Elmpt
- Ihr Immobilienmakler in 41372 Niederkrüchten Elmpt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41372 Niederkrüchten Elmpt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41372 Niederkrüchten Elmpt
Haus verkaufen in 41372 Niederkrüchten Elmpt
Ein Haus zu verkaufen in 41372 Niederkrüchten Elmpt bietet Verkäufern wie Käufern zahlreiche Möglichkeiten in einer charmanten und gut angebundenen Region. In Niederkrüchten Elmpt finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die in verschiedenen Baustilen erbaut wurden, von traditionellen Backsteinfassaden bis hin zu modernen Neubauten. Die Nachfrage nach Immobilien ist recht stabil, was sich auch in den insgesamt soliden Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Preise variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung der Häuser, wobei sowohl gut erhaltene Bestandsimmobilien als auch attraktive Neubauten am Markt präsent sind. Die Nähe zu Ballungszentren und eine gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität dieser Region bei.
Hauspreise in 41372 Niederkrüchten Elmpt
Die Hauspreise in 41372 Niederkrüchten Elmpt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederkrüchten Elmpt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41372 Niederkrüchten Elmpt
Der Verkauf einer Wohnung in 41372 Niederkrüchten Elmpt kann aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region äußerst lukrativ sein. Die Lage von Elmpt, nahe der niederländischen Grenze und in Reichweite zu größeren Städten wie Mönchengladbach und Düsseldorf, macht es besonders attraktiv für Pendler und Familien. Der Wohnungsmarkt in Niederkrüchten Elmpt zeigt eine stabile Entwicklung mit einem zunehmenden Interesse an modernen und gut ausgestatteten Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis, die über moderne Ausstattung verfügen und sich in ruhigen, grünen Wohngegenden befinden. Solche Objekte, die eventuell auch über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen, sind besonders gefragt, da sie das Bedürfnis nach einem komfortablen und hochwertigen Lebensraum erfüllen. Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten haben ebenfalls einen höheren Stellenwert auf dem Markt.
Wohnungspreise in 41372 Niederkrüchten Elmpt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41372 Niederkrüchten liegt bei 2118 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41372 Niederkrüchten Elmpt
Der Verkauf eines Grundstücks in 41372 Niederkrüchten Elmpt wird von verschiedenen Marktfaktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhigere Lage und die Nähe zur Natur suchen, ohne auf die Anbindung an größere Städte, wie Mönchengladbach und Düsseldorf, verzichten zu müssen. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Vielerorts wird intensiv gebaut, von Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Bautätigkeit zeigt, dass Niederkrüchten Elmpt weiterhin ein attraktiver Standort für Investitionen in Grundstücke und Immobilien bleibt.
Grundstückspreise in 41372 Niederkrüchten Elmpt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41372 Niederkrüchten liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 211500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41372 Niederkrüchten Elmpt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41372 Niederkrüchten Elmpt
Niederkrüchten Elmpt liegt im Westen Deutschlands im Bundesland Nordrhein-Westfalen nahe der niederländischen Grenze. Die Ortschaft ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Ruhesuchende ideal ist. Elmpt gehört zur Gemeinde Niederkrüchten und bietet eine ländlich geprägte Idylle mit zahlreichen Wäldern und Feldern. Die Lage in der Nähe des Maas-Schwalm-Nette-Naturparks macht es zu einem attraktiven Ziel für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Elmpt liegen mehrere Städte und Orte, darunter Niederkrüchten, Schwalmtal, Brüggen und das niederländische Roermond. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da Elmpt über die Bundesautobahn A52 erreichbar ist, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten Mönchengladbach und Düsseldorf bietet. Zusätzlich bestehen gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass auch umliegende Städte wie Viersen und Nettetal bequem erreichbar sind. Auch die Nähe zu Roermond in den Niederlanden eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Einkäufe und Freizeitgestaltung.
Aktuell leben in Elmpt 15170 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41372 Niederkrüchten Elmpt
41372 Niederkrüchten Elmpt, eingebettet in die malerische Landschaft des Niederrheins, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Das beschauliche Dorf lädt mit seinen gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen zu ausgedehnten Touren durch die umliegenden Wälder und Wiesen ein, während der Hariksee ein beliebtes Ziel für Wassersportbegeisterte und Angler darstellt. Für Erholungssuchende bietet sich ein Besuch im Naturpark Schwalm-Nette an, der mit seiner unberührten Natur und zahlreichen Picknickplätzen zum Verweilen einlädt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Geschäften. In benachbarten Orten wie Viersen und Mönchengladbach finden sich große Einkaufszentren, die ein umfangreiches Angebot an Mode, Elektronik und Haushaltswaren bieten. Kulturinteressierte können Theateraufführungen und Konzerte in städtischen Veranstaltungsorten genießen. Zudem laden zahlreiche Restaurants, Cafés und Biergärten zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein. Für Sportbegeisterte gibt es zudem diverse Fitnessstudios, Schwimmbäder und Sportvereine, die eine Vielzahl an Trainingsmöglichkeiten und Sportarten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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