Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Friedenthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 51588 Nümbrecht Friedenthal kann eine lukrative Entscheidung sein, da der lokale Immobilienmarkt von einer stabilen Nachfrage und einer idyllischen Umgebung geprägt ist. Nümbrecht Friedenthal, gelegen im Herzen des Oberbergischen Kreises, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn. Diese Vorzüge machen die Region besonders interessant für Familien und naturverbundene Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Nümbrecht Friedenthal beleuchtet, angefangen bei der aktuellen Marktlage bis hin zu Tipps für die ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Friedenthal
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Friedenthal
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Friedenthal
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Friedenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Friedenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Friedenthal
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Friedenthal
In der idyllischen Region 51588 Nümbrecht Friedenthal findet sich eine Vielfalt an Haustypen, die von charmanten Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern bis hin zu geräumigen Bungalows reichen. Während Fachwerkhäuser den traditionellen Charme der Region widerspiegeln, bieten neuere Bauten eine zeitgemäße Architektur und modernen Komfort. Die Immobilienpreise in Nümbrecht Friedenthal variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie erheblich. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Preise dort zurzeit im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat ausfallen, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht, die eine naturnahe Umgebung zu schätzen wissen.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Friedenthal
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Friedenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nümbrecht Friedenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Friedenthal
Der Wohnungsmarkt in 51588 Nümbrecht Friedenthal zeigt eine stabile Nachfrage, die besonders durch die idyllische Lage und die Nähe zu Naturgebieten geprägt ist. Wohnungen im Grünen mit guter Anbindung an das Zentrum von Nümbrecht sind hier besonders begehrt. Insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse werden von Käufern bevorzugt. Auch Immobilien, die einen schönen Ausblick oder einen Garten bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen in der Nähe bietet. Der örtliche Immobilienmarkt wird durch eine Mischung aus Neubauten und sanierten Altbauten bestimmt, was eine vielfältige Auswahl für potenzielle Käufer schafft.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Friedenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Friedenthal
In 51588 Nümbrecht Friedenthal, einer idyllischen Gegend im Oberbergischen Kreis, zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Diese kleine Gemeinde zieht vermehrt Interessenten an, die die ruhige, naturnahe Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Bonn nutzen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch limitiert, da die Region durch ihre landschaftliche Attraktivität und die bestehende Bebauung nur begrenzt Platz für neue Bauprojekte bietet. Trotz dieser Einschränkungen wird in Nümbrecht Friedenthal kontinuierlich gebaut, wobei sich die Anzahl der Neubauten im Rahmen hält und vor allem hochwertige Einfamilienhäuser entstehen. Potenzielle Käufer sollten sich daher auf eine sorgfältige Planung und möglicherweise auch auf längere Wartezeiten einstellen, um ein passendes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Friedenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 182 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 163800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 364000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Friedenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Friedenthal
Friedenthal, ein Teil des Orts Nümbrecht im Oberbergischen Kreis, ist idyllisch in der waldreichen Region des Bergischen Landes gelegen. Die Umgebung ist von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen geprägt, was der Gegend einen besonders ländlichen Charakter verleiht und gleichzeitig ideale Voraussetzungen für Naherholung bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Landstraße L339 und diverse Kreisstraßen, die eine Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten herstellen. Trotz der eher ruhigen Lage ist Friedenthal gut erreichbar und bietet einen angenehmen Rückzugsort vom hektischen Alltag.
Im unmittelbaren Umkreis von Friedenthal und Nümbrecht befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Waldbröl, Wiehl und Gummersbach. Diese bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die nächstgrößere Stadt, Gummersbach, ist etwa 20 Kilometer entfernt und über die B256 sowie die A4 gut erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und Verbindungen zu weiter entfernten Zielen ermöglichen. So bleibt Friedenthal trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage gut vernetzt.
Aktuell leben in Friedenthal 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Friedenthal
51588 Nümbrecht Friedenthal bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Oberbergischen Kreises, lädt Friedenthal zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch malerische Wälder und Täler ein. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Wellnessangebote und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch Shoppingfreunde kommen auf ihre Kosten: In der Umgebung befinden sich diverse Geschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten anbieten, von Mode über regionale Spezialitäten bis hin zu Kunsthandwerk.
In der Region rund um Nümbrecht finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So bietet beispielsweise das nahegelegene Schloss Homburg kulturelle Erlebnisse und historische Einblicke. Naturfreunde können im Kurpark Nümbrecht oder im Bergischen Freilichtmuseum Lindlar entspannte Stunden verbringen. Sportlich Aktive haben die Möglichkeit, Golf auf dem Golfclub Oberberg zu spielen oder eine Radtour durch das idyllische Bergische Land zu unternehmen. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht: Zahlreiche Wochenmärkte, Einkaufszentren und kleine Läden bieten eine bunte Vielfalt an Waren, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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