Immobilie verkaufen in 40882 Ratingen Tiefenbroich
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Ratingen Tiefenbroich, Postleitzahl 40882, zeichnet sich durch eine attraktive Lage im Grünen und die Nähe zu Ballungszentren wie Düsseldorf und dem Ruhrgebiet aus. Diese Kombination macht Immobilien in dieser Region äußerst begehrt. Objekte reichen von modernen Wohnungen bis hin zu charmanten Einfamilienhäusern, was Käufern vielfältige Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die man beim Verkauf einer Immobilie in Tiefenbroich beachten sollte, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Tipps zu Marktlage, potenziellen Käufern und Vermarktungsstrategien werden ebenfalls thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 40882 Ratingen Tiefenbroich
- Wohnung verkaufen in 40882 Ratingen Tiefenbroich
- Grundstück verkaufen in 40882 Ratingen Tiefenbroich
- Ihr Immobilienmakler in 40882 Ratingen Tiefenbroich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40882 Ratingen Tiefenbroich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40882 Ratingen Tiefenbroich
Haus verkaufen in 40882 Ratingen Tiefenbroich
Das Haus verkaufen in 40882 Ratingen Tiefenbroich kann eine spannende Möglichkeit für Eigentümer sein, die den Wert ihres Immobilienbesitzes erkennen und nutzen möchten. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Auch stilvolle Neubauten sowie liebevoll renovierte Altbauten finden sich hier. Die Preise für Häuser in Ratingen Tiefenbroich variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Die unmittelbare Nähe zu Düsseldorf und die attraktive Wohnlage machen die Immobilien in diesem Gebiet jedoch generell sehr begehrt. Infolgedessen sind die Marktpreise relativ hoch, was Verkäufern attraktive Gewinne ermöglichen kann.
Hauspreise in 40882 Ratingen Tiefenbroich
Die Hauspreise in 40882 Ratingen Tiefenbroich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4415 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1324500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ratingen Tiefenbroich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 40882 Ratingen Tiefenbroich
Der Wohnungsverkauf in 40882 Ratingen Tiefenbroich gestaltet sich aktuell äußerst dynamisch. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was zu entsprechend stabilen bis steigenden Preisen führt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre bieten. Moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung, Balkonen und Tiefgaragenstellplätzen erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit wie sanierte Altbauten mit historischem Charme. Auch Wohnungen in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Ratinger Wald und mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel finden schnell Abnehmer. Wer seine Immobilie in Ratingen Tiefenbroich veräußern möchte, kann daher mit einem regen Interesse seitens der potenziellen Käufer rechnen.
Wohnungspreise in 40882 Ratingen Tiefenbroich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 40882 Ratingen liegt bei 3087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 40882 Ratingen Tiefenbroich
Der Verkauf eines Grundstücks in 40882 Ratingen Tiefenbroich gestaltet sich angesichts der aktuell hohen Nachfrage nach Bauland in der Region als vielversprechend. Ratingen, insbesondere der Stadtteil Tiefenbroich, profitiert von seiner Nähe zu Düsseldorf und der guten Verkehrsanbindung, was die Attraktivität sowohl für private Bauherren als auch für Investoren steigert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer weiteren Erhöhung der Nachfrage führt. In den letzten Jahren hat die Region eine moderate Bautätigkeit erlebt, wobei ein stetiger Anstieg an Neubauprojekten zu verzeichnen ist. Trotzdem bleibt der Markt angespannt, da mehr Menschen und Unternehmen Interesse an einer Ansiedlung in Ratingen zeigen, als durch das momentane Bauvolumen akzeptiert werden können. Dies könnte für Verkäufer von Grundstücken zu günstigeren Bedingungen und besseren Verkaufspreisen führen.
Grundstückspreise in 40882 Ratingen Tiefenbroich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 40882 Ratingen liegt bei 786 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 393000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 707400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 707400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 40882 Ratingen Tiefenbroich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40882 Ratingen Tiefenbroich
40882 Ratingen Tiefenbroich liegt im westlichen Teil der Stadt Ratingen im Bundesland Nordrhein-Westfalen und bietet eine äußerst günstige Verkehrsanbindung. Der Stadtteil ist hervorragend an das Autobahnnetz angeschlossen, insbesondere durch die Nähe zu den Autobahnen A52 und A44, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Großstädten gewährleisten. Durch die Nähe zum Flughafen Düsseldorf International ergeben sich zudem ausgezeichnete Möglichkeiten für nationale und internationale Flugverbindungen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die Tiefenbroich mit dem Stadtzentrum von Ratingen und anderen Stadtteilen verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Ratingen Tiefenbroich befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Dazu zählen Düsseldorf, welches nur wenige Kilometer südlich liegt, sowie Duisburg, Essen und Mülheim an der Ruhr, die alle innerhalb einer halben Stunde Fahrtzeit zu erreichen sind. Auch kleinere Städte wie Heiligenhaus, Velbert und Krefeld sind gut erreichbar. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren Einwohner und Pendler gleichermaßen, da sowohl die Autobahnen A52 und A44 als auch der nahegelegene Flughafen Düsseldorf International schnelle und bequeme Fortbewegungsmöglichkeiten bieten.
Aktuell leben in Tiefenbroich 6934 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40882 Ratingen Tiefenbroich
Die Region um 40882 Ratingen Tiefenbroich bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Optionen zur Gestaltung ihrer freien Zeit bieten. Für Naturliebhaber laden die umliegenden Grünanlagen und Parks zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die nahe gelegenen Wälder und Seen bieten zudem ideale Bedingungen für Wanderungen, Radtouren und Wassersport. Wer sich lieber kulturell betätigen möchte, findet in der Umgebung verschiedene Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten, die spannende Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region bieten. Für Familien gibt es zudem zahlreiche Spielplätze und Freizeiteinrichtungen, in denen Kinder nach Herzenslust toben können.
Auch im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten hat Ratingen Tiefenbroich einiges zu bieten. Verschiedene Einkaufszentren und einzelne Geschäfte laden zum entspannten Bummeln und Shoppen ein. Von Mode- und Elektronikgeschäften bis hin zu Lebensmittelmärkten finden sich hier alle notwendigen Anlaufstellen für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Zudem gibt es zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungsreisen einladen und für erholsame Pausen während des Einkaufsbummels sorgen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht es darüber hinaus einfach, auch die umliegenden Städte und deren vielfältige Angebote zu erreichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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