Immobilie verkaufen in 49509 Recke Espel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkauf in 49509 Recke Espel kann eine Herausforderung sein, besonders in einem sich ständig verändernden Markt. Die Region erfreut sich einer robusten Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, unterstützt durch eine attraktive Lage und gute Anbindung. Lokale Besonderheiten und die aktuelle Marktsituation spielen eine entscheidende Rolle bei der Bestimmung des Verkaufserfolgs und des richtigen Preises.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilientransfers in Recke Espel beleuchtet. Es wird sowohl auf die aktuelle Marktlage als auch auf spezifische Tipps für potenzielle Verkäufer eingegangen, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49509 Recke Espel
Der Verkauf eines Hauses in 49509 Recke Espel erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlich geprägten Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft im klassischen Stil mit großzügigen Gärten. Auch moderne Bungalows und freistehende Einfamilienhäuser sind hier zu finden, was die Vielfalt der Baustile unterstreicht. Die Immobilienpreise in Recke Espel variieren je nach Zustand, Ausstattung und Lage beträchtlich. Häuser in zentraler Lage oder mit besonderem Grundstück können signifikant höhere Preise erzielen, während Objekte am Ortsrand tendenziell erschwinglicher sind. Die Preisentwicklung orientiert sich stark an der Nachfrage und den wirtschaftlichen Bedingungen der Region.
Hauspreise in 49509 Recke Espel
Die Hauspreise in 49509 Recke Espel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2304 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49509 Recke Espel
Der Wohnungsmarkt in der Region 49509 Recke Espel zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein stetiges Angebot aus, das sowohl Familien als auch Singles und Rentner gleichermaßen anspricht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die modernen Wohnkomfort bieten. Die Nähe zu Naturgebieten und die gute Infrastruktur tragen erheblich zur Attraktivität der Lage bei, was die Immobilie zusätzlich aufwertet. Käufer schätzen zudem die ruhige und ländliche Umgebung, die dennoch gut an größere Städte angebunden ist. Wer seine Wohnung in Recke Espel verkaufen möchte, trifft daher auf eine interessierte Käuferschaft, die Wert auf Lebensqualität und ausreichenden Wohnraum legt.
Wohnungspreise in 49509 Recke Espel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49509 Recke liegt bei 3350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49509 Recke Espel
In der Region 49509 Recke Espel zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, was besonders auf die reizvolle ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend von landwirtschaftlichen Flächen und bereits bestehenden Wohngebieten geprägt ist. Diese Angebotsknappheit führt zu einer gewissen Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Recke Espel leicht zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Markt für Grundstücke in der Region durch ein gesundes Interesse sowie durch eine kontrollierte und nachhaltige Bautätigkeit geprägt ist.
Grundstückspreise in 49509 Recke Espel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49509 Recke liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49509 Recke Espel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49509 Recke Espel
49509 Recke Espel ist eine ländliche Gemeinde im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus, umgeben von malerischen Feldern, Wiesen und Wäldern. Die ruhige Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Gemeinde ist Teil des Kreises Steinfurt und bietet durch ihre Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrswegen eine gute Anbindung. Trotz ihrer Ruhe und Abgelegenheit sind alle wichtigen Anlaufpunkte des täglichen Lebens gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Recke Espel liegen Städte und Orte wie Hörstel, Ibbenbüren, Mettingen und Westerkappeln. Diese bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine erweiterte Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Recke Espel ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraßen B219 und B65 sind wichtige Verkehrsachsen schnell erreicht. Zudem sind die Autobahnen A1 und A30 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine gute Verbindung zu größeren Städten wie Osnabrück und Münster ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, die Recke Espel mit den umliegenden Orten verbinden und eine flexible Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Espel 11370 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49509 Recke Espel
Der beschauliche Ortsteil Espel in der Gemeinde Recke, gelegen im Bundesland Nordrhein-Westfalen, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Teutoburger Wald oder an den Seen der Region auf ihre Kosten. Diverse Sportvereine und gut ausgestattete Spielplätze bieten außerdem zahlreiche Aktivitäten für Jung und Alt. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen in Recke und der näheren Umgebung mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, sodass man alles Notwendige ohne lange Wege beschaffen kann.
In der Region um Recke Espel finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Beispielsweise ermöglicht das Naherholungsgebiet Torfmoorsee entspannte Stunden am Wasser, während der Freizeitpark Ibbenbüren mit seinem Märchenwald besonders Familien anzieht. Für Kulturinteressierte bietet das Kloster Gravenhorst in Hörstel regelmäßig Kunstausstellungen und kulturelle Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten wie Ibbenbüren oder Osnabrück, wo neben großen Einkaufszentren auch idyllische Innenstädte zum Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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