Immobilie verkaufen in 49509 Recke Steinbeck
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Der Immobilienmarkt in 49509 Recke Steinbeck zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung an städtische Ballungszentren aus. Viele Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Atmosphäre und die Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten. Doch auch die gute Infrastruktur und die stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum machen Immobilien in Recke Steinbeck begehrt und wertvoll.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in dieser Region erfolgreich gestalten können. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu wirksamen Vermarktungstipps – hier finden Sie alles Wissenswerte, um den optimalen Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49509 Recke Steinbeck
Der Verkauf eines Hauses in 49509 Recke Steinbeck kann eine lohnende Angelegenheit sein, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bietet. In Recke Steinbeck finden sich diverse Haustypen, die für potenzielle Käufer in Frage kommen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, die oft auf großzügigen Grundstücken errichtet werden. Preislich variiert der Markt je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. In Recke Steinbeck sind Häuser in ruhigen, gut angebundenen Wohnlagen besonders gefragt, was sich in den Preisen widerspiegelt. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, profitiert von einer stabilen Nachfrage und der Anziehungskraft einer idyllischen Umgebung kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrswegen.
Hauspreise in 49509 Recke Steinbeck
Die Hauspreise in 49509 Recke Steinbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49509 Recke Steinbeck
In 49509 Recke Steinbeck ist der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt, was ihn für potenzielle Verkäufer äußerst attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, hochwertigen Bodenbelägen und energieeffizienten Fenstern. Auch der Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse sowie eine ruhige, dennoch zentrale Lage erhöhen den Wert einer Immobilie erheblich. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsgelegenheiten, während Berufspendler die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Osnabrück zu schätzen wissen. Investoren und private Käufer zeigen gleichermaßen ein starkes Interesse, was zu einer dynamischen Preismodulation führt und den Verkaufsprozess verlässlich beschleunigt.
Wohnungspreise in 49509 Recke Steinbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49509 Recke liegt bei 3530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49509 Recke Steinbeck
In 49509 Recke Steinbeck zeigt sich eine anhaltend hohe Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt und zu steigenden Preisen führt. Diese Knappheit resultiert teils auch aus der sparsamen Ausweisung neuer Baugebiete, da Naturschutz und landwirtschaftliche Nutzung hohe Priorität haben. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um dem Bedarf gerecht zu werden. Der Trend hin zu nachhaltigem Bauen und moderner Architektur ist dabei ebenfalls spürbar.
Grundstückspreise in 49509 Recke Steinbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49509 Recke liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49509 Recke Steinbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49509 Recke Steinbeck
Recke Steinbeck liegt im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist ein Ortsteil der Gemeinde Recke im Kreis Steinfurt. Das Umland ist geprägt von ländlicher Idylle und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was der Region einen ruhigen und naturnahen Charakter verleiht. Dank der guten Verkehrsanbindung durch die B218 gelangt man schnell zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Recke Steinbeck bietet somit eine ideale Mischung aus ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit der größeren urbanen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Recke Steinbeck befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Mettingen, die nordwestlich gelegene Stadt Hopsten sowie Ibbenbüren im Süden. Auch die Städte Hörstel und Rheine sind nicht weit entfernt und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Recke Steinbeck ist durch die Nähe zur B218 sehr gut, wodurch auch die Autobahnen A30 und A1 schnell erreicht werden können. Dies ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, was für Pendler und Reisende gleichermaßen von Vorteil ist.
Aktuell leben in Steinbeck 11370 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49509 Recke Steinbeck
Recke Steinbeck bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, Erholung zu finden und einzukaufen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege in der malerischen Landschaft des Tecklenburger Landes, die zu ausgiebigen Touren einladen. Der nahegelegene Mittellandkanal bietet zudem Gelegenheiten für entspannte Spaziergänge und Angeltouren. Wer lieber aktiv und sportlich unterwegs ist, findet in der Sport- und Freizeitanlage am Ort verschiedene Angebote, vom Fußballplatz bis hin zu Tennis- und Fitnessmöglichkeiten. Zur weiteren Erholung und Entspannung gibt es in der Region idyllische Picknickplätze und beschauliche Naturparadiese. Die Einkaufsmöglichkeiten umfassen sowohl kleine, charmante Fachgeschäfte als auch größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Wochenmärkte bieten zudem regionale Produkte und Spezialitäten, die das Herz eines jeden Feinschmeckers höher schlagen lassen. Recke Steinbeck vereint somit alles, was man für eine gelungene Freizeitgestaltung und Erholung benötigt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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