Immobilie verkaufen in 49509 Recke Twenhusen
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Der Verkauf einer Immobilie in 49509 Recke Twenhusen bietet spannende Möglichkeiten, da die Region mit ihrer attraktiven Lage und ihrem strukturell gesunden Immobilienmarkt besticht. Die Gemeinde im Kreis Steinfurt zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine gute Verkehrsanbindung und eine fortschrittliche Infrastruktur aus, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Insbesondere im Zeichen wachsender Nachfrage könnten Verkäufer von steigenden Immobilienpreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Recke Twenhusen erläutert, um Ihnen einen fundierten Überblick über Chancen, Herausforderungen und Marktbedingungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49509 Recke Twenhusen
Beim Hausverkauf in 49509 Recke Twenhusen lohnt es sich, sich zunächst mit den verschiedenen Haustypen der Region vertraut zu machen. In dieser Gegend findet man eine vielfältige Auswahl an Immobilien, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows reicht. Auch Reihenhäuser und freistehende Villen sind keine Seltenheit. Der Immobilienmarkt in Recke Twenhusen ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischen Bauten und zeitgenössischen Architekturen, die unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben abdecken. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass der Markt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage erlebt hat, was sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Perspektiven bietet.
Hauspreise in 49509 Recke Twenhusen
Die Hauspreise in 49509 Recke Twenhusen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2235 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49509 Recke Twenhusen
Der Wohnungsmarkt in 49509 Recke Twenhusen zeigt sich aktuell als relativ stabil mit moderater Nachfrage. Besonders gefragt sind dabei gut geschnittene Dreizimmerwohnungen sowie moderne Neubauten mit energiesparenden Features. Viele Käufer legen Wert auf eine ruhige Lage, gleichzeitig aber eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da sie sowohl für Senioren als auch für Familien mit kleinen Kindern attraktiv sind. Immobilien in sanierten Gebäuden, die den Charme der Region widerspiegeln, erfreuen sich ebenfalls wachsender Beliebtheit.
Wohnungspreise in 49509 Recke Twenhusen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49509 Recke liegt bei 3737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49509 Recke Twenhusen
Der Immobilienmarkt in 49509 Recke Twenhusen zeigt aktuell eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken. Die Region ist insbesondere bei Familien und Berufstätigen beliebt, die eine ruhige und naturnahe Wohngegend suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Diese Entwicklung spiegelt das steigende Interesse wider, in Recke Twenhusen zu wohnen, und kann zugleich den Druck auf den Grundstücksmarkt weiter erhöhen.
Grundstückspreise in 49509 Recke Twenhusen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49509 Recke liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49509 Recke Twenhusen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49509 Recke Twenhusen
Twenhusen, ein Ortsteil von Recke im Kreis Steinfurt, ist idyllisch im westlichen Münsterland gelegen. Die ruhige und naturnahe Lage von Recke Twenhusen bietet eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrsrouten. Eingebettet in eine reizvolle Kulturlandschaft, ist der Ort ein idealer Ausgangspunkt für Aktivitäten in der freien Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Recke Twenhusen liegen Städte und Orte wie Mettingen, Hopsten, Ibbenbüren und Hörstel. Die Verkehrsanbindung ist gut; über die Bundesstraße B218 sind sowohl die nahegelegenen Städte als auch größere Verkehrsachsen wie die Autobahnen A30 und A1 schnell erreichbar. Ibbenbüren bietet zudem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Twenhusen 11370 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49509 Recke Twenhusen
In 49509 Recke Twenhusen bietet die idyllische Lage zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gut gepflegte Wanderwege Naturliebhabern ein ruhiges Rückzugsgebiet bieten. Der nahegelegene Alfsee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, die das Wasser und die Strände genießen möchten. Auch Sportbegeisterte kommen in Recke Twenhusen nicht zu kurz: Diverse Sportvereine bieten Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Reiten. Für den täglichen Bedarf sowie kleinere Shoppingtouren findet man in der Ortschaft einige kleine Geschäfte, Bäckereien und Supermärkte, die eine ausreichende Versorgung sicherstellen.
In der Region um 49509 Recke Twenhusen gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Teutoburger Wald, eine kurze Autofahrt entfernt, bietet atemberaubende Landschaften und historische Wanderwege wie den Hermannsweg. Für kulturelle Erlebnisse sorgen nahegelegene Städte wie Osnabrück, wo Museen, Theater und historische Bauten besichtigt werden können. Einkaufsfreudige finden in Osnabrück und Münster eine Vielzahl von Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten. Auch das Emsland bietet mit seinen Flüssen und Kanälen zahlreiche Wasseraktivitäten wie Kanufahrten und Angeln. Thermalbäder und Wellnesszentren in der Region laden zum Entspannen und Verwöhnen ein, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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