Immobilie verkaufen in 49509 Recke Recke
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Der Immobilienmarkt in Recke, einer charmanten Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, erlebt derzeit eine spannende Phase. Mit einer Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur zieht Recke immer mehr Interessenten an, die sowohl Wohnimmobilien als auch Gewerbeflächen suchen. Da die Nachfrage kontinuierlich steigt, bieten sich für Verkäufer attraktive Möglichkeiten, ihre Objekte zu einem guten Preis anzubieten und schnell einen Käufer zu finden.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 49509 Recke zu beachten sind, um den bestmöglichen Erfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49509 Recke Recke
Der Verkauf eines Hauses in 49509 Recke kann sich als lukrative Möglichkeit erweisen, vor allem aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in der Region vorhanden sind. In Recke finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten, geschickt integriert in die naturnahe Umgebung. Zudem sind Reihenhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, die besonders bei Familien beliebt sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von einer Vielzahl von Faktoren ab, darunter Lage, Größe und Zustand der Immobilie sowie die aktuelle Marktnachfrage. Grundsätzlich zeigt der Markt jedoch einen stabilen Trend, was potenziellen Verkäufern eine solide Grundlage für ihre Preisvorstellungen bietet.
Hauspreise in 49509 Recke Recke
Die Hauspreise in 49509 Recke Recke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2237 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49509 Recke Recke
Der Wohnungsmarkt in 49509 Recke Recke präsentiert sich derzeit stabil mit einem leichten Wachstumspotenzial. Besonders begehrt sind modernisierte und energetisch sanierte Wohnungen, die den aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz gerecht werden. In der Regel ziehen junge Familien und Berufspendler nach Recke, die den ruhigen und doch gut angebundenen Wohnort zu schätzen wissen. Auch altersgerechte Wohnungen mit barrierefreien Zugängen finden großen Anklang, da sich viele Senioren für einen Umzug in die Region entscheiden. Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften in grünen Wohngegenden sind ebenfalls sehr gefragt, da sie sowohl ausreichend Platz bieten als auch in die familiäre Lebensplanung vieler Interessenten passen.
Wohnungspreise in 49509 Recke Recke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49509 Recke liegt bei 3674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49509 Recke Recke
Der Verkauf von Grundstücken in 49509 Recke Recke gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauflächen in der Region stetig steigt. Immer mehr Menschen suchen nach Möglichkeiten, sich im ländlicheren Umfeld niederzulassen, was besonders seit der Pandemie an Bedeutung gewonnen hat. Entsprechend sind die verfügbaren Grundstücke begrenzt, da auch das Bauangebot in der Region zugenommen hat, um diesem Bedarf gerecht zu werden. Dennoch hält sich die Bauaktivität aufgrund der örtlichen Gegebenheiten und Planungen in einem ausgewogenen Maß; es wird kontinuierlich, aber nicht übermäßig viel gebaut. Diese Dynamik schafft eine günstige Marktsituation für Grundstücksverkäufer, da sie von den steigenden Preisen und dem zunehmenden Interesse profitieren können.
Grundstückspreise in 49509 Recke Recke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49509 Recke liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49509 Recke Recke
Recke mit der Postleitzahl 49509 liegt im nordwestlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, genauer gesagt im Tecklenburger Land im Kreis Steinfurt. Das Ortsbild wird von einer charmanten Mischung aus historischer und moderner Architektur geprägt, eingebettet in eine malerische Naturlandschaft. Die Verkehrsanbindung von Recke ist gut entwickelt, wobei die nächstgelegenen größeren Städte Osnabrück und Münster innerhalb einer halben bis dreiviertel Stunde mit dem Auto zu erreichen sind. Die Bundesstraße B219 sorgt für eine direkte Anbindung an das regionale Straßennetz, während die naheliegende A30 eine gute Verbindung zu überregionalen Verkehrsrouten bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird von regelmäßig verkehrenden Buslinien abgedeckt, die Recke mit umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Recke befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Mettingen, Hopsten, Ibbenbüren und Hörstel. Diese umliegenden Gemeinden sind durch gut ausgebaute Landstraßen leicht erreichbar und bieten zusätzliches Einkaufs- und Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung von Recke ist auf mehreren Ebenen zufriedenstellend: Neben der bereits erwähnten B219 bieten auch kleinere Landstraßen schnelle Verbindungen zu den Nachbargemeinden. Mit der Nähe zur A30 ist zudem eine zügige Erreichbarkeit größerer Metropolen und Fernziele gegeben, während der lokale Busverkehr den Bewohnern und Besuchern Flexibilität bei der Mobilität innerhalb der Region gewährleistet.
Aktuell leben in Recke 11370 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49509 Recke Recke
Recke im Landkreis Steinfurt bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der idyllischen Parklandschaft des Tecklenburger Landes gelegen, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu aktiven Erkundungstouren ein. Der nahe gelegene Mittellandkanal eignet sich hervorragend für entspannte Spaziergänge und Bootsfahrten. Ebenso führt der Töddenland-Radweg durch die historische Region und bietet Radfahrern spannende Einblicke in die Vergangenheit. Für Wellness und Entspannung sorgen verschiedene Einrichtungen, darunter lokale Wellness-Hotels und Spa-Angebote. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch eine Vielzahl von Geschäften und Wochenmärkten, die neben alltäglichen Bedarfsartikeln auch regionale Spezialitäten und Handwerkskunst anbieten.
Auch umliegende Städte und Gemeinden halten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe bereit. Beispielsweise bietet Ibbenbüren den Kletterwald “Ibbenbürener Alpin Center” sowie den “Natur- und Tierpark” für Familienausflüge. Lengerich lockt mit dem beeindruckenden Kletterfelsen zwischen den Steinen des Steinbruchs und das weitläufige Badeseegebiet “Natruper Steinbruch”. Wer gerne shoppen geht, findet in Tecklenburg charmante Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Stadt Osnabrück ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet mit ihrer historischen Altstadt und großen Einkaufszentren wie der “L&T-Markthalle” eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Diese Vielfalt macht die Region rund um Recke zu einem attraktiven Ziel für unterschiedlichste Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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