Immobilie verkaufen in 49509 Recke Obersteinbeck
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Der Verkauf einer Immobilie in 49509 Recke Obersteinbeck erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Region im Tecklenburger Land verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten, begünstigt durch eine gute Infrastruktur und naturnahe Lebensqualität. Attraktive Immobilienpreise und steigendes Interesse von Städtern, die Ruhe und Raum suchen, prägen den Markt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Recke Obersteinbeck beleuchtet, um Eigentümern und potenziellen Käufern ein klares Bild der aktuellen Marktsituation zu vermitteln. Von Preisentwicklung über Käuferinteressen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen, finden Sie hier alle relevanten Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49509 Recke Obersteinbeck
- Wohnung verkaufen in 49509 Recke Obersteinbeck
- Grundstück verkaufen in 49509 Recke Obersteinbeck
- Ihr Immobilienmakler in 49509 Recke Obersteinbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49509 Recke Obersteinbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49509 Recke Obersteinbeck
Haus verkaufen in 49509 Recke Obersteinbeck
Der Verkauf eines Hauses in 49509 Recke Obersteinbeck kann sich als lukrativ erweisen, denn die Region bietet eine attraktive Mischung an verschiedenen Haustypen, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen ansprechen. Typische Haustypen, die in dieser Gegend gebaut werden, umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch charmante Landhäuser und moderne Neubauten sind in Recke Obersteinbeck zu finden, was die Vielfalt an Immobilien erhöht. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Region sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, der Bauweise und dem Zustand des Hauses. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist hier aufgrund der idyllischen und dennoch gut erschlossenen Lage oft hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Hauspreise in 49509 Recke Obersteinbeck
Die Hauspreise in 49509 Recke Obersteinbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49509 Recke Obersteinbeck
Der Wohnungsmarkt in 49509 Recke Obersteinbeck erlebt derzeit eine stabile Nachfrage, wobei vor allem gut gepflegte und modern ausgestattete Wohnungen sehr begehrt sind. Familien und berufstätige Pendler schätzen die ruhige, ländliche Lage in Verbindung mit einer guten Anbindung an umliegende Städte. Besonders gefragt sind Wohnungen mit großzügiger Wohnfläche, Balkon oder Terrasse sowie modernen Küchen und Badezimmern. Immobilien mit zusätzlichen Extras wie Stellplätzen oder Garagen finden ebenfalls schnell neue Besitzer. Die Region bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und urbanen Annehmlichkeiten, was sie zu einem beliebten Wohnort macht. Ein Verkauf von Wohnungen in dieser Gegend verspricht somit gute Chancen auf schnelle und lukrative Geschäftsabschlüsse, insbesondere wenn die Immobilie in einem guten Zustand ist und zeitgemäße Ausstattung bietet.
Wohnungspreise in 49509 Recke Obersteinbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49509 Recke liegt bei 3491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49509 Recke Obersteinbeck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49509 Recke Obersteinbeck ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, ländliche Umgebung schätzen, während gleichzeitig die Anbindung an umliegende Städte und Arbeitsplätze gut ist. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für potenzielle Käufer durchaus wettbewerbsintensiv macht. Es wird spürbar in der Region gebaut, insbesondere durch junge Familien und Paare, die sich ihre Wohnträume in einer idyllischen Umgebung erfüllen wollen, aber auch durch Investoren, die auf die steigende Nachfrage reagieren. Insgesamt zeigt sich eine lebendige Bautätigkeit in Recke Obersteinbeck, was auf ein positives wirtschaftliches Umfeld und ein wachsendes Interesse an der Region hindeutet.
Grundstückspreise in 49509 Recke Obersteinbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49509 Recke liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49509 Recke Obersteinbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49509 Recke Obersteinbeck
Recke Obersteinbeck liegt im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Mit ihrem ländlichen Charme bietet sie eine ruhige und naturnahe Umgebung und dient als eine willkommene Ruheoase im hektischen Alltag. Trotz ihrer ländlichen Lage verfügt die Region über eine gute Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, schnell und bequem in die nahe gelegenen Städte und Orte zu gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Recke Obersteinbeck befinden sich mehrere städtische und dörfliche Gebiete, darunter die Städte Mettingen, Ibbenbüren, und Hörstel, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Die verkehrstechnische Erschließung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B218 und die Autobahn A30 gewährleistet, die das Gebiet mit größeren Städten im Umkreis verbinden und somit den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Arbeitsplätzen ermöglichen. Des Weiteren gibt es eine gut ausgebaute Infrastruktur für den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich regelmäßiger Busverbindungen, die Pendlern und Reisenden gleichermaßen zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Obersteinbeck 11370 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49509 Recke Obersteinbeck
Der Ortsteil Obersteinbeck in der Gemeinde Recke, Postleitzahl 49509, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern attraktive Optionen bieten. In dieser ländlichen Region laden gut ausgebaute Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die naturnahe Umgebung ein. Besonders erwähnenswert ist das nahgelegene Naherholungsgebiet, das sich perfekt für entspannende Spaziergänge oder ein gemütliches Picknick eignet. Für Badefreunde gibt es zudem ein idyllisches Freibad, welches in den Sommermonaten zahlreiche Gäste anzieht. Wer es sportlich mag, kann sich in verschiedenen lokalen Sportvereinen engagieren und an zahlreichen Freizeitaktivitäten teilnehmen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Obersteinbeck ebenfalls vorhanden: Neben Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken, gibt es auch kleine Fachgeschäfte, die eine persönlichere Beratung und ausgewählte Produkte bieten.
In der weiteren Region finden sich außerdem zahlreiche weitere Anlaufstellen für Freizeit und Erholung. So bietet sich ein Ausflug in die malerische Landschaft des Teutoburger Waldes an, wo es Wanderwege und historische Sehenswürdigkeiten wie Denkmäler und Burgen zu erkunden gibt. Der nahegelegene Naturpark Terra.vita mit seinen vielfältigen Naturschutzgebieten ist ein Paradies für Naturfreunde und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder einfach zum Entspannen in der Natur. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: In den umliegenden Städten wie Ibbenbüren oder Osnabrück gibt es Museen, Theater und regelmäßig stattfindende Events. Einkaufen lässt sich in dieser Region ebenfalls gut: Vom großen Einkaufszentrum bis hin zum Wochenmarkt, wo regionale Produkte direkt vom Erzeuger gekauft werden können, findet jeder etwas Passendes.
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