Immobilie verkaufen in 49479 Ibbenbüren Uffeln
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Der Verkauf einer Immobilie in 49479 Ibbenbüren Uffeln erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeflächen in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, bedingt durch eine stabile wirtschaftliche Lage und eine hohe Lebensqualität. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur machen Ibbenbüren Uffeln besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Ibbenbüren Uffeln beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49479 Ibbenbüren Uffeln
- Wohnung verkaufen in 49479 Ibbenbüren Uffeln
- Grundstück verkaufen in 49479 Ibbenbüren Uffeln
- Ihr Immobilienmakler in 49479 Ibbenbüren Uffeln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49479 Ibbenbüren Uffeln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49479 Ibbenbüren Uffeln
Haus verkaufen in 49479 Ibbenbüren Uffeln
Beim Hausverkauf in 49479 Ibbenbüren Uffeln sind verschiedene Haustypen anzutreffen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser. Die architektonische Vielfalt reicht von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen Altbauten, die den besonderen Charme dieser Region ausmachen. Die Immobilienpreise in Ibbenbüren Uffeln hängen maßgeblich von verschiedenen Faktoren ab, wie beispielsweise der Lage, der Größe des Grundstücks sowie dem Zustand und der Ausstattung des Hauses. Generell kann jedoch gesagt werden, dass das Preisniveau für Häuser in dieser Region durch eine moderate Bandbreite gekennzeichnet ist, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 49479 Ibbenbüren Uffeln
Die Hauspreise in 49479 Ibbenbüren Uffeln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ibbenbüren Uffeln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49479 Ibbenbüren Uffeln
Der Wohnungsmarkt in 49479 Ibbenbüren Uffeln zeigt eine erfreuliche Dynamik, die von einer starken Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Diese kleine aber charmante Ortschaft bietet sowohl städtischen Komfort als auch naturnahe Erholung, was besonders junge Familien und Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen sowie großzügige Altbauwohnungen mit hoher Wohnqualität. Immobilien in zentraler Lage oder in unmittelbarer Nähe zur Natur finden schnell Interessenten. Auch Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Garagen erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Markt ist von stabilen Preisen und einer soliden Wertentwicklung gekennzeichnet, was das Verkaufen von Wohnungen in dieser Region attraktiv macht. Insgesamt bieten die aktuellen Marktbedingungen sowohl Käufern als auch Verkäufern positive Perspektiven.
Wohnungspreise in 49479 Ibbenbüren Uffeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49479 Ibbenbüren liegt bei 2999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ibbenbüren Uffeln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 49479 Ibbenbüren Uffeln
Der Verkauf eines Grundstücks in 49479 Ibbenbüren Uffeln erfolgt vor dem Hintergrund einer stabilen Nachfrage und eines zunehmend begrenzten Angebots. Die Region erfreut sich einer wachsenden Beliebtheit sowohl bei privaten Bauherren als auch bei gewerblichen Investoren, was die Nachfrage nach verfügbaren Grundstücken kontinuierlich hoch hält. Gleichzeitig ist das Angebot an freien Bauflächen relativ knapp, was die Grundstückspreise in den letzten Jahren ansteigen ließ. Der Bauboom in der Region zeigt sich durch eine Vielzahl neuer Projekte, darunter Einfamilienhäuser, Wohnanlagen und Gewerbeflächen. Die rege Bautätigkeit spiegelt die Attraktivität von Ibbenbüren Uffeln als Wohn- und Wirtschaftsstandort wider und macht es für Eigentümer lohnenswert, ihre Grundstücke zu veräußern.
Grundstückspreise in 49479 Ibbenbüren Uffeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49479 Ibbenbüren liegt bei 220 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49479 Ibbenbüren Uffeln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49479 Ibbenbüren Uffeln
Der Ortsteil Uffeln liegt als Teil von 49479 Ibbenbüren in Nordrhein-Westfalen im westlichen Teil des Tecklenburger Landes und zählt zum Kreis Steinfurt. Geografisch befindet er sich in einer ländlichen, aber dennoch verkehrsgünstigen Region nahe der Grenze zum niedersächsischen Osnabrücker Land. Uffeln ist eingebettet in eine reizvolle Umgebung mit weitläufigen Wäldern, Feldern und Hügeln, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die Nähe zum Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge bietet zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Uffeln liegen die Städte und Orte Ibbenbüren, Rheine, Tecklenburg und Hörstel. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort gut ausgebaut. Uffeln ist durch die nahegelegene Autobahn A30, die eine West-Ost-Verbindung darstellt, sowie durch die B219 und B65 gut zu erreichen. Der Bahnhof in Ibbenbüren bietet Anschluss an das bundesweite Schienennetz, während die Buslinien eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Ortschaften gewährleisten. Mit dem Pkw sind sowohl die Großstadt Osnabrück als auch das wirtschaftlich relevante Münster innerhalb von etwa 30 bis 45 Minuten erreichbar.
Aktuell leben in Uffeln 52421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49479 Ibbenbüren Uffeln
Der Stadtteil Uffeln in Ibbenbüren bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Hier finden Anwohner und Besucher eine Balance zwischen Natur und städtischem Leben. Die idyllisch gelegenen Wander- und Radwege laden zur aktiven Erholung in der freien Natur ein, während Grünanlagen und Parks perfekte Orte für entspannte Stunden bieten. Lokale Geschäfte und Supermärkte gewährleisten eine bequeme Einkaufserlebnis und versorgen die Bewohner mit allem Notwendigen. Darüber hinaus bieten kleine Cafés und gemütliche Restaurants Gelegenheiten, um sich kulinarisch verwöhnen zu lassen und die lokale Gastfreundschaft zu genießen.
In der Region rund um 49479 Ibbenbüren-Uffeln gibt es auch zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Tecklenburger Land lockt mit reizvollen Wanderwegen und historischen Städten wie Tecklenburg, das bekannt für sein Freilichttheater ist. Der nahegelegene Aasee bietet Wassersportlern und Naturliebhabern gleichermaßen attraktive Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsfreudige können in den Einkaufszentren und Fachgeschäften des nahegelegenen Osnabrücks oder Rheines nach Herzenslust shoppen. Familientaugliche Freizeitparks, wie der Freizeitpark Sommerrodelbahn Ibbenbüren, runden das abwechslungsreiche Angebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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