Immobilie verkaufen in 49479 Ibbenbüren Laggenbeck
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Immobilien zu verkaufen kann eine komplexe Herausforderung darstellen, besonders in spezifischen Regionen wie 49479 Ibbenbüren Laggenbeck. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine Mischung aus wohnlichen Einzelhäusern, Reihenhäusern und Eigentumswohnungen aus. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist stabil, wodurch ein attraktiver Markt für Verkaufende entsteht. Zudem spielt die Nähe zu Städten wie Osnabrück und die gute Infrastruktur eine bedeutende Rolle.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Ibbenbüren Laggenbeck betrachtet. Von der Bewertung der Immobilie, über die Wahl des richtigen Verkaufskanals bis hin zu rechtlichen Anforderungen – eine gut durchdachte Strategie ist essenziell, um erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49479 Ibbenbüren Laggenbeck
- Wohnung verkaufen in 49479 Ibbenbüren Laggenbeck
- Grundstück verkaufen in 49479 Ibbenbüren Laggenbeck
- Ihr Immobilienmakler in 49479 Ibbenbüren Laggenbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49479 Ibbenbüren Laggenbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49479 Ibbenbüren Laggenbeck
Haus verkaufen in 49479 Ibbenbüren Laggenbeck
Im charmanten Stadtteil Laggenbeck von Ibbenbüren, 49479, findet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die für potenzielle Käufer attraktiv sind. Die Architektur reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften. Insbesondere Einfamilienhäuser mit großen Gärten sind beliebt, da sie viel Platz für Familien bieten und oft in ruhigen Wohngegenden liegen. Die Preise für Immobilien in Laggenbeck variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Obwohl genaue Preisinformationen separat hinzugefügt werden, lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region konstant hoch ist, was zu einem stabilen Immobilienmarkt führt. Käufer und Verkäufer können sich darauf verlassen, dass Laggenbeck eine lebenswerte Umgebung mit guter Infrastruktur und schönen Wohnquartieren bietet.
Hauspreise in 49479 Ibbenbüren Laggenbeck
Die Hauspreise in 49479 Ibbenbüren Laggenbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 974400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ibbenbüren Laggenbeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49479 Ibbenbüren Laggenbeck
Der Wohnungsmarkt in 49479 Ibbenbüren Laggenbeck zeigt sich in den letzten Jahren als stabil und attraktiv, was vor allem der naturnahen Lage und der guten Infrastruktur zu verdanken ist. Besonders begehrt sind hier moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in ruhigen, familienfreundlichen Vierteln. Auch barrierefreie und seniorengerechte Wohnungen finden zunehmend Interesse bei Käufern. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt insgesamt hoch, da neben jungen Familien und Berufspendlern auch Senioren die Vorzüge der Region schätzen. Wer eine Wohnung in Ibbenbüren Laggenbeck verkaufen möchte, kann daher mit einem lukrativen Angebot und einer breiten Zielgruppe rechnen.
Wohnungspreise in 49479 Ibbenbüren Laggenbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49479 Ibbenbüren liegt bei 3907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49479 Ibbenbüren Laggenbeck
Der Verkauf eines Grundstücks in 49479 Ibbenbüren Laggenbeck kann derzeit auf beträchtliches Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig zunimmt. Dies ist auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen, die sowohl junge Familien als auch Pendler anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu steigenden Preisen und einer hohen Wettbewerbsintensität führt. In der Region wird viel gebaut, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden – Wohnprojekte und Einfamilienhäuser sind in den letzten Jahren vermehrt entstanden. Dennoch bleibt der Immobilienmarkt dynamisch, mit einem schnellen Abverkauf neuer Parzellen und einem fortwährenden Interesse an weiteren Bauflächen.
Grundstückspreise in 49479 Ibbenbüren Laggenbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49479 Ibbenbüren liegt bei 260 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49479 Ibbenbüren Laggenbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49479 Ibbenbüren Laggenbeck
49479 Ibbenbüren Laggenbeck liegt im westlichen Teil von Nordwestdeutschland, in der schönen und abwechslungsreichen Landschaft des Tecklenburger Landes. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Charme, was sie sowohl zu einem attraktiven Wohnort als auch zu einem beliebten Ausflugsziel macht. Durch seine Nähe zum Teutoburger Wald und die umgebende Hügellandschaft bietet das Umland von Laggenbeck zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Freizeitaktivitäten, wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Ibbenbüren Laggenbeck befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dies umfasst unter anderem die Städte Osnabrück und Münster, die beide innerhalb von etwa 30 bis 45 Minuten Autofahrt liegen. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Mettingen, Tecklenburg und Hörstel. Die Verkehrsanbindung Laggenbecks ist durch den Anschluss an die Autobahn A30 besonders günstig, was schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglicht. Zudem verfügt Laggenbeck über einen Bahnhof, der eine Anbindung an das regionale Schienennetz bietet, wodurch Pendler und Reisende eine bequeme Alternative zum Autoverkehr nutzen können. Insgesamt ist die Verkehrsinfrastruktur in und um 49479 Ibbenbüren Laggenbeck gut ausgebaut, was den Standort attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen macht.
Aktuell leben in Laggenbeck 52421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49479 Ibbenbüren Laggenbeck
Ibbenbüren Laggenbeck bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Charme dieser Region unterstreichen. In der naturnahen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, während der nahegelegene Aasee sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder Picknickausflüge eignet. Sportbegeisterte kommen in den örtlichen Vereinen und Fitnessstudios auf ihre Kosten. Das kulturelle Angebot wird durch regelmäßige Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen bereichert, die in lokalen Veranstaltungsorten stattfinden. Shoppingliebhaber finden in Laggenbeck diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie spezialisierte Boutiquen, die zum gemütlichen Bummeln einladen.
Die Region um Ibbenbüren bietet ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholmöglichkeiten. Der Teutoburger Wald ist ideal für Wanderungen und Naturbeobachtungen. Ein beliebtes Ausflugsziel ist auch der NaturaGart Park in Dörenthe, der beeindruckende Unterwasserwelten für Taucher bietet. In Recke lockt der Surenburgpark mit idyllischen Gartenlandschaften und historischen Gebäuden. Cultur interessierte können im Stadtmuseum Ibbenbüren mehr über die lokale Geschichte erfahren oder Aufführungen in der Freilichtbühne Tecklenburg erleben. Für den Einkauf bietet das benachbarte Osnabrück ein umfangreiches Angebot an Einkaufszentren, Fachgeschäften und Wochenmärkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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