Immobilie verkaufen in 49479 Ibbenbüren Osterledde
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Der Immobilienmarkt in Ibbenbüren Osterledde, Teil des lebendigen Kreises Steinfurt, zeigt eine interessante Entwicklung. Die Nachfrage nach Immobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer profitieren können. Angesichts der attraktiven Lage und der guten Anbindung an Städte wie Münster und Osnabrück bieten sich hier vielfältige Möglichkeiten für den Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 49479 Ibbenbüren Osterledde zu beachten sind. So wird Ihnen der Einstieg in den Verkaufsprozess erleichtert und Sie erhalten wertvolle Hinweise für eine erfolgreiche Abwicklung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49479 Ibbenbüren Osterledde
- Wohnung verkaufen in 49479 Ibbenbüren Osterledde
- Grundstück verkaufen in 49479 Ibbenbüren Osterledde
- Ihr Immobilienmakler in 49479 Ibbenbüren Osterledde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49479 Ibbenbüren Osterledde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49479 Ibbenbüren Osterledde
Haus verkaufen in 49479 Ibbenbüren Osterledde
In 49479 Ibbenbüren Osterledde gestaltet sich der Immobilienmarkt sehr divers, geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Typische Bauten in der Region sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser sowie moderne Stadtvillen. Viele dieser Gebäude kombinieren traditionelle Architektur mit modernen Annehmlichkeiten, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in Ibbenbüren Osterledde variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie der Größe des Hauses, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb des Stadtteils. Generell lässt sich jedoch eine steigende Tendenz beobachten, die auf die zunehmende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Wer ein Haus in dieser charmanten und gut angebundenen Gegend verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse und einer soliden Marktposition rechnen.
Hauspreise in 49479 Ibbenbüren Osterledde
Die Hauspreise in 49479 Ibbenbüren Osterledde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ibbenbüren Osterledde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49479 Ibbenbüren Osterledde
Der Wohnungsmarkt in 49479 Ibbenbüren Osterledde zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die sowohl von Familien als auch von Singles und Senioren geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die im Vergleich zu älteren Bestandsimmobilien häufig über eine gehobene Ausstattung und energieeffiziente Bauweise verfügen. Die Attraktivität der Region wird durch die gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die Anbindung an größere Städte wie Münster und Osnabrück untermauert. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie barrierefreie Optionen finden besonderen Anklang bei Kaufinteressenten. Je nach Lage innerhalb des Stadtteils können sich auch die Preisvorstellungen deutlich unterscheiden, wobei vor allem Objekte in ruhigen Wohngegenden und mit guter Verkehrsanbindung besonders nachgefragt sind.
Wohnungspreise in 49479 Ibbenbüren Osterledde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49479 Ibbenbüren liegt bei 3790 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49479 Ibbenbüren Osterledde
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49479 Ibbenbüren Osterledde ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktiven Wohnbedingungen und die naturnahe Lage der Region zurückzuführen ist. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an Baugrundstücken relativ begrenzt, da es sich um eine eher ländliche Gegend handelt und die verfügbaren Flächen begrenzt sind. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, vor allem Eigenheime und kleinere Wohnanlagen, jedoch ist der Neubau im Vergleich zu städtischen Gebieten immer noch moderat. Insgesamt zeigt sich ein dynamischer Immobilienmarkt, bei dem potenzielle Käufer oft schnell handeln müssen, um eine passende Fläche zu sichern.
Grundstückspreise in 49479 Ibbenbüren Osterledde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49479 Ibbenbüren liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 211500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49479 Ibbenbüren Osterledde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49479 Ibbenbüren Osterledde
Ibbenbüren Osterledde liegt im nördlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Tecklenburger Landes. Dieses Gebiet ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die eine attraktive ländliche Note verleihen. Die Verkehrsanbindung von Ibbenbüren Osterledde ist sowohl durch das Straßennetz als auch durch öffentliche Verkehrsmittel gut gewährleistet, was die Anreise bequem und flexibel macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ibbenbüren Osterledde liegen mehrere bedeutende Orte, darunter die Städte Osnabrück im Norden und Münster im Süden. Des Weiteren sind kleinere Städte wie Rheine, Lengerich und Tecklenburg leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorrangig über die Autobahn A30, die eine schnelle Verbindung zu den regionalen und überregionalen Verkehrswegen bietet. Zudem ist der Bahnhof in Ibbenbüren ein wichtiger Knotenpunkt für den Regionalverkehr, was Pendlern und Reisenden ermöglicht, die umliegenden Städte einfach zu erreichen. Ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und Buslinien ergänzt die hervorragende Anbindung und macht den Ort sowohl für Einwohner als auch für Besucher sehr attraktiv.
Aktuell leben in Osterledde 52421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49479 Ibbenbüren Osterledde
In Ibbenbüren Osterledde eröffnen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Grünanlagen und Parks zum Verweilen und Entspannen einladen. Zudem bieten regionale Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über Unterhaltung für die ganze Familie. Wer gerne einkaufen geht, findet in Ibbenbüren Osterledde und der näheren Umgebung eine gute Auswahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einzelhandelsketten. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten, mit gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Köstlichkeiten servieren.
In der weiteren Umgebung finden sich beispielsweise der Teutoburger Wald und das Erholungsgebiet am Aasee, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport bieten. Kulturell Interessierte können in der Innenstadt von Ibbenbüren das Stadtmuseum besuchen oder sich von lokalen Theateraufführungen und Konzerten begeistern lassen. Einkaufslustige kommen in den Einkaufszentren und Fußgängerzonen der umliegenden Städte auf ihre Kosten, während Wochenmärkte und Hofläden frische regionale Produkte anbieten. Für Familien bieten Freizeitparks und Erlebnisbäder in der Region zusätzliche Anlaufpunkte, die Spaß und Erholung gleichermaßen garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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