Immobilie verkaufen in 49477 Ibbenbüren Stadt
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Der Immobilienmarkt in 49477 Ibbenbüren Stadt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein stetiges Wachstum aus. Mit seiner charmanten Innenstadt und der attraktiven Lage im Münsterland zieht Ibbenbüren sowohl Familien als auch Investoren an. Dies macht den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders interessant und lukrativ.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Ibbenbüren Stadt zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu wertvollen Tipps und Tricks – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49477 Ibbenbüren Stadt
- Wohnung verkaufen in 49477 Ibbenbüren Stadt
- Grundstück verkaufen in 49477 Ibbenbüren Stadt
- Ihr Immobilienmakler in 49477 Ibbenbüren Stadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49477 Ibbenbüren Stadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49477 Ibbenbüren Stadt
Haus verkaufen in 49477 Ibbenbüren Stadt
Das Verkaufen eines Hauses in 49477 Ibbenbüren Stadt kann eine attraktive Option für verschiedene Interessenten sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet. In Ibbenbüren findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und großzügigen Doppelhaushälften. Viele dieser Häuser spiegeln die solide Architektur der Region wider, wobei auch Neubauprojekte zunehmend modernere Baustile und nachhaltige Bauweisen aufgreifen. Die Preise für Häuser in Ibbenbüren variieren stark und werden durch Faktoren wie die Lage, die Größe und den Zustand des Hauses sowie die aktuelle Marktsituation beeinflusst. Im Allgemeinen sind die Preise in der Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv, angesichts der stabilen Nachfrage und der guten Infrastruktur, die Ibbenbüren zu bieten hat.
Hauspreise in 49477 Ibbenbüren Stadt
Die Hauspreise in 49477 Ibbenbüren Stadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49477 Ibbenbüren Stadt
Der Wohnungsmarkt in Ibbenbüren Stadt, 49477, zeigt sich stabil und vielversprechend, was insbesondere durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen, die sowohl durch ihre zentrale Lage als auch durch zeitgemäße Ausstattung und Energieeffizienz überzeugen. Familien und junge Berufstätige schätzen die gute Infrastruktur, die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die attraktiven Freizeitangebote in der Region. Darüber hinaus spielt die ruhige und dennoch gut angebundene Lage eine wesentliche Rolle bei Kaufentscheidungen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, großzügigen Grundrissen und gehobener Ausstattung erzielen dabei oft höhere Verkaufspreise. Wer eine Wohnung in Ibbenbüren Stadt verkaufen möchte, kann also mit regem Interesse und guten Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss rechnen.
Wohnungspreise in 49477 Ibbenbüren Stadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49477 Ibbenbüren liegt bei 2931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49477 Ibbenbüren Stadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49477 Ibbenbüren Stadt ist aufgrund der attraktiven Lage und gut ausgebauten Infrastruktur relativ hoch. Viele Familien und Investoren interessieren sich für Bauland, um entweder neue Wohnprojekte oder gewerbliche Vorhaben zu realisieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. In der Region wird aktuell viel gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch größere Bauträger neue Wohn- und Geschäftsgebäude errichten. Diese Bautätigkeit spiegelt das anhaltende Wachstum und die wirtschaftliche Dynamik der Stadt wider, was auch weiterhin eine hohe Nachfrage nach Grundstücken begünstigt.
Grundstückspreise in 49477 Ibbenbüren Stadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49477 Ibbenbüren liegt bei 274 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49477 Ibbenbüren Stadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49477 Ibbenbüren Stadt
49477 Ibbenbüren befindet sich im Tecklenburger Land im nordwestlichen Teil von Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt malerisch eingebettet zwischen dem Teutoburger Wald und dem Schafberg und bietet eine reizvolle Mischung aus urbanem und naturnahem Lebensumfeld. Die Verkehrsinfrastruktur in Ibbenbüren ist gut entwickelt. Die Bundesautobahnen A30 und A31 sowie mehrere Bundesstraßen, darunter die B219 und B64, sorgen für eine schnelle Anbindung an andere Städte und Regionen. Der Bahnhof Ibbenbüren bietet Verbindungen zu größeren Städten wie Osnabrück und Münster, während die nahegelegenen Flughäfen Münster-Osnabrück und Dortmund die Stadt international erreichbar machen.
In der näheren Umgebung von Ibbenbüren befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Osnabrück liegt südlich in etwa 20 Kilometern Entfernung und ist sowohl mit dem Auto als auch per Zug leicht erreichbar. Münster befindet sich rund 40 Kilometer westlich und ist ebenfalls gut angebunden. Weitere umliegende Städte und Orte sind Rheine, Tecklenburg und Lengerich, die jeweils in kürzeren Fahrtzeiten von 15 bis 30 Minuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist darüber hinaus durch ein gut ausgebautes Netz an Busverbindungen gesichert, die die einzelnen Stadtteile und die umliegenden Gemeinden effizient miteinander verbinden.
Aktuell leben in Stadt 52421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49477 Ibbenbüren Stadt
Die Stadt Ibbenbüren 49477 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Naturliebhaber können im Teutoburger Wald und im NaturaGart Park entspannen und die idyllische Landschaft genießen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen im Aaseebad. Die Stadt lädt zudem zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein, mit einer Auswahl an Boutiquen, Fachgeschäften und einem großen Einkaufszentrum. Vielfältige gastronomische Angebote runden das Freizeiterlebnis ab und sorgen für kulinarische Genüsse.
In der Region rund um Ibbenbüren gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Hermannsdenkmal und die Externsteine Besucher an, die sich für Geschichte und Natur interessieren. In Osnabrück können Kulturfans das Felix-Nussbaum-Haus besuchen und durch die historische Altstadt schlendern. Radwege und Wanderstrecken wie der EmsRadweg laden zur aktiven Erholung ein. Wer gerne shoppt, findet in den umliegenden Städten moderne Einkaufszentren und Outlets. Mit seinen vielfältigen Angeboten bietet die Region Möglichkeiten zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung, entspannten Erholung und ausgiebigen Einkaufstouren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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