Immobilie verkaufen in 49477 Ibbenbüren Schierloh
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Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie in der attraktiven Region 49477 Ibbenbüren Schierloh zu verkaufen, sind Sie hier genau richtig. Die Immobilienmärkte in Ibbenbüren und speziell in Schierloh zeigen eine stetige Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern angetrieben wird. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und hervorragende Lebensqualität, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 49477 Ibbenbüren Schierloh beleuchten, einschließlich aktueller Markttrends, wertsteigernder Merkmale Ihrer Immobilie und hilfreicher Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49477 Ibbenbüren Schierloh
- Wohnung verkaufen in 49477 Ibbenbüren Schierloh
- Grundstück verkaufen in 49477 Ibbenbüren Schierloh
- Ihr Immobilienmakler in 49477 Ibbenbüren Schierloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49477 Ibbenbüren Schierloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49477 Ibbenbüren Schierloh
Haus verkaufen in 49477 Ibbenbüren Schierloh
Der Hausverkauf in 49477 Ibbenbüren Schierloh kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die den Wert ihres Hauses realisieren möchten. In dieser Region werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch Bungalows und moderne Stadtvillen sind keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Ibbenbüren Schierloh variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter der Häuser. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise sowohl für Bestandsimmobilien als auch für Neubauten in den letzten Jahren gestiegen sind, was auf die gesteigerte Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen ist. Käufer sollten sich deshalb gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den besten Deal zu erzielen.
Hauspreise in 49477 Ibbenbüren Schierloh
Die Hauspreise in 49477 Ibbenbüren Schierloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ibbenbüren Schierloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49477 Ibbenbüren Schierloh
Der Wohnungsmarkt in 49477 Ibbenbüren Schierloh zeichnet sich durch eine ausgewogene Balance zwischen Angebot und Nachfrage aus. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer schönen Aussicht. Auch Wohnungen mit einer hochwertigen Ausstattung, energieeffizienten Merkmalen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfreuen sich hoher Nachfrage. Familien suchen häufig nach größeren Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, während Singles und Paare eher kleinere, zentral gelegene Einheiten bevorzugen. Trotz der steigenden Anforderungen bleibt das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was Ibbenbüren Schierloh zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufer macht.
Wohnungspreise in 49477 Ibbenbüren Schierloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49477 Ibbenbüren liegt bei 3062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49477 Ibbenbüren Schierloh
In 49477 Ibbenbüren Schierloh ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb und steigenden Preisen führt. Der Bauboom in der Region ist spürbar, da zahlreiche neue Bauprojekte realisiert werden, die sowohl Wohnraum als auch gewerbliche Flächen schaffen. Trotz der regen Bautätigkeit übersteigt die Nachfrage weiterhin das Angebot, was den Markt für Grundstücke besonders dynamisch gestaltet.
Grundstückspreise in 49477 Ibbenbüren Schierloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49477 Ibbenbüren liegt bei 268 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 241200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 241200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49477 Ibbenbüren Schierloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49477 Ibbenbüren Schierloh
Ibbenbüren Schierloh liegt in der Region Nordrhein-Westfalen und ist bekannt für seine malerische Umgebung und den Charme einer kleinen Stadt. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine einfache Anbindung an die umliegenden Gebiete, was besonders für Pendler attraktiv ist. Die Stadt ist von grünen Landschaften und Waldgebieten umgeben, die zu Erholungs- und Freizeitaktivitäten einladen. Der Südhang des Teutoburger Waldes grenzt unmittelbar an das Stadtgebiet an, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt und die Region zu einem beliebten Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ibbenbüren Schierloh liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit und Infrastruktur bieten. Zu den nahegelegenen Städten zählen Rheine im Westen, Osnabrück im Nordosten und Münster im Süden. Zudem sind kleinere Orte wie Hörstel, Mettingen und Laggenbeck schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Autobahn A30 führt direkt an Ibbenbüren vorbei und gewährleistet schnelle Verbindungen in Richtung Niederlande und in das deutsche Autobahnnetz. Der Bahnhof in Ibbenbüren bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte, was die Mobilität ohne eigenes Auto ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die die Region abdecken.
Aktuell leben in Schierloh 52421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49477 Ibbenbüren Schierloh
49477 Ibbenbüren Schierloh bietet eine ansprechende Mischung an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistert. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft und vielfältigen Angebote für Outdoor-Aktivitäten. Besonders Wanderfreunde und Radfahrer kommen in den umliegenden Wäldern und Parkanlagen auf ihre Kosten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten nahegelegene Wellness-Einrichtungen diverse Möglichkeiten zur Erholung. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Von charmanten Boutiquen über kleine Fachgeschäfte bis hin zu größeren Einkaufszentren ist alles vorhanden. So lässt sich ein gemütlicher Einkaufsbummel problemlos mit einem erholsamen Tag in der Natur kombinieren.
Die Region um Ibbenbüren Schierloh wartet mit zahlreichen weiteren Freizeit- und Erholungsaktivitäten auf, die für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv sind. Ein herausragendes Beispiel ist der Teutoburger Wald, der mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten ideale Bedingungen für Naturliebhaber bietet. Für Familien lohnt sich ein Besuch im Kletterwald Ibbenbüren, der mit verschiedenen Parcours für Abenteuer und Spaß sorgt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch im benachbarten Osnabrück, wo das Shopping Center “Osnabrück Arkaden” neben vielen Einzelhandelsgeschäften auch gastronomische Vielfalt bietet. Für Kulturinteressierte bieten das Stadtmuseum und regelmäßige Veranstaltungen in der Region zusätzlich attraktive Angebote. So vereint die Region vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping in einer harmonischen Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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