Immobilie verkaufen in 49479 Ibbenbüren Püsselbüren
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 49479 Ibbenbüren Püsselbüren, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
In der charmanten Ortschaft Püsselbüren, einem Stadtteil von Ibbenbüren, ist der Immobilienmarkt von einer lebhaften Nachfrage und attraktiven Möglichkeiten geprägt. Dank der idyllischen Lage, umgeben von grünen Landschaften und gleichzeitig gut angebunden an das städtische Leben, avanciert Püsselbüren zunehmend zu einem begehrten Wohnort. Objekte in dieser Region erzielen oft interessante Verkaufserlöse, was das Immobiliengeschäft dort besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden wertvolle Einblicke und praktische Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in 49479 Ibbenbüren Püsselbüren erfolgreich zu gestalten und das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49479 Ibbenbüren Püsselbüren
- Wohnung verkaufen in 49479 Ibbenbüren Püsselbüren
- Grundstück verkaufen in 49479 Ibbenbüren Püsselbüren
- Ihr Immobilienmakler in 49479 Ibbenbüren Püsselbüren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49479 Ibbenbüren Püsselbüren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49479 Ibbenbüren Püsselbüren
Haus verkaufen in 49479 Ibbenbüren Püsselbüren
In der charmanten Region 49479 Ibbenbüren Püsselbüren wird eine Vielfalt an Haustypen angeboten, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu gemütlichen Reihenhäusern reicht. Das architektonische Angebot spiegelt die harmonische Mischung aus ländlichem Lebensstil und urbanem Komfort wider, die diese Gegend so attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Nachfrage nach Häusern in Püsselbüren stetig steigt, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. In diesem aufstrebenden Wohngebiet können Eigentümer durch den Verkauf ihrer Immobilie oftmals von der wertsteigernden Dynamik des Marktes profitieren.
Hauspreise in 49479 Ibbenbüren Püsselbüren
Die Hauspreise in 49479 Ibbenbüren Püsselbüren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ibbenbüren Püsselbüren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 49479 Ibbenbüren Püsselbüren
In 49479 Ibbenbüren Püsselbüren zeigt sich der Wohnungsmarkt als stabil und vielfältig. Diese Region erlebt eine stetige Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen Wohnungen und Objekten mit modernen Ausstattungen. Sowohl Neubauten als auch gut erhaltene Altbauten sind bei potenziellen Käufern beliebt. Besondere Begehrtheit genießen Wohnungen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Der grüne und ruhige Charakter des Stadtteils zieht zudem viele Käufer an, die nach einer gemütlichen und dennoch gut vernetzten Umgebung suchen.
Wohnungspreise in 49479 Ibbenbüren Püsselbüren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49479 Ibbenbüren liegt bei 3019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ibbenbüren Püsselbüren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 49479 Ibbenbüren Püsselbüren
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Ibbenbüren Püsselbüren ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage suchen, gleichzeitig aber auch die Nähe zu urbanen Zentren wie Münster und Osnabrück schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Stadtplanung streng reglementiert ist und der Flächenverbrauch kontrolliert wird. In Püsselbüren selbst wird vergleichsweise wenig neu gebaut, daher sind verfügbare Grundstücke besonders begehrt. Vorhandene Immobilien erfahren aufgrund dieser Knappheit häufig schnell steigende Preise, was zusätzlich den Wunsch vieler Eigentümer nach einem Verkauf verstärkt. Es bleibt also eine Herausforderung, der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und gleichzeitig den dörflichen Charme und die natürliche Umgebung zu bewahren.
Grundstückspreise in 49479 Ibbenbüren Püsselbüren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49479 Ibbenbüren liegt bei 260 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49479 Ibbenbüren Püsselbüren
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ibbenbüren Püsselbüren suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49479 Ibbenbüren Püsselbüren
Der Stadtteil Püsselbüren gehört zu Ibbenbüren im nördlichen Münsterland und zeichnet sich durch seine naturnahe und zugleich verkehrsgünstige Lage aus. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Wäldern und Feldern bietet Püsselbüren eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A30 hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit sowohl des Ruhrgebiets als auch der niederländischen Grenze sicherstellt. Zudem verfügt Püsselbüren über gute Busverbindungen, die eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Region ermöglichen. Die Nähe zum Mittellandkanal erweitert die Vielfalt der Freizeitangebote und sorgt für einen zusätzlichen Pluspunkt in puncto Erreichbarkeit.
Ibbenbüren selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Weitere Orte in der Nähe sind Mettingen, das für seine historischen Fachwerkhäuser bekannt ist, sowie Recke und Hörstel. Auch die Großstadt Münster ist in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar, was für zusätzliche kulturelle und berufliche Chancen sorgt. Die hiesigen Straßen und öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, was sowohl regionale als auch überregionale Pendlerwege erleichtert.
Aktuell leben in Püsselbüren 52421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49479 Ibbenbüren Püsselbüren
Püsselbüren, ein Ortsteil von Ibbenbüren im Postleitzahlbereich 49479, bietet eine ansprechende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während zahlreiche Parks und Grünflächen perfekte Orte für entspannte Tagesausflüge und Picknicks bieten. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da die Region mit verschiedenen Sportanlagen und Vereinen aufwartet, die eine breite Palette an Aktivitäten für alle Altersgruppen anbieten. Die Einkaufsmöglichkeiten in Püsselbüren sind ebenfalls vielfältig, mit einer guten Auswahl an Geschäften und Supermärkten für den täglichen Bedarf sowie charmanten Boutiquen und Fachgeschäften, die zum Bummeln und Stöbern einladen.
Für noch mehr Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, lohnt sich ein Ausflug in die umliegenden Regionen. Das nahegelegene Teutoburger Wald bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch atemberaubende Landschaften führen. Für Wassersportler ist der Dörenther Klippen am Dortmund-Ems-Kanal ein beliebtes Ausflugsziel, an dem man schwimmen, paddeln oder einfach die Natur genießen kann. In der Innenstadt von Ibbenbüren gibt es zudem diverse kulturelle Angebote, wie Theateraufführungen, Museen und Veranstaltungen, die unterhaltsame und interessante Alternativen für die Freizeitgestaltung bieten. Einkaufsbegeisterte können sich auf das Esch-Center freuen, ein großes Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, das zu einem ausgiebigen Shopping-Tag einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung