Immobilie verkaufen in 49479 Ibbenbüren Dörenthe
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Immobilie verkaufen in 49479 Ibbenbüren Dörenthe: Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region Dörenthe, einem Stadtteil von Ibbenbüren, kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Dörenthes attraktive Lage im Tecklenburger Land kombiniert mit seiner malerischen Landschaft zieht viele Kaufinteressenten an. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Grundstücken aus, was Verkäufern oft in die Karten spielt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Dörenthe beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für den Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49479 Ibbenbüren Dörenthe
- Wohnung verkaufen in 49479 Ibbenbüren Dörenthe
- Grundstück verkaufen in 49479 Ibbenbüren Dörenthe
- Ihr Immobilienmakler in 49479 Ibbenbüren Dörenthe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49479 Ibbenbüren Dörenthe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49479 Ibbenbüren Dörenthe
Haus verkaufen in 49479 Ibbenbüren Dörenthe
Der Verkauf eines Hauses in 49479 Ibbenbüren Dörenthe erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Die Architektur reicht von klassischen Bauten mit Fachwerk-Elementen bis hin zu modernen Neubauten mit zeitgemäßem Design. Die Preise für Häuser in Dörenthe variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts erheblich. Generell spiegelt sich in den Preisen die Nachfrage nach ruhigen, naturnahen Wohnlagen wider, die gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bieten. Käufer schätzen vor allem die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität, die die Region zu bieten hat.
Hauspreise in 49479 Ibbenbüren Dörenthe
Die Hauspreise in 49479 Ibbenbüren Dörenthe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49479 Ibbenbüren Dörenthe
Die Wohnung in 49479 Ibbenbüren Dörenthe zu verkaufen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarkts. Die Region ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit einer hohen Lebensqualität, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt in Ibbenbüren Dörenthe zeigt eine gesunde Nachfrage mit stabilen Preisen, insbesondere für moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit mindestens drei Zimmern. Besonders begehrt sind Objekte, die über einen Garten oder Balkon verfügen und eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Münster und Osnabrück bieten. Renovierte Altbauten und Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen stehen hoch im Kurs, da sie den neuesten Wohntrends entsprechen und langfristig kostensparend sind. Käufer schätzen auch die Nähe zur Natur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, was den Lebensstandard zusätzlich hebt.
Wohnungspreise in 49479 Ibbenbüren Dörenthe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49479 Ibbenbüren liegt bei 3090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49479 Ibbenbüren Dörenthe
Das Grundstück verkaufen in 49479 Ibbenbüren Dörenthe erfordert ein gutes Verständnis der aktuellen Marktdynamiken in dieser Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Ibbenbüren Dörenthe ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen in dieser ländlichen Region nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld, das dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage jedoch begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen führt. Dörenthe erfährt derzeit auch eine moderate Bauaktivität, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte realisiert werden. Die Region legt Wert auf nachhaltige Entwicklung, daher wird bei Neubauten häufig auf energieeffiziente und umweltfreundliche Bauweisen geachtet. In diesem attraktiven Marktumfeld kann der Verkauf eines Grundstücks in Ibbenbüren Dörenthe für Verkäufer eine lohnende Möglichkeit sein.
Grundstückspreise in 49479 Ibbenbüren Dörenthe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49479 Ibbenbüren liegt bei 260 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49479 Ibbenbüren Dörenthe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49479 Ibbenbüren Dörenthe
49479 Ibbenbüren Dörenthe liegt in Nordrhein-Westfalen, eingebettet in eine malerische Landschaft zwischen dem Teutoburger Wald und dem Münsterland. Die Gegend besticht durch ihre naturnahe Umgebung, die zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten bietet, darunter Wandern und Radfahren entlang des Dortmund-Ems-Kanals und des Dörenther Klippen. Die ruhige ländliche Atmosphäre macht Dörenthe zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Dörenthe befinden sich die Städte und Orte Ibbenbüren, Tecklenburg und Lengerich. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt, da der Ort über die A30 schnell erreichbar ist, welche Verbindungen Richtung Osnabrück und Rheine bietet. Auch die Nähe zur B219 ermöglicht eine zügige Anreise in die umliegenden Gemeinden. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die Dörenthe mit den umliegenden Städten und Orten verbinden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Ibbenbüren und Lengerich bieten zudem Anschluss an das regionale und nationale Bahnnetz.
Aktuell leben in Dörenthe 52421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49479 Ibbenbüren Dörenthe
Die Region 49479 Ibbenbüren Dörenthe bietet zahlreiche Möglichkeiten, um Freizeit und Erholung in vollen Zügen zu genießen. Besonders beliebt ist das Dörenther Klippen, ein beeindruckendes Naturdenkmal, das zu Wanderungen und Klettertouren einlädt. Für diejenigen, die ihre Freizeit lieber am oder im Wasser verbringen, bietet die Marina Dörenthe einen idyllischen Ort zum Entspannen, Bootfahren und Angeln. Familien kommen im nahegelegenen NaturZoo Rheine auf ihre Kosten, der eine Vielzahl an Tierarten und interaktive Erlebnisse bietet. Nach einem erlebnisreichen Tag kann man in den gemütlichen Cafés und Restaurants der Region einkehren und lokale Spezialitäten genießen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in 49479 Ibbenbüren Dörenthe und Umgebung lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Das Stadtzentrum von Ibbenbüren ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, vom kleinen Feinkostladen bis hin zu großen Modeketten. Auf dem wöchentlichen Wochenmarkt können Besucher frische, regionale Produkte erwerben. Für ein gehobeneres Einkaufserlebnis lohnt sich ein Abstecher in das nahegelegene Osnabrück, das mit einer umfangreichen Auswahl an Boutiquen, Kaufhäusern und kulturellen Angeboten aufwartet. So bietet die Region eine gelungene Kombination aus naturnahen Erholungspunkten und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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