Immobilie verkaufen in 5158 Reichshof Feldermühle
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Der idyllische Ort Reichshof Feldermühle, gelegen im Bergischen Land, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienkäufer und Verkäufer gleichermaßen. Mit seiner ruhigen Umgebung und dennoch guten Anbindung an größere Städte, zieht er sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region erlebt derzeit eine positive Entwicklung, mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarkts in Reichshof Feldermühle beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5158 Reichshof Feldermühle
- Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Feldermühle
- Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Feldermühle
- Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Feldermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Feldermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Feldermühle
Haus verkaufen in 5158 Reichshof Feldermühle
In 51580 Reichshof Feldermühle findet man eine breite Vielfalt an Haustypen, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben geeignet sind. Von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Villen ist alles vertreten. Die ländliche Umgebung ermöglicht auch den Bau von Landhäusern und Fachwerkhäusern, die den regionalen Charme unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt aufgrund der Nachfrage nach ländlichen Rückzugsorten stabilisiert, wobei gut erhaltene oder modernisierte Objekte besonders gefragt sind. Immobilienmakler und Experten vor Ort können präzise Einschätzungen und Bewertungen zur aktuellen Preislage und Marktentwicklung geben.
Hauspreise in 5158 Reichshof Feldermühle
Die Hauspreise in 5158 Reichshof Feldermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichshof Feldermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Feldermühle
Der Wohnungsmarkt in 5158 Reichshof Feldermühle ist durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an größere Städte geprägt, was ihn besonders attraktiv für Käufer macht, die das Beste aus beiden Welten suchen. In der Region sind vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und charmantem Charakter besonders begehrt. Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder eigene Gärten verfügen, haben eine besonders hohe Nachfrage. Außerdem zieht die Nähe zur Natur Freizeitliebhaber und Familien an, was den Markt zusätzlich belebt. Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit guter Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, sind ebenfalls sehr gefragt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und komfortabler Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen sorgt für eine stabile Nachfrage und macht den Verkauf von Wohnungen in Reichshof Feldermühle attraktiv und lukrativ.
Wohnungspreise in 5158 Reichshof Feldermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5158 Reichshof liegt bei 2210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Feldermühle
Reichshof Feldermühle, gelegen im idyllischen Oberbergischen Kreis, erlebt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Atmosphäre und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Trotz der zunehmenden Beliebtheit ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise auf die Bewahrungsmaßnahmen für die naturnahe Landschaft zurückzuführen ist. Neubauprojekte werden gezielt und in überschaubarem Umfang entwickelt, um den Charakter der Region zu erhalten und eine harmonische Integration neuer Bauvorhaben zu gewährleisten. Diese Balance zwischen Nachfrage und begrenztem Angebot sorgt dafür, dass Grundstücke in Feldermühle begehrt und entsprechend wertstabil sind.
Grundstückspreise in 5158 Reichshof Feldermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5158 Reichshof liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Feldermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Feldermühle
Die Ortschaft 5158 Reichshof Feldermühle liegt idyllisch eingebettet in das bergische Land und bietet eine Vielzahl an landschaftlichen Reizen. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, ist sie ein ruhiger Rückzugsort fernab des städtischen Trubels. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Reichshof Feldermühle über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A4, die Köln und Olpe miteinander verbindet, leicht zu erreichen ist. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und stellt Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden sicher.
Zu den nächstgelegenen Städten und Ortschaften rund um Reichshof Feldermühle gehören Wildbergerhütte, Eckenhagen und Denklingen. Diese Orte bieten eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und gesundheitlicher Versorgung. Die Nähe zu Gummersbach erweitert das Angebot an Arbeitsplätzen und Bildungsinstitutionen erheblich. Durch die potenziellen Pendelstrecken nach Köln und Siegen ist der Ort auch für Berufspendler attraktiv, da er eine Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Zugang ermöglicht.
Aktuell leben in Feldermühle 18610 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Feldermühle
Im idyllischen Ortsteil Feldermühle der Gemeinde Reichshof bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern Anklang finden. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Feldermühle ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren durch die Natur. Für die Erholung sorgen zudem diverse Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Wer sich nach Entspannung sehnt, findet in der Region auch Wellnessangebote wie Saunen und Massagen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form kleiner Einzelhandelsgeschäfte und lokaler Märkte, auf denen frische Produkte aus der Umgebung angeboten werden. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, durch gut sortierte Supermärkte in der Nähe. Kulinarische Vielfalt bieten die gemütlichen Restaurants und Cafés, die sowohl regionale Spezialitäten als auch internationale Küche servieren.
In der Region um Reichshof und insbesondere in Feldermühle gibt es ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Naturpark Bergisches Land Wanderbegeisterte und Naturliebhaber zu ausgiebigen Erkundungstouren ein. Für Erholung sorgt das Thermalbad in Eckenhagen, das mit seinen Heilwasserbecken, Saunen und Wellnessanwendungen entspannte Stunden verspricht. Für Kulturinteressierte bietet das Schnellenberger Schloss regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen an. Historische Bauwerke und lokale Museen bieten Einblick in die regionale Geschichte und Kultur. Einkaufen kann man in der nahegelegenen Stadt Gummersbach, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren ein breites Sortiment bereitstellt. Wochenmärkte und Hofläden bieten frische und regionale Produkte an, die das Einkaufsangebot abrunden. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz: Diverse Restaurants und urige Gasthöfe verwöhnen ihre Gäste mit oberbergischen Spezialitäten und erlesenen internationalen Gerichten.
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