Immobilie verkaufen in 51674 Wiehl Angfurten
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Der Verkauf einer Immobilie in 51674 Wiehl Angfurten kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, besonders angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Wiehl Angfurten gehört zu den begehrten Wohnlagen im Oberbergischen Kreis, wo die Nachfrage nach Immobilien stetig wächst. Die idyllische Umgebung kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu wirtschaftsstarken Städten macht diesen Ort besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden praktische Tipps und wichtige Informationen bereitgestellt, die Ihnen dabei helfen, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Wiehl Angfurten erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 51674 Wiehl Angfurten
Der Verkauf eines Hauses in 51674 Wiehl Angfurten kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die sowohl modernen als auch traditionellen Geschmack ansprechen. In Angfurten werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre großzügigen Gärten und die naturnahe Umgebung auszeichnen. Diese Wohnformen sind besonders bei Familien und Naturfreunden beliebt. Der Immobilienmarkt in der Region weist eine gesunde Nachfrage auf, was sich in stabilen bis steigenden Preisen widerspiegelt, abhängig von der Lage, dem Zustand und der Größe des Hauses. Insgesamt bietet Wiehl Angfurten ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer, was den Verkauf eines Hauses in dieser Gegend zu einer vielversprechenden Aussicht macht.
Hauspreise in 51674 Wiehl Angfurten
Die Hauspreise in 51674 Wiehl Angfurten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51674 Wiehl Angfurten
Der Wohnungsmarkt in 51674 Wiehl Angfurten zeigt eine deutliche Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Wohnungen, die in zentralen Lagen oder mit guter Infrastruktur angeboten werden, sind besonders begehrt. Familien und Berufspendler suchen vor allem nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und modernisierter Ausstattung. Gibt es zudem Extras wie einen Balkon, Gartenanteil oder eine Garage, erhöht dies die Attraktivität zusätzlich. Auch seniorengerechte Wohnungen mit barrierefreiem Zugang erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da die Region als ruhiger und sicherer Wohnort geschätzt wird. Insgesamt ist der Markt von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei immer wieder modernisierte und gut ausgestattete Objekte auf großes Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 51674 Wiehl Angfurten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51674 Wiehl liegt bei 2748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51674 Wiehl Angfurten
In der Region Wiehl Angfurten, die zur Postleitzahl 51674 gehört, zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken. Diese Nachfrage ist insbesondere durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn zu erklären. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den Käufern verstärkt. In der Umgebung wird moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Aufgrund des begrenzten Bauangebots und der attraktiven Lage ist die Immobiliesituation in Wiehl Angfurten durchaus dynamisch und bietet sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen interessante Möglichkeiten.
Grundstückspreise in 51674 Wiehl Angfurten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51674 Wiehl liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51674 Wiehl Angfurten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51674 Wiehl Angfurten
Die Lage von 51674 Wiehl Angfurten ist charakterisiert durch eine idyllische Landschaft im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine hügelige, von Wäldern und Feldern geprägte Umgebung, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene Bundesautobahn A4 ist Angfurten bequem erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Köln und Olpe. Eine Vielzahl von Landstraßen und Kreisstraßen sorgt zudem für die Erschließung des umliegenden Gebiets. ÖPNV-Angebote in Form von Buslinien ermöglichen zudem eine vergleichsweise unkomplizierte Mobilität auch ohne Auto.
Im unmittelbaren Umkreis von 51674 Wiehl Angfurten liegen mehrere Städte und Orte, die teils in wenigen Minuten erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Wiehl selbst, ebenso wie Gummersbach, Nümbrecht und Waldbröl. Auch kleinere Ortschaften wie Bielstein und Drabenderhöhe sind in der Nähe und bieten zahlreiche infrastrukturelle Einrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung über die A4 und verschiedene Buslinien ermöglicht nicht nur Mobilität innerhalb der Region, sondern auch das Pendeln zu den größeren Städten wie Köln, was Berufspendlern zugutekommt.
Aktuell leben in Angfurten 25314 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51674 Wiehl Angfurten
Die kleine Ortschaft Angfurten im malerischen Wiehl, verzeichnet die Postleitzahl 51674 und bietet ihren Bewohnern diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllischen Landschaften aus, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Naturliebhaber genießen die Ruhe der weitläufigen Wälder und Wiesen, während Kulturinteressierte von regionalen Traditionen und Veranstaltungen profitieren. Zudem sorgen örtliche Geschäfte, Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und umfassende Einkaufsmöglichkeiten.
In der Region Wiehl und dem Stadtteil Angfurten gibt es einige attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielhaft ist der Wiehler Stadtpark, der sich ideal für entspannte Spaziergänge und diverse Outdoor-Aktivitäten eignet. Das Freibad Wiehl bietet in den Sommermonaten Spaß und Abkühlung für die ganze Familie. Für die Einkaufslustigen stehen lokale Märkte und Geschäfte zur Verfügung, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Besonders erfreulich ist ein Bummel durch die charmante Innenstadt von Wiehl, wo Boutiquen, Fachgeschäfte und Cafés zum Verweilen einladen. Auch die regelmäßigen Veranstaltungen und Feste in der Region tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei und bieten zahlreiche Gelegenheiten für Begegnungen und gemeinschaftliche Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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