Immobilie verkaufen in 5158 Reichshof Heienbach
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**Immobilie verkaufen in 5158 Reichshof Heienbach**
Der Immobilienmarkt in Reichshof Heienbach, einer malerischen Region in Nordrhein-Westfalen, bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern hervorragende Möglichkeiten. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und modernem Komfort zieht die Gegend viele Menschen an, die nach einem ruhigen und doch gut angebundenen Wohnort suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes von Reichshof Heienbach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Trends und Chancen beim Immobilienverkauf zu geben. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück veräußern möchten – hier erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5158 Reichshof Heienbach
- Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Heienbach
- Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Heienbach
- Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Heienbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Heienbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Heienbach
Haus verkaufen in 5158 Reichshof Heienbach
Beim Verkauf eines Hauses in 5158 Reichshof Heienbach ist es interessant zu wissen, dass in dieser Region eine breite Vielfalt an Haustypen zu finden ist. Typischerweise sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften häufig vertreten, wobei auch charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten zur Auswahl stehen. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier stetig, was die Preise für Häuser entsprechend beeinflusst. Die Preisspanne variiert je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Insgesamt zeichnet sich die Region durch eine stabile Immobilienmarktentwicklung aus, was potenzielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen anzieht.
Hauspreise in 5158 Reichshof Heienbach
Die Hauspreise in 5158 Reichshof Heienbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichshof Heienbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Heienbach
Der Wohnungsmarkt in 5158 Reichshof Heienbach zeigt eine stetig wachsende Dynamik, die durch die attraktive Lage im Bergischen Land begünstigt wird. Hier kombinieren sich ländliche Idylle und eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Gummersbach und Köln, was die Region insbesondere für Pendler und Naturliebhaber interessant macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Gartenzugang. Familien suchen vermehrt nach großzügigeren Wohnflächen, während Singles und Paare kompakte, zentrale Einheiten bevorzugen. Ein zusätzlicher Pluspunkt sind Wohnungen mit hochwertiger energetischer Sanierung und Smart-Home-Features, die neben dem ökologischen Aspekt auch langfristig Kosten sparen.
Wohnungspreise in 5158 Reichshof Heienbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5158 Reichshof liegt bei 2211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Heienbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 5158 Reichshof Heienbach ist erfahrungsgemäß moderat, was hauptsächlich daran liegt, dass die Region ländlich geprägt ist und viele Menschen den urbanen Raum bevorzugen. Dennoch gibt es eine treue Käuferschicht, die die Ruhe und Naturnähe zu schätzen weiß, insbesondere Familien und Ruheständler. Das Angebot an Grundstücken ist in Heienbach relativ begrenzt, da die Ortschaft klein ist und viele Grundstücksbesitzer ihre Flächen über Generationen hinweg behalten. In puncto Bauvorhaben stagnieren die Aktivitäten ein wenig; größere Neubauprojekte sind eher selten, während individuelle Bauvorhaben und kleinere Mehrfamilienhäuser das Bild prägen. Für potenzielle Käufer kann dies von Vorteil sein, da der Charakter der Ortschaft weitgehend unberührt bleibt, was die Attraktivität für bestimmte Zielgruppen erhöht.
Grundstückspreise in 5158 Reichshof Heienbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5158 Reichshof liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Heienbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Reichshof Heienbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Heienbach
Der idyllisch gelegene Ortsteil Heienbach gehört zur nordrhein-westfälischen Gemeinde Reichshof im Oberbergischen Kreis. Umrahmt von malerischen Landschaften, bietet Heienbach eine ruhige, ländliche Wohnumgebung, die dennoch durch eine gute Verkehrsanbindung besticht. Die Region zeichnet sich durch eine natürliche Schönheit aus, die Wanderer und Naturliebhaber gleichermaßen anzieht. Waldgebiete und Felder prägen das Bild der Umgebung, was zur hohen Lebensqualität in diesem Gebiet beiträgt.
In unmittelbarer Nähe von Heienbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Nur wenige Kilometer entfernt liegen die Städte Wiehl, Gummersbach und Waldbröl, die für ihre Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen bekannt sind. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist hervorragend, mit der Autobahn A4 in greifbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in die Ballungsräume Köln und Olpe ermöglicht. Regelmäßige Buslinien sorgen für eine zuverlässige Verbindung zu den benachbarten Ortschaften und Städten, wodurch Heienbach trotz seiner ruhigen Lage gut vernetzt bleibt.
Aktuell leben in Heienbach 18610 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Heienbach
Im idyllischen 5158 Reichshof Heienbach finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und dichten Wäldern, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Naturfreunde und Ruhe Suchende können im nahegelegenen Naturpark Bergisches Land entspannen und die Schönheit der Natur genießen. Für kulturelle Abwechslung sorgen regionale Feste und Veranstaltungen, die regelmäßig in Heienbach und den umliegenden Gemeinden stattfinden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen keine Wünsche offen. Ein Beispiel ist der Eckenhagen, ein beliebtes Wandergebiet, das sowohl für Familienausflüge als auch für sportlich ambitionierte Wanderer perfekte Bedingungen bietet. Im Panarbora-Park gibt es einen Baumwipfelpfad, der spektakuläre Ausblicke ermöglicht. Für Shopping-Liebhaber bieten sich die Geschäfte und Boutiquen im nahegelegenen Wiehl sowie in den größeren Städten Gummersbach und Siegen an, die bequem mit dem Auto erreichbar sind. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zudem zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein, wodurch jeder Besuch in der Region zu einem besonderen Erlebnis wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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