Immobilie verkaufen in 51674 Wiehl Bieberstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 51674 Wiehl Bieberstein erfordert eine sorgfältige Planung und ein tiefes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Wiehl Bieberstein zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Bergischen Land und seine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, die durch die landschaftliche Schönheit und die gute Infrastruktur begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Wiehl Bieberstein beachtet werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51674 Wiehl Bieberstein
- Wohnung verkaufen in 51674 Wiehl Bieberstein
- Grundstück verkaufen in 51674 Wiehl Bieberstein
- Ihr Immobilienmakler in 51674 Wiehl Bieberstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51674 Wiehl Bieberstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51674 Wiehl Bieberstein
Haus verkaufen in 51674 Wiehl Bieberstein
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 51674 Wiehl Bieberstein spielen viele Faktoren eine Rolle, die es zu berücksichtigen gilt. Die Immobilienlandschaft in Wiehl Bieberstein ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie großzügige Doppelhaushälften. Diese unterschiedlichen Bauweisen spiegeln die traditionsreiche und zugleich fortschrittliche Architektur der Region wider. Die Preise für Häuser in Wiehl Bieberstein variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage erheblich. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend stetig hoch ist, was sich auch in den aktuellen Marktpreisen widerspiegelt. Käufer schätzen besonders die ruhige, naturnahe Umgebung in Verbindung mit einer guten Anbindung an das städtische Leben, was sich in einer stabilen und tendenziell steigenden Preisentwicklung niederschlägt.
Hauspreise in 51674 Wiehl Bieberstein
Die Hauspreise in 51674 Wiehl Bieberstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51674 Wiehl Bieberstein
Der Wohnungsmarkt in 51674 Wiehl Bieberstein zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind in dieser Region gut ausgestattete Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur ermöglichen. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen sind bei Käufern besonders populär. Familien und Berufspendler schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Kindergärten und den öffentlichen Nahverkehr. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Umgebung und der guten Lebensqualität ist Bieberstein eine attraktive Wahl für Menschen, die sowohl naturnah als auch verkehrsgünstig wohnen möchten. Daher besteht beim Verkauf von Wohnungen in dieser Gegend eine gute Aussicht auf eine zügige und lukrative Abwicklung.
Wohnungspreise in 51674 Wiehl Bieberstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51674 Wiehl liegt bei 2298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51674 Wiehl Bieberstein
Der Verkauf eines Grundstücks in 51674 Wiehl Bieberstein ist angesichts der aktuellen Marktlage durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an Ballungszentren zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder fest im Besitz privater oder öffentlicher Eigentümer sind. Infolgedessen steigen die Grundstückspreise kontinuierlich. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei es sowohl private Bauprojekte als auch kommunale Entwicklungen gibt. Insgesamt verspricht der Grundstücksmarkt in Wiehl Bieberstein stabile und positive Zukunftsaussichten.
Grundstückspreise in 51674 Wiehl Bieberstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51674 Wiehl liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51674 Wiehl Bieberstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51674 Wiehl Bieberstein
Der Ortsteil Wiehl Bieberstein trägt die Postleitzahl 51674 und ist im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen gelegen. Eingebettet in eine waldreiche und hügelige Landschaft bietet dieser Ortsteil eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die geografische Lage von Wiehl Bieberstein ermöglicht es seinen Bewohnern, die Vorzüge einer idyllischen ländlichen Umgebung mit einer passablen Verkehrsanbindung zu vereinen. Zahlreiche Wanderwege und Naherholungsgebiete laden zu outdoor Freizeitaktivitäten ein und unterstreichen die hohe Lebensqualität in diesem beschaulichen Ortsteil.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiehl Bieberstein liegen unter anderem die Städte Gummersbach und Bergneustadt, die jeweils mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten punkten. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die Autobahn A4, die eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Köln und Olpe gewährleistet. Darüber hinaus sind auch kleinere Ortschaften wie Nümbrecht und Waldbröl in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Nähe zu diesen Verkehrsadern und Städten macht Wiehl Bieberstein insbesondere für Pendler attraktiv, die hier eine harmonische Kombination von urbaner Erreichbarkeit und ländlichem Charme finden.
Aktuell leben in Bieberstein 25314 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51674 Wiehl Bieberstein
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl von Aktivitäten und Attraktionen für alle Altersgruppen. Zum Beispiel können Naturliebhaber in den umliegenden Wäldern und Parks wandern oder Rad fahren, während Wellness-Fans in den verschiedenen Spa-Angeboten der Region Entspannung finden. In Hinblick auf Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl kleine, charmante Boutiquen als auch größere Einkaufszentren, die alles von Kleidung über Lebensmittel bis hin zu Elektronikartikeln anbieten. Wochenmärkte und regionale Spezialitätenläden bieten zudem frische Produkte und lokale Köstlichkeiten an, was das Einkaufserlebnis zusätzlich bereichert. Sonntagsausflüge können durch den Besuch von historischen Stätten und Museen ergänzt werden, die einen Einblick in die lokale Kultur und Geschichte bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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