Immobilie verkaufen in 5158 Reichshof Oberwehnrath
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Der Verkauf einer Immobilie in 5158 Reichshof Oberwehnrath kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere angesichts der aktuellen Trends auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die idyllische Lage im Naturpark Bergisches Land in Kombination mit gut erhaltenen historischen Gebäuden zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten, bietet die Region dabei viele Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Reichshof Oberwehnrath beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5158 Reichshof Oberwehnrath
- Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Oberwehnrath
- Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Oberwehnrath
- Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Oberwehnrath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Oberwehnrath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Oberwehnrath
Haus verkaufen in 5158 Reichshof Oberwehnrath
In der ländlich gelegenen Gemeinde Reichshof Oberwehnrath findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die typisch für die Region sind. Von charmanten Fachwerkhäusern, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften ist das Spektrum breit gefächert. Einfamilienhäuser sind dabei besonders gefragt, da sie viel Platz und oft auch großzügige Grundstücke bieten. Die Immobilienpreise in Reichshof Oberwehnrath variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell ist zu beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind, was auf die erhöhte Nachfrage sowie die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken zurückzuführen ist. Wer also ein Haus in dieser idyllisch gelegenen Region verkaufen möchte, kann von einem lebhaften Immobilienmarkt profitieren.
Hauspreise in 5158 Reichshof Oberwehnrath
Die Hauspreise in 5158 Reichshof Oberwehnrath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichshof Oberwehnrath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Oberwehnrath
Der Wohnungsmarkt in 5158 Reichshof Oberwehnrath zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene und modernisierte Objekte besonders begehrt sind. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, was viele Kaufinteressenten anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Wohnungen mit guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten werden besonders schnell verkauft. Auch Objekte mit Balkonen oder Terrassen sowie barrierefreie Wohnungen finden großen Anklang, da diese den Wohnkomfort erheblich steigern. Insgesamt sind Eigentumswohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder gepflegten Altbauten sehr beliebt, da sie häufig eine einzigartige Kombination aus Wohnqualität und regionalem Charme bieten.
Wohnungspreise in 5158 Reichshof Oberwehnrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5158 Reichshof liegt bei 1782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Oberwehnrath
In der Region 5158 Reichshof Oberwehnrath zeigt sich eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive landschaftliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist zwar begrenzt, dennoch gibt es regelmäßig neue Parzellen, die auf den Markt kommen, insbesondere durch Erschließung neuer Baugebiete. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch mehrstöckige Wohngebäude entstehen. Das Baupotenzial wird durch die lokale Baubehörde aktiv gefördert, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden und gleichzeitig die Dorfstruktur zu bewahren.
Grundstückspreise in 5158 Reichshof Oberwehnrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5158 Reichshof liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Oberwehnrath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Oberwehnrath
Reichshof Oberwehnrath liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des oberbergischen Landes in Nordrhein-Westfalen. Die Gegend besticht durch ihre naturnahe Umgebung, die reich an Wäldern und Grünflächen ist. Oberwehnrath gehört zur Gemeinde Reichshof, die sich durch eine ruhige Wohnlage und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Lage ist idyllisch und dennoch gut erreichbar, was sie besonders attraktiv für Berufspendler und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichshof Oberwehnrath befinden sich die Städte und Orte Gummersbach, Waldbröl und Wiehl, die jeweils innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen zu den Autobahnen A4 und A45, die eine zügige Anreise nach Köln, Bonn und andere größere Städte ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Reichshof Oberwehnrath sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel eine hervorragende Erreichbarkeit bietet.
Aktuell leben in Oberwehnrath 18610 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Oberwehnrath
Im beschaulichen Ort 5158 Reichshof Oberwehnrath gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Landschaft des Bergischen Landes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für entspannte Stunden bietet die Umgebung piktoresk angelegte Parks und Ruheoasen, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Zudem gibt es in der Region historische Sehenswürdigkeiten und charmante Dörfer zu entdecken. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist vielfältig: Von traditionellen Bauernmärkten und kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu modernen Einkaufszentren und Supermärkten ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden etwas. Im nahegelegenen Eckenhagen kann man das Monte Mare Freizeitbad besuchen, das mit verschiedenen Schwimmbecken, Saunen und Wellnessangeboten Entspannung pur bietet. Für Wanderfreunde gibt es den Bergischen Panoramasteig, der grandiose Ausblicke und gut ausgebaute Wege verspricht. In der Umgebung finden sich auch charmante Orte wie Nümbrecht, wo man den mittelalterlichen Ortskern und das Schloss Homburg erkunden kann. Wer gerne shoppen geht, wird im Einkaufszentrum “Forum Gummersbach” fündig, das eine große Auswahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben bietet. Regelmäßige Märkte und Veranstaltungen, wie der Wochenmarkt in Wiehl, runden das Freizeit- und Einkaufsangebot ab.
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