Immobilie verkaufen in 5158 Reichshof Wald
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Der Verkauf einer Immobilie in 5158 Reichshof Wald kann eine lohnende, jedoch auch komplexe Aufgabe sein. Die kleine, idyllisch gelegene Gemeinde ist bei Käufern aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte besonders gefragt. Der Immobilienmarkt in Reichshof Wald zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die begrenzte Verfügbarkeit von Objekten zusätzlich angeheizt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser malerischen Region behandelt. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Auswahl des richtigen Käufers – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren und verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 5158 Reichshof Wald
Beim Hausverkauf in 5158 Reichshof Wald spielt die Vielfältigkeit der dort gebauten Haustypen eine zentrale Rolle. In dieser idyllischen Region sind unterschiedliche Arten von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und großzügige Landhäuser weit verbreitet. Die malerische Landschaft und die ruhige Lage des Waldgebietes machen es besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, doch allgemein spiegelt sich der Wert der einzigartigen Umgebung und nachhaltigen Bauweise vieler Häuser in den Marktpreisen wider. Ein intensiver Vergleich und eine fachkundige Beratung sind empfehlenswert, um eine fundierte Entscheidung beim Immobilienkauf oder -verkauf zu treffen.
Hauspreise in 5158 Reichshof Wald
Die Hauspreise in 5158 Reichshof Wald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Wald
In 5158 Reichshof Wald zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine idyllische Lage im Oberbergischen Kreis aus, die Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen anzieht. Die Region bietet eine überwiegend ruhige und ländliche Umgebung, was besonders bei Familien und Paaren in den Vordergrund tritt. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und guten Verkehrsanbindungen sind hier besonders begehrt. Insbesondere Objekte mit Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie die Nähe zur Natur optimal nutzen. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu einem stabilen Preisniveau führt, das sich bezüglich moderner Immobilien nach oben orientiert.
Wohnungspreise in 5158 Reichshof Wald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5158 Reichshof liegt bei 2118 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Wald
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 5158 Reichshof Wald kann sich als vielversprechend erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und naturnahen Gegend stetig steigt. Zahlreiche Menschen suchen nach Rückzugsorten abseits der Hektik der Großstadt und schätzen die Ruhe und Erholungsmöglichkeiten, die der Reichshof Wald bietet. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da immer weniger unbebaute Flächen zur Verfügung stehen, was die Preise potenziell höher treiben kann. Auch das Baugeschehen in der Region hat zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und gehobene Wohnprojekte entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauwillige profitieren dabei von der guten Infrastruktur und den dennoch naturnahen Lagen der Grundstücke.
Grundstückspreise in 5158 Reichshof Wald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5158 Reichshof liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Wald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Wald
Reichshof Wald befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Gegend im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bergischen Landes bietet dieser Ort eine erholsame Umgebung mit zahlreichen Wäldern und Grünflächen. Die ruhige Lage macht Reichshof Wald zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotzdem ist der Ort gut an das verkehrstechnische Netz angebunden und gewährleistet somit eine gewisse Mobilität, sowohl für Pendler als auch für gelegentliche Ausflüge in die Umgebung.
Im direkten Umfeld von Reichshof Wald liegen mehrere Städte und kleinere Orte, die zu den beliebten Anlaufpunkten in der Region zählen. Dazu gehören unter anderem Wiehl, Gummersbach und Waldbröl. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Über die Bundesstraße B256 ist man schnell auf der Autobahn A4, die eine direkte Verbindung nach Köln und Olpe bietet. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Einkaufszentren. Öffentliche Verkehrsmittel wie Linienbusse ergänzen das Angebot und ermöglichen auch ohne eigenes Auto eine problemlose Mobilität.
Aktuell leben in Wald 18610 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Wald
In 5158 Reichshof Wald kann man die Natur in vollen Zügen genießen und zugleich verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wahrnehmen. Die Region bietet zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch malerische Landschaften führen und besonders für Naturbegeisterte und Outdoor-Sportler attraktiv sind. Thermalbäder und Wellnesszentren sorgen für Entspannung und Erholung, die stressige Alltagssorgen vergessen lassen. Außerdem laden Parks und Grünanlagen zu gemütlichen Spaziergängen und Picknicks ein.
In der Region gibt es ebenfalls eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren reichen. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und sind ein beliebter Treffpunkt für die Gemeinde. Cafés und Restaurants bieten vielfältige kulinarische Genüsse, die zum Verweilen einladen und den Tag perfekt abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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