Immobilie verkaufen in 5158 Reichshof Wehnrath
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Wehnrath, einem Teil der Gemeinde Reichshof im Postleitzahlengebiet 5158, kann von der aktuell lebhaften Marktsituation profitieren. Die Region, bekannt für ihre reizvolle Landschaft und Nähe zu Ballungszentren, erlebt eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Diese Entwicklung bietet Eigentümern eine vielversprechende Gelegenheit, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Reichshof Wehnrath beleuchtet und Tipps gegeben, wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5158 Reichshof Wehnrath
- Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Wehnrath
- Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Wehnrath
- Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Wehnrath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Wehnrath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Wehnrath
Haus verkaufen in 5158 Reichshof Wehnrath
Ein Haus verkaufen in 5158 Reichshof Wehnrath bedeutet, sich in einer Region mit einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen zu bewegen. Hier findet man sowohl charmante Fachwerkhäuser, die das traditionelle Bild der Gegend prägen, als auch moderne Einfamilienhäuser und großzügige Bungalows, die für Familien besonders attraktiv sind. Die Preise für Häuser in Reichshof Wehnrath variieren stark und sind abhängig von vielen Faktoren wie dem Zustand des Gebäudes, der Größe des Grundstücks sowie der konkreten Lage innerhalb der Region. Es empfiehlt sich, vor dem Verkauf eine genaue Marktanalyse durchzuführen, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln und eine passende Zielgruppe zu erreichen.
Hauspreise in 5158 Reichshof Wehnrath
Die Hauspreise in 5158 Reichshof Wehnrath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichshof Wehnrath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Wehnrath
Der Wohnungsmarkt in 5158 Reichshof Wehnrath zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen Wohneinheiten und modernen Apartments. Die Region, eingebettet in eine ländliche und dennoch gut angebundene Lage, zieht vor allem junge Familien und Pendler an, die eine Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und einer zeitgemäßen Ausstattung. Auch energetisch sanierte Objekte mit guten Dämmwerten und nachhaltigen Heizsystemen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur tragen erheblich zur Attraktivität des Wohnstandorts bei, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt.
Wohnungspreise in 5158 Reichshof Wehnrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5158 Reichshof liegt bei 2119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Reichshof Wehnrath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Wehnrath
In 5158 Reichshof Wehnrath zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil, wenn auch nicht übermäßig hoch. Die Region zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an, die die ländliche Idylle und die Nähe zu Naturgebieten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die beschränkte Verfügbarkeit von baureifen Flächen zurückzuführen ist. Der Bau neuer Wohnhäuser im Gebiet hält sich in Grenzen, wobei vereinzelte Neubauprojekte das Landschaftsbild ergänzen. Trotzdem bewahren viele Grundstücke ihren ursprünglichen Charakter, was den Reiz dieser Gegend ausmacht.
Grundstückspreise in 5158 Reichshof Wehnrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5158 Reichshof liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Wehnrath
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Reichshof Wehnrath suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Wehnrath
Der Ortsteil Wehnrath gehört zur Gemeinde Reichshof im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Wehnrath eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die dennoch gut mit den umliegenden Städten verbunden ist. Das Umland ist geprägt von Wäldern, Wiesen, und kleinen Bächen, die für Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Die Infrastruktur in diesem ländlichen Raum ist gut entwickelt, wodurch Wehnrath sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Wehnrath finden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Wiehl, Waldbröl und Gummersbach. Diese bieten neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle und soziale Einrichtungen. Gummersbach, als größere Stadt in der Region, ist in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar und verfügt über ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen und Geschäften. Die Verkehrsanbindung von Wehnrath ist insgesamt gut; die Autobahn A4, die Köln und Olpe verbindet, ist schnell erreichbar und garantiert eine zügige Verbindung in die größeren Städte im Rheinland und ins Sauerland. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in Form von Buslinien vorhanden, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Ortschaften gewährleisten.
Aktuell leben in Wehnrath 18610 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Wehnrath
5158 Reichshof Wehnrath bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zugutekommen. Die idyllische Natur der Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die örtlichen Parks und Grünflächen Raum für Entspannung und Erholung bieten. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Vereine und Einrichtungen, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Regelmäßige Veranstaltungen, Konzerte und Heimatfeste sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Shopping-Fans finden in den lokalen Geschäften und Wochenmärkten alles, was das Herz begehrt, von regionalen Produkten bis hin zu modischen Accessoires.
Die Region um Reichshof Wehnrath besticht durch ihre vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturfreunde können im nahegelegenen Naturpark Bergisches Land kilometerlange Wanderwege erkunden oder auf dem Rothaarsteig außergewöhnliche Ausblicke genießen. Familien zieht es oft in den Panoramapark Sauerland Wildpark, wo neben Wildtiergehegen auch Abenteuerspielplätze auf die kleinen Besucher warten. Kulturfans sollten das Freilichtmuseum Lindlar besuchen, das einen Einblick in das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte bietet. Für diejenigen, die eine ausgiebige Shoppingtour bevorzugen, empfiehlt sich ein Besuch der Einkaufszentren in Gummersbach und Siegen, die eine breite Auswahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben bieten. Auch die zahlreichen Bauernmärkte in der Umgebung laden zum Stöbern und Probieren regionaler Spezialitäten ein.
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