Immobilie verkaufen in 41569 Rommerskirchen Ueckinghoven
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 41569 Rommerskirchen Ueckinghoven bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der wachsenden Nachfrage auf dem regionalen Immobilienmarkt zu profitieren. Diese malerische Gegend kombiniert ländlichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an größere Städte wie Düsseldorf und Köln, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die das Beste aus beiden Welten suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beachten sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich und stressfrei zu gestalten. Von der Marktanalyse bis zur Präsentation Ihrer Immobilie – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen für einen gelungenen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41569 Rommerskirchen Ueckinghoven
- Wohnung verkaufen in 41569 Rommerskirchen Ueckinghoven
- Grundstück verkaufen in 41569 Rommerskirchen Ueckinghoven
- Ihr Immobilienmakler in 41569 Rommerskirchen Ueckinghoven
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41569 Rommerskirchen Ueckinghoven
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41569 Rommerskirchen Ueckinghoven
Haus verkaufen in 41569 Rommerskirchen Ueckinghoven
Der Verkauf eines Hauses in 41569 Rommerskirchen Ueckinghoven erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienmarkttrends. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre auszeichnen. Auch moderne Reihenhäuser und hochwertige Villen sind in diesem Bereich keine Seltenheit und tragen zur architektonischen Vielfalt bei. Die Immobilienpreise in Rommerskirchen Ueckinghoven variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung des Objekts. Einflüsse wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Die allgemeine Marktsituation zeigt jedoch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was tendenziell zu erhöhten Immobilienpreisen führt. Für potenzielle Verkäufer ist es daher ratsam, eine gründliche Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls die Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 41569 Rommerskirchen Ueckinghoven
Die Hauspreise in 41569 Rommerskirchen Ueckinghoven sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3366 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1009800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rommerskirchen Ueckinghoven verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 41569 Rommerskirchen Ueckinghoven
Der Wohnungsmarkt in der Region 41569 Rommerskirchen Ueckinghoven zeichnet sich durch eine rege Nachfrage und stabile Preise aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Viele Kaufinteressenten suchen nach Immobilien in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die nahegelegenen Städte Düsseldorf und Köln bieten. Familienfreundliche Wohnungen in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Grünflächen sind ebenfalls sehr gefragt. Auch barrierefreie Objekte und Neubauten finden schnell einen Käufer, da sie modernen Ansprüchen gerecht werden. Wer überlegt, in Rommerskirchen Ueckinghoven eine Wohnung zu verkaufen, kann von der hohen Nachfrage und den attraktiven Rahmenbedingungen profitieren.
Wohnungspreise in 41569 Rommerskirchen Ueckinghoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41569 Rommerskirchen liegt bei 2943 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41569 Rommerskirchen Ueckinghoven
Der Verkauf eines Grundstücks in 41569 Rommerskirchen Ueckinghoven bietet eine interessante Perspektive, vor allem in Anbetracht der aktuellen Lage auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ hoch, da Rommerskirchen eine idyllische Lage und eine gute Anbindung sowohl an Köln als auch an Düsseldorf bietet. Viele Familien und Berufspendler suchen nach Bauplätzen, um in einer ruhigeren Umgebung zu wohnen, ohne dabei auf die städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten verstärkt. Bautätigkeit gibt es in der Region durchaus, jedoch ist diese moderat im Vergleich zu den großen Metropolen in der Nähe. Entwicklungsprojekte konzentrieren sich oftmals auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wobei der Fokus auf nachhaltigem und modernen Wohnen liegt. Wer ein Grundstück in 41569 Rommerskirchen Ueckinghoven verkaufen will, kann daher mit regem Interesse und guten Chancen auf ein lukratives Geschäft rechnen.
Grundstückspreise in 41569 Rommerskirchen Ueckinghoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41569 Rommerskirchen liegt bei 495 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 247500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 445500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 445500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41569 Rommerskirchen Ueckinghoven
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41569 Rommerskirchen Ueckinghoven
41569 Rommerskirchen Ueckinghoven liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und gehört zum Rhein-Kreis Neuss. Die Ortschaft befindet sich in einer ländlich geprägten Umgebung, die von Feldern und kleinen Wäldern durchzogen ist. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft aus, die sich bestens für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien eignet. Rommerskirchen Ueckinghoven selbst ist ein kleiner, ruhiger Ort, der dennoch durch seine günstige Lage und Verkehrsanbindung attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Rommerskirchen Ueckinghoven befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Grevenbroich, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Auch die Städte Dormagen und Pulheim sind binnen kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Ortschaft in der Nähe der Autobahnen A46 und A57 liegt, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach ermöglichen. Zudem gibt es in Rommerskirchen einen Bahnhof, von dem aus regelmäßig Regionalzüge in Richtung Köln und Mönchengladbach verkehren, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Ueckinghoven 13580 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41569 Rommerskirchen Ueckinghoven
Im beschaulichen 41569 Rommerskirchen Ueckinghoven bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wer gerne im Grünen entspannt, kann die umliegenden Felder und Wälder für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren nutzen. Der nahegelegene Erft-Radweg lädt zu sportlichen Aktivitäten ein und bietet gleichzeitig eine beruhigende Naturlandschaft, die zur Entspannung beiträgt. Auch für Familien gibt es verschiedene Angebote, wie gut ausgestattete Spielplätze und Freizeitanlagen, die für Spaß und Abwechslung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten findet man alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen umfassen unter anderem den Freizeitpark des Schlosses Dyck, der nicht weit entfernt ist und historische Gärten sowie Veranstaltungen das ganze Jahr über bietet. Für Naturliebhaber gibt es den Nationalpark Eifel, der ideale Bedingungen für Wanderungen und Naturbeobachtungen bereithält. Kulturbegeisterte können die nahegelegene Stadt Köln besuchen, die neben einer Vielzahl von Museen und Theatern auch den berühmten Kölner Dom bietet. Diverse Einkaufszentren wie das RheinCenter in Köln-Weiden erweitern das Shopping-Angebot und komplettieren so die vielfältigen Möglichkeiten in der Region.
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