Immobilie verkaufen in 41569 Rommerskirchen Hoeningen
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Der Verkauf einer Immobilie in 41569 Rommerskirchen Hoeningen bietet derzeit spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese charmante Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und dennoch günstige Lage in der Nähe von Großstädten wie Köln und Düsseldorf, zieht sowohl Familien als auch Pendler an. Der Immobilienmarkt in Rommerskirchen Hoeningen ist vergleichsweise stabil, jedoch geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und modernisierten Bestandsimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie man den Verkauf erfolgreich und gewinnbringend gestalten kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41569 Rommerskirchen Hoeningen
- Wohnung verkaufen in 41569 Rommerskirchen Hoeningen
- Grundstück verkaufen in 41569 Rommerskirchen Hoeningen
- Ihr Immobilienmakler in 41569 Rommerskirchen Hoeningen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41569 Rommerskirchen Hoeningen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41569 Rommerskirchen Hoeningen
Haus verkaufen in 41569 Rommerskirchen Hoeningen
Beim Hausverkauf in 41569 Rommerskirchen Hoeningen sind verschiedene Haustypen relevant, die in der Region gebaut werden. Hierzu zählen vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur der Region weist sowohl moderne Neubauten als auch sanierte Altbauten auf, die den Charme des ländlichen Umfelds bewahren. Die Immobilienpreise variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Insgesamt spiegelt der Markt in Rommerskirchen Hoeningen eine stabile Nachfrage wider, wobei dies von den individuellen Präferenzen der Käufer und den spezifischen Eigenschaften der angebotenen Immobilien beeinflusst wird.
Hauspreise in 41569 Rommerskirchen Hoeningen
Die Hauspreise in 41569 Rommerskirchen Hoeningen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 41569 Rommerskirchen Hoeningen
Der Wohnungsmarkt in 41569 Rommerskirchen Hoeningen zeigt eine stetig steigende Nachfrage nach Immobilien, bedingt durch die attraktive Lage zwischen den Metropolregionen Köln und Düsseldorf. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre kombiniert mit der Nähe zu städtischen Zentren. Wohnungen mit Balkon oder Garten sind besonders beliebt, da sie zusätzliche Lebensqualität bieten. Auch barrierefreie Immobilien gewinnen zunehmend an Bedeutung, angesichts der demografischen Entwicklung und der steigenden Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum. Der Markt ist aktuell von einem moderaten Preisniveau gekennzeichnet, was sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren attraktiv ist.
Wohnungspreise in 41569 Rommerskirchen Hoeningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41569 Rommerskirchen liegt bei 2856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41569 Rommerskirchen Hoeningen
In der Region 41569 Rommerskirchen Hoeningen erfreut sich der Immobilienmarkt einer stabilen Nachfrage nach Grundstücken. Das verstärkte Interesse resultiert aus der attraktiven Lage und den guten Verkehrsanbindungen, welche Pendlern ermöglichen, schnell die umliegenden Städte wie Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach zu erreichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist zwar begrenzt, da viele Flächen bereits erschlossen sind und sich in privater Hand befinden, dennoch gibt es immer wieder neue Baugebiete, die von der Gemeinde ausgewiesen werden. In den letzten Jahren ist die Neubautätigkeit in Rommerskirchen Hoeningen deutlich gestiegen, was den Bedarf an Baugrundstücken erhöht hat. Besonders junge Familien suchen nach Bauland, um Eigenheime zu errichten und die Lebensqualität der ländlichen Umgebung zu genießen. Die Preissituation für Grundstücke reflektiert diese Nachfrage und kann je nach Lage und Größe stark variieren.
Grundstückspreise in 41569 Rommerskirchen Hoeningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41569 Rommerskirchen liegt bei 368 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 184000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 331200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 331200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41569 Rommerskirchen Hoeningen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41569 Rommerskirchen Hoeningen
Der Ort Hoeningen im Postleitzahlenbereich 41569 gehört zur Gemeinde Rommerskirchen und befindet sich in Nordrhein-Westfalen. Hoeningen liegt landwirtschaftlich reizvoll eingebettet im nördlichen Teil des Rhein-Erft-Kreises und bietet eine ländliche Idylle, die durch ihre Nähe zu größeren Städten profitiert. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Regionen sicherstellt, sowohl für den Individual- als auch für den öffentlichen Nahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Hoeningen liegen Städte wie Dormagen, Grevenbroich und Neuss, die jeweils innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Autobahnen A46 und A57 bieten schnelle Verbindungen zu den wichtigen Wirtschaftszentren und Ballungsgebieten des Rheinlands. Auch die Landstraße L375 führt direkt durch den Ort und verbessert die lokale Verkehrsinfrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Hoeningen zudem mit den umliegenden Gemeinden und Städten, sodass auch Pendler von einer guten Erreichbarkeit profitieren.
Aktuell leben in Hoeningen 13580 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41569 Rommerskirchen Hoeningen
Im beschaulichen 41569 Rommerskirchen Hoeningen bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von grünen Landschaften laden Wander- und Radwege zu Erkundungstouren in die Natur ein. Für sportlich Aktive gibt es Sportplätze und Vereine, die verschiedene Aktivitäten anbieten. Der nahe gelegene Garzweiler See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badefreunde. Zudem sorgen diverse Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über für Abwechslung und geselliges Beisammensein. Die Einkaufsmöglichkeiten in Hoeningen decken den täglichen Bedarf ab; hier findet man Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien. Kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte ergänzen das Angebot und machen den Einkauf zu einem gemütlichen Erlebnis.
In der umliegenden Region von Rommerskirchen sind weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu finden. In Grevenbroich etwa laden der Schlossgarten und das Museum der Niederrheinischen Seele zu kulturellen Entdeckungen ein. Für Familien ist der Freizeitpark Bobbolandia bei Oekoven ein Highlight, der mit zahlreichen Attraktionen für Kinder aufwartet. Einkaufslustige können in den nahegelegenen Städten Pulheim und Dormagen größere Einkaufszentren besuchen, die eine breite Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten bieten. Auch das historische Zons am Rhein ist einen Besuch wert, um bei einem Spaziergang durch die mittelalterlichen Gassen den Alltag hinter sich zu lassen. So wird die Region zu einem abwechslungsreichen Ziel für Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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