Immobilie verkaufen in 41569 Rommerskirchen Widdeshoven
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Der Verkauf einer Immobilie in 41569 Rommerskirchen Widdeshoven erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, bekannt für ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig günstige Lage zu größeren Städten wie Köln und Düsseldorf, bietet besondere Chancen und Herausforderungen für Verkäufer. Der Immobilienmarkt in Widdeshoven zeigt stabile Nachfrage, die von der attraktiven Lebensqualität und guten Infrastruktur geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Rommerskirchen Widdeshoven beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick über die Möglichkeiten und typischen Verfahren beim Hausverkauf in dieser Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41569 Rommerskirchen Widdeshoven
- Wohnung verkaufen in 41569 Rommerskirchen Widdeshoven
- Grundstück verkaufen in 41569 Rommerskirchen Widdeshoven
- Ihr Immobilienmakler in 41569 Rommerskirchen Widdeshoven
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41569 Rommerskirchen Widdeshoven
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41569 Rommerskirchen Widdeshoven
Haus verkaufen in 41569 Rommerskirchen Widdeshoven
In 41569 Rommerskirchen Widdeshoven werden verschiedene Haustypen gebaut, die ein breites Spektrum an Bedürfnissen und Geschmäckern abdecken. Typische Bauarten in dieser Region sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Aufgrund des ländlichen und zugleich gut angebundenen Charakters der Gegend findet man häufig auch großzügige Grundstücke und individuell gestaltete Architektenhäuser. Die Preise für Häuser in Rommerskirchen Widdeshoven variieren stark abhängig von der Größe, dem Zustand und der Ausstattung der Immobilie. Generell profitiert die Region von einer gewissen Preisstabilität und einer moderaten Preisentwicklung, die sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant macht. Die Nähe zu städtischen Ballungsräumen wie Köln und Düsseldorf verleiht der Gegend zusätzlich einen attraktiven Standortvorteil, der sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 41569 Rommerskirchen Widdeshoven
Die Hauspreise in 41569 Rommerskirchen Widdeshoven sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2526 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 41569 Rommerskirchen Widdeshoven
Der Wohnungsmarkt in 41569 Rommerskirchen Widdeshoven zeigt sich stabil und zunehmend attraktiv, besonders aufgrund der ruhigen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Köln und Düsseldorf. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist stetig gewachsen, was teilweise auf die hohe Lebensqualität und die charmante, ländliche Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, großen Balkonen oder Terrassen sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Auch Wohnungen im historischen Kern von Widdeshoven sind gefragt, vor allem wenn sie gut erhalten und liebevoll renoviert sind. Käufer schätzen die Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort, was den Immobilienmarkt in dieser Region besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 41569 Rommerskirchen Widdeshoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41569 Rommerskirchen liegt bei 2711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41569 Rommerskirchen Widdeshoven
In der Region 41569 Rommerskirchen Widdeshoven ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die ruhige und dennoch gut angebundene Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen eher begrenzt, was den Konkurrenzdruck unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise in die Höhe treibt. Es wird dennoch kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was zur nachhaltigen Entwicklung der Region beiträgt und den Bedarf an Bauflächen weiter ankurbelt. Die Kombination aus wachsender Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Grundstücksmarkt in Widdeshoven besonders dynamisch und lukrativ für Verkäufer.
Grundstückspreise in 41569 Rommerskirchen Widdeshoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41569 Rommerskirchen liegt bei 493 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 246500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 443700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 443700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41569 Rommerskirchen Widdeshoven
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41569 Rommerskirchen Widdeshoven
Widdeshoven, ein Ortsteil der Gemeinde Rommerskirchen, liegt in einer idyllischen Landschaft im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Der Ort besitzt eine ruhige und ländliche Atmosphäre, ist aber dennoch gut an wichtige Verkehrsnetze angebunden. Die Nähe zur A57 und zur B477 ermöglicht eine schnelle Verbindung in größere Städte, während die umliegenden Felder und Wälder zu Spaziergängen und Erholung einladen. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sind größere Städte und Ballungsräume leicht zu erreichen, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Menschen, die ein ruhiges Leben suchen, attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Widdeshoven liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Rommerskirchen selbst, Anstel, Hoeningen und Butzheim. Größere Städte wie Köln, Düsseldorf, Grevenbroich und Mönchengladbach sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Widdeshoven ist durch die Nähe zur Autobahn A57 und zur Bundesstraße B477 ausgezeichnet. Es gibt zudem regelmäßige Bus- und Zugverbindungen, die eine bequeme Anreise und Mobilität innerhalb der Region ermöglichen. So profitieren die Bewohner von den Vorzügen eines ländlichen Wohnorts ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Widdeshoven 13580 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41569 Rommerskirchen Widdeshoven
Rommerskirchen Widdeshoven, gelegen in der Postleitzahlgebiet 41569, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die die Attraktivität dieses ruhigen Ortes unterstreichen. Hier finden Einwohner und Besucher zahlreiche Spazier- und Wanderwege, die durch die malerische Landschaft der Umgebung führen, ideal für entspannte Stunden in der Natur. Besonders der nahegelegene Gillbach lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein und bietet Naturliebhabern eine Oase der Ruhe. Zudem gibt es in der Gemeinde regelmäßige Veranstaltungen und Märkte, die das Gemeinschaftsleben bereichern und für Abwechslung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken und ein komfortables Einkaufserlebnis gewährleisten.
Die Region rund um Rommerskirchen Widdeshoven überzeugt ebenfalls mit einem breiten Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet der nahegelegene Knechtsteden Wald ausgedehnte Möglichkeiten für Wanderungen und Fahrradfahren in einer idyllischen Waldlandschaft. Das Schloss Dyck mit seinen weitläufigen Gärten ist ebenfalls ein beliebter Ausflugsort und Kulturschauplatz. Darüber hinaus sorgen größere Städte wie Köln und Düsseldorf, die in kurzer Entfernung liegen, für zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, angefangen von großen Einkaufszentren und Boutiquen über kulturelle Veranstaltungen bis hin zu einem pulsierenden Nachtleben. Die Mischung aus ländlicher Ruhe in Widdeshoven und der Nähe zu den urbanen Annehmlichkeiten der umliegenden Städte bietet eine perfekte Balance für Bewohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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