Immobilie verkaufen in 41569 Rommerskirchen Villau
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Der Verkauf einer Immobilie in 41569 Rommerskirchen Villau kann eine lukrative Chance darstellen, da der Immobilienmarkt in der Region derzeit durch stabile Nachfrage und wachsendes Interesse geprägt ist. Dank der attraktiven Lage, der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf und Köln, zieht Rommerskirchen Villau sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die nach einem ruhigen Wohnumfeld suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, um Eigentümern einen informativen Leitfaden an die Hand zu geben, wie sie ihre Immobilie bestmöglich am Markt positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41569 Rommerskirchen Villau
- Wohnung verkaufen in 41569 Rommerskirchen Villau
- Grundstück verkaufen in 41569 Rommerskirchen Villau
- Ihr Immobilienmakler in 41569 Rommerskirchen Villau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41569 Rommerskirchen Villau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41569 Rommerskirchen Villau
Haus verkaufen in 41569 Rommerskirchen Villau
In 41569 Rommerskirchen Villau werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und eine gute Anbindung an umliegende Städte aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei gut erhaltene Objekte in bevorzugten Lagen besonders gefragt sind. Objekte mit modernisierten Innenräumen und großzügigen Grundstücken erzielen dabei in der Regel höhere Verkaufspreise.
Hauspreise in 41569 Rommerskirchen Villau
Die Hauspreise in 41569 Rommerskirchen Villau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3304 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 991200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rommerskirchen Villau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41569 Rommerskirchen Villau
Der Wohnungsmarkt in 41569 Rommerskirchen Villau zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die ruhige, ländliche Lage und die dennoch gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Köln und Düsseldorf zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie modernisierte Altbauwohnungen, die mit ihrem Charme und ihrer hochwertigen Ausstattung punkten. Auch Neubauten und energieeffiziente Häuser finden schnell Interessenten, da sie den aktuellen Nachhaltigkeitstrends entsprechen. Zudem sorgt das Vorhandensein von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe für eine zusätzliche Attraktivität des Wohnstandorts.
Wohnungspreise in 41569 Rommerskirchen Villau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41569 Rommerskirchen liegt bei 2923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41569 Rommerskirchen Villau
Im charmanten Ortsteil Villau der Gemeinde Rommerskirchen, Postleitzahl 41569, zeigt sich der Immobilienmarkt für Baugrundstücke derzeit als dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist verhältnismäßig hoch, bedingt durch die attraktive Lage zwischen den Metropolen Köln und Düsseldorf sowie die ländliche Ruhe, die Rommerskirchen bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Preis in die Höhe treibt und Interessenten zu einem raschen Handeln zwingt. In puncto Neubauaktivitäten lässt sich ein moderates bis starkes Bautätigkeitsniveau beobachten. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften dominieren aktuell die Bautätigkeiten, was den familienfreundlichen Charakter der Region unterstreicht. Für potenzielle Verkäufer ist dies der optimale Moment, von der hohen Nachfrage und den steigenden Preisen zu profitieren.
Grundstückspreise in 41569 Rommerskirchen Villau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41569 Rommerskirchen liegt bei 326 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 293400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 293400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41569 Rommerskirchen Villau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41569 Rommerskirchen Villau
Rommerskirchen Villau liegt idyllisch im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Der Ort zeichnet sich durch eine ländliche und zugleich gut angebundene Lage aus, wodurch er sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Landschaft mit Feldern und Wiesen, die zum Spazieren und Erholen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rommerskirchen Villau befinden sich Städte und Orte wie Grevenbroich, Dormagen und Pulheim. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig; die Autobahnen A46 und A57 sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach. Zudem ist der Ort über den Bahnhof Rommerskirchen an das Netz des Nahverkehrs angebunden, wodurch regelmäßige Verbindungen auch abseits des Individualverkehrs genutzt werden können. Die gute Infrastruktur macht Rommerskirchen Villau zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen und dennoch nicht auf die Vorteile der Nähe zu größeren Städten verzichten möchten.
Aktuell leben in Villau 13580 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41569 Rommerskirchen Villau
In der beschaulichen Ortschaft Rommerskirchen Villau, die zur Postleitzahl 41569 gehört, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Natur der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet stressgeplagten Stadtmenschen eine willkommene Auszeit vom hektischen Alltag. Für Sportliebhaber stehen verschiedene Sportvereine und -einrichtungen zur Verfügung, die von Tennis über Fußball bis hin zu Reitsport reichen. Ein zentraler Treffpunkt im Ort ist die örtliche Eisdiele, die besonders in den Sommermonaten einen beliebten Anlaufpunkt für Groß und Klein darstellt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in kleineren, charmanten Fachgeschäften als auch in einem gut sortierten Supermarkt, der keine Wünsche offen lässt.
Die Region rund um Rommerskirchen Villau hält ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. So bietet der nahegelegene Rheinpark in Dormagen einen idealen Ort für Familienausflüge, mit großzügigen Grünflächen und aufregenden Spielplätzen. Kulturinteressierte können das Museum Zons besuchen, das sich mit mittelalterlicher Geschichte und zeitgenössischer Kunst auseinandersetzt. Shoppingbegeisterte finden im nahen Neuss eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen, während die Freizeitfabrik Neuss unterschiedlichste Freizeitaktivitäten wie Bowling, Indoor-Kartfahren und Minigolf unter einem Dach vereint. Für ein entspanntes Wochenende können sich Wellnessliebhaber in den Thermen und Saunaanlagen der Umgebung erholen und neue Energie tanken.
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