Immobilie verkaufen in 53809 Ruppichteroth Büchel
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Der Verkauf einer Immobilie in 53809 Ruppichteroth Büchel benötigt nicht nur sorgfältige Planung, sondern auch ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis hat in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg an Nachfrage verzeichnet, insbesondere bedingt durch ihre idyllische Lage und die gute Anbindung an Ballungszentren wie Köln und Bonn.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Ruppichteroth Büchel beleuchtet, darunter Marktanalysen, Preisstrategien und die optimale Präsentation Ihres Objekts.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Büchel
- Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Büchel
- Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Büchel
- Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Büchel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Büchel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Büchel
Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Büchel
In der malerischen Ortschaft Ruppichteroth Büchel im Postleitzahlgebiet 53809 sind verschiedene Haustypen besonders beliebt, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Fachwerkhäuser, die die historische Architektur der Region widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in Ruppichteroth Büchel variieren je nach Größe, Lage und Zustand des Hauses, wobei gut erhaltene oder neu gebaute Immobilien tendenziell höhere Preise erzielen. Der Immobilienmarkt hier wird durch die ruhige, landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu größeren Städten geprägt, was die Region sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht.
Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Büchel
Die Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Büchel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Büchel
Beim Verkauf einer Wohnung in 53809 Ruppichteroth Büchel spielt der aktuelle Zustand des Wohnungsmarkts eine wesentliche Rolle. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Aktuell zeigen die Immobilienpreise in Büchel und den umliegenden Gebieten eine stabile bis steigende Tendenz, was auf eine anhaltende Nachfrage nach Wohnraum hinweist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Garten. Auch seniorengerechte Wohnungen und barrierefreie Zugänge werden zunehmend nachgefragt. Ein weiterer entscheidender Faktor für die Attraktivität einer Immobilie ist die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten, da diese die Lebensqualität und den Alltag der Bewohner erheblich erleichtern.
Wohnungspreise in 53809 Ruppichteroth Büchel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53809 Ruppichteroth liegt bei 3213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Büchel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53809 Ruppichteroth Büchel ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise steigen lässt. Aktuell werden in der Region zunehmend Bauvorhaben realisiert, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren verstärkt in neue Wohnprojekte investieren. Die Bauaktivitäten nehmen zu, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, jedoch bleibt der Markt wettbewerbsintensiv.
Grundstückspreise in 53809 Ruppichteroth Büchel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53809 Ruppichteroth liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Büchel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Büchel
Ruppichteroth Büchel befindet sich idyllisch im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus. Das Dorf ist eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Umgebung ist ruhig und bietet zahlreiche Gelegenheiten für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur. Trotz seiner ruhigen Lage ist Ruppichteroth Büchel gut an umliegende Städte angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Ruppichteroth Büchel liegen die Ortschaften Hennef, Eitorf, Much und Waldbröl, die mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B478, die eine Verbindung zu den größeren Städten der Region herstellt. Die nächstgelegene Autobahn ist die A3, die einen schnellen Zugang zu den Ballungsgebieten Köln und Bonn ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wenn auch mit eingeschränkten Fahrplänen, die primär auf den Berufsverkehr ausgerichtet sind. Insgesamt bietet Ruppichteroth Büchel eine gute Balance zwischen naturnaher Idylle und verkehrsgünstiger Lage zu den umliegenden Städten.
Aktuell leben in Büchel 10637 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Büchel
Ruppichteroth Büchel in der Region 53809 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die beeindruckende Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bietet der Ort zahlreiche Grünflächen und ruhige Rückzugsorte, ideal für entspannte Nachmittage im Freien oder ein gemütliches Picknick. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung diverse kleine Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht.
In der Region rund um Ruppichteroth Büchel gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Neben zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die malerische Natur führen, gibt es auch verschiedene Kulturstätten und Sehenswürdigkeiten wie historische Kirchen und Fachwerkhäuser, die erkundet werden können. Größere Städte in der Nähe, wie Bonn oder Siegburg, bieten zudem umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten mit Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäften sowie eine breite Palette an Restaurants und Cafés. Für ein erholsames Wellness-Erlebnis können verschiedene Spas und Thermen in der Region besucht werden, die für Entspannung und Regeneration sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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