Immobilie verkaufen in 53809 Ruppichteroth Bröleck
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Bröleck, die zur Gemeinde Ruppichteroth gehört, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In der Region 53809 sind sowohl ländliche Idylle als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Bonn und Köln gefragt, was das Interesse von Käufern vielfältig und dynamisch gestaltet. Trotz schwankender Marktbedingungen bleibt die Nachfrage nach Wohnraum in dieser lieblichen Gegend stabil, was potenziellen Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte rund um den Verkauf von Immobilien in 53809 Ruppichteroth Bröleck beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Bröleck
- Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Bröleck
- Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Bröleck
- Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Bröleck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Bröleck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Bröleck
Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Bröleck
Der Verkauf eines Hauses in 53809 Ruppichteroth Bröleck ist eine spannende Gelegenheit, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile umfassen. In Ruppichteroth Bröleck finden sich häufig freistehende Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhöfe sowie charmante Fachwerkhäuser, die das ländliche Flair der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter und Zustand des Gebäudes sowie der genauen Lage. Die Nachfrage nach Immobilien in Ruppichteroth Bröleck ist stabil, was die Marktbedingungen für Verkäufer günstig gestaltet und potenziellen Käufern eine attraktive Auswahl an unterschiedlichen Haustypen bietet.
Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Bröleck
Die Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Bröleck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruppichteroth Bröleck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Bröleck
Der Verkauf einer Wohnung in 53809 Ruppichteroth Bröleck erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Wohnungsmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung und ihre Nähe zu Natur und Erholung aus, was immer mehr Interessenten anlockt. Besonders begehrt sind hier vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die zugleich eine gute Verkehrsanbindung bieten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage kombiniert mit der praktischen Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Auch altersgerechte Wohnungen sowie Objekte mit Garten oder Balkon sind stark nachgefragt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in Ruppichteroth Bröleck stabil, mit einer leichten Tendenz zur Wertsteigerung aufgrund der wachsenden Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in naturnaher Umgebung.
Wohnungspreise in 53809 Ruppichteroth Bröleck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53809 Ruppichteroth liegt bei 2717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Bröleck
In 53809 Ruppichteroth Bröleck ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und doch verkehrsgünstige Lage der Region zu schätzen wissen. Besonders junge Familien und Ruhesuchende finden hier attraktive Möglichkeiten, sich niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort von großen Naturschutzgebieten und landwirtschaftlichen Flächen umgeben ist, was die verfügbaren Bauflächen einschränkt. Der örtliche Immobilienmarkt ist daher stark nachgefragt, und Bauprojekte werden mit großer Aufmerksamkeit verfolgt. Es wird viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Bild der aktuellen Baumaßnahmen. Interessenten sollten sich daher auf einen intensiven Wettbewerb und höhere Preise einstellen.
Grundstückspreise in 53809 Ruppichteroth Bröleck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53809 Ruppichteroth liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Bröleck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Bröleck
53809 Ruppichteroth Bröleck liegt im Bergischen Land, etwa 40 Kilometer östlich von Köln. Eingebettet in eine malerische Landschaft, wird die Ortschaft von sanften Hügeln und dichten Wäldern umgeben, was sie zu einem idyllischen Ziel für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut; über die Bundesstraße B478 erreicht man schnell die nahegelegene A3, die Köln mit Frankfurt am Main verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien sorgen für eine ausreichende Anbindung an die umliegenden Orte und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Ruppichteroth Bröleck befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu gehören Hennef (Sieg) etwa 15 Kilometer westlich, Waldbröl rund 10 Kilometer südlich und Much ungefähr 12 Kilometer nordöstlich. Auch Siegburg und Bonn sind durch die gute Verkehrsanbindung über die A3 beziehungsweise die A560 bequem erreichbar. Die Region ist gut vernetzt durch Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zwischen den umliegenden Städten und Dörfern gewährleisten, und durch die Nähe zur Autobahn lassen sich auch größere Städte schnell erreichen.
Aktuell leben in Bröleck 10637 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Bröleck
Die Ortschaft 53809 Ruppichteroth Bröleck bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher ansprechend sind. Das idyllische Dorf, eingebettet in die sanften Hügel des Bergischen Landes, eignet sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Zahlreiche gut markierte Wege, wie der Natursteig Sieg, führen durch malerische Landschaften und laden zur Erkundung ein. Zudem gibt es in der Umgebung von Bröleck mehrere gepflegte Parkanlagen und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; kleinere Geschäfte und Supermärkte versorgen die Einwohner und Besucher mit allem Notwendigen. Außerdem bieten Wochenmärkte lokale Produkte und Köstlichkeiten an, die das Angebot abrunden.
In der Region gibt es darüber hinaus viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So lässt sich etwa im nahegelegenen Siegburg das Erlebnisbad Oktopus besuchen, das sowohl Schwimmbegeisterten als auch Wellnesssuchenden zahlreiche Attraktionen bietet. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Ruppichteroth besuchen und dort Sehenswürdigkeiten wie die romanische Kirche St. Severin bestaunen. Für Shoppingliebhaber bietet das nahe gelegene Bonn eine Vielzahl an Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäften. Ein besonderes Erlebnis ist der Besuch der bekannten Großmärkte in Köln, die neben einer riesigen Auswahl an Produkten auch ein lebhaftes Markttreiben bietet. Diese vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten tragen dazu bei, dass die Region rund um Ruppichteroth Bröleck sowohl für ihre Bewohner als auch für Touristen äußerst attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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