Immobilie verkaufen in 53809 Ruppichteroth Hänscheid
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Ein Immobilienverkauf in 53809 Ruppichteroth Hänscheid stellt eine spannende Möglichkeit dar, sich auf dem Immobilienmarkt in einer malerischen Region des Bergischen Landes zu positionieren. Ruppichteroth und insbesondere der Ortsteil Hänscheid erfreuen sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Landschaften, ausgezeichneten Wohnqualität und der guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Bonn und Köln. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist stabil und bietet attraktive Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in 53809 Ruppichteroth Hänscheid beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Faktoren zu geben, die für einen erfolgreichen Verkauf zu berücksichtigen sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Hänscheid
- Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Hänscheid
- Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Hänscheid
- Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Hänscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Hänscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Hänscheid
Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Hänscheid
Beim Hausverkauf in 53809 Ruppichteroth Hänscheid findet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reicht. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme aus, der viele Menschen anzieht, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Typische Gebäude umfassen großzügige Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft von großen Gärten umgeben sind und viel Platz bieten. In Bezug auf die Immobilienpreise in Ruppichteroth Hänscheid variieren diese je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Tendenziell sind die Preise jedoch verhältnismäßig moderat, sodass sowohl junge Familien als auch ältere Generationen die entsprechenden Kaufoptionen finden. Die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung tragen dazu bei, dass der Immobilienmarkt in dieser Region kontinuierlich an Attraktivität gewinnt.
Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Hänscheid
Die Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Hänscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Hänscheid
Der Verkauf einer Wohnung in 53809 Ruppichteroth Hänscheid kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine attraktive Wohnlage mit einer angenehmen ländlichen Umgebung bietet. Der Wohnungsmarkt in Ruppichteroth Hänscheid zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus, was Verkäufern gute Bedingungen verschafft. Besonders begehrt sind geräumige und gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen sowie Balkons oder Gärten. Objekte, die durch eine ruhige Lage und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bonn und Köln überzeugen, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Familien und Berufspendler, die naturnah wohnen möchten, sind die Hauptinteressenten dieser Immobilien. Wer also überlegt, seine Wohnung in dieser charmanten Ortschaft zu verkaufen, kann auf einen recht soliden Markt treffen.
Wohnungspreise in 53809 Ruppichteroth Hänscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53809 Ruppichteroth liegt bei 2718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Hänscheid
Wenn Sie in 53809 Ruppichteroth Hänscheid ein Grundstück verkaufen möchten, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche Leben suchen, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an Ballungszentren wie Bonn oder Köln schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben und Verkäufern zugutekommen könnte. In der Region wird zwar konstant gebaut, jedoch meist in kleinem Maßstab, da größere Bauprojekte durch strenge Bauvorschriften und den Wunsch, den ländlichen Charakter der Gemeinde zu bewahren, eingeschränkt werden. Insgesamt bietet Ruppichteroth Hänscheid eine attraktive Mischung aus ruhig gelegenem Wohnen und der Nähe zu urbanen Zentren, was den Verkauf von Grundstücken hier besonders interessant macht.
Grundstückspreise in 53809 Ruppichteroth Hänscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53809 Ruppichteroth liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Hänscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Hänscheid
Hänscheid ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Ruppichteroth im malerischen Bergischen Land im Regierungsbezirk Köln. Die idyllische Lage besticht durch sanfte Hügel, ausgedehnte Wälder und bäuerliche Kulturlandschaften, die das Umfeld prägen. Für Naturliebhaber und Ruhe Suchende stellt Hänscheid einen idealen Rückzugsort dar.
Im unmittelbaren Umkreis von Hänscheid liegen unter anderem die Städte und Orte Hennef, Much, und Waldbröl. Diese Städte sind sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Der nächste Autobahnanschluss ist die A3, die nach etwa 20 bis 30 Fahrminuten zu erreichen ist und eine direkte Verbindung in die größeren Städte Köln und Bonn bietet. Buslinien gewährleisten die Erreichbarkeit von Ruppichteroth und umliegenden Ortschaften, sodass auch Pendler und Schüler bequem den Nahverkehr nutzen können.
Aktuell leben in Hänscheid 10637 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Hänscheid
Die idyllische Ortschaft Hänscheid in der Gemeinde Ruppichteroth, Nordrhein-Westfalen, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten der malerischen Landschaft des Bergischen Landes. Die Umgebung lädt Outdoor-Enthusiasten zu Wanderungen und Radtouren ein, während gut markierte Wanderwege durch die grünen Wälder und Felder führen. Für Ruhe und Entspannung sorgen zudem schöne Picknickplätze und erfrischende Badeseen in der Nähe. Wer gerne lokale Produkte und Spezialitäten einkauft, findet in den charmanten Hofläden und an Marktständen der Region frische, regionale Erzeugnisse. Lebensmittelgeschäfte und kleine Boutiquen im Ortskern runden das Einkaufserlebnis ab und bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf.
In der Region rund um Ruppichteroth warten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten darauf, entdeckt zu werden. Im Sommer locken Ausflüge zum idyllischen Wahnbachtalsperre, wo Aktivitäten wie Angeln und Bootfahren möglich sind. Der Naturpark Bergisches Land bietet Wanderfreunden abwechslungsreiche Routen, beispielsweise den Bergischen Panoramasteig oder den Siegsteig. Sportlich Aktive finden zudem in der Nähe mehrere Golfplätze und Reitställe, die für Abwechslung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von modernen Einkaufszentren in nahegelegenen Städten wie Bonn bis hin zu traditionellen Wochenmärkten und Kunsthandwerksbetrieben, die Einblicke in das regionale Handwerk und die Kultur bieten. Ob Naturgenuss, sportliche Betätigung oder Einkaufsvergnügen – in und um Ruppichteroth gibt es für jeden Geschmack das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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