Immobilie verkaufen in 53804 Much Eichhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 53804 Much Eichhof präsentiert sich aktuell als dynamisch und vielversprechend. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bergischen Landes, verzeichnet die Region eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was durch die Nähe zu Großstädten wie Köln und Bonn begünstigt wird. Diese attraktive Lage macht den Verkauf von Immobilien in Much Eichhof besonders interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen klaren und strukturierten Leitfaden an die Hand zu geben. Erfahren Sie mehr über Marktentwicklungen, wertsteigernde Faktoren und die ideale Vorgehensweise, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53804 Much Eichhof
Der Verkauf eines Hauses in 53804 Much Eichhof kann verschiedene Aspekte umfassen, die potenziellen Käufern zugutekommen. Die Region ist bekannt für eine breite Palette von Haustypen, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sind. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften dominieren das Angebot, während auch charmante Fachwerkhäuser und großzügige Bungalows zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser Region richten sich nach verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Nachfrage aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen stetig steigt, was sich auf die Marktpreise auswirkt.
Hauspreise in 53804 Much Eichhof
Die Hauspreise in 53804 Much Eichhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53804 Much Eichhof
Der Verkauf einer Wohnung in 53804 Much Eichhof birgt interessante Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine moderate Nachfrage verzeichnet. In Much Eichhof, einem idyllischen Ort mit ländlichem Charme, zieht die Nähe zu Natur und Ruhe viele potenzielle Käufer an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großen Balkonen oder Terrassen sowie einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Zudem punkten Immobilien, die modernisiert oder in einem gepflegten Zustand sind, besonders bei Familien und älteren Paaren, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen. Sowohl Eigenheime als auch Kapitalanlagen finden schnell ihre Abnehmer, wenn die Lage und Ausstattung stimmen.
Wohnungspreise in 53804 Much Eichhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 2718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53804 Much Eichhof
In der malerischen Region von Much Eichhof im Postleitzahlgebiet 53804 zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken beständig hoch, was vor allem durch die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte bedingt ist. Viele Menschen schätzen die idyllische Umgebung und die Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Das Angebot an Grundstücken ist hierbei jedoch relativ begrenzt, was zu einem spannenden Marktdynamik führt, in der neue Grundstücke oft schnell vergriffen sind. Dadurch ist die Region besonders für Bauträger interessant, die von dem Bauboom profitieren wollen, wobei derzeit eine moderate Menge an Bauprojekten umgesetzt wird. Diese tragen dazu bei, das Wohnungsangebot zu erweitern und den hohen Standortwunschdeckungsgrad besser zu erfüllen. Dennoch bleibt der Markt stark umkämpft, und Grundstücksverkäufer können in der Regel mit attraktiven Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 53804 Much Eichhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Eichhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Eichhof
Much Eichhof, mit der Postleitzahl 53804, liegt idyllisch eingebettet im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen. Die ländliche Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die ein harmonisches Landschaftsbild schaffen. Dieses malerische Fleckchen Erde bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.
In der unmittelbaren Umgebung von Much Eichhof liegen zahlreiche kleinere Ortschaften und Städte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Nach Süden hin erstreckt sich die Stadt Overath, während Neunkirchen-Seelscheid nordwestlich gelegen ist. Zudem sind die Städte Ruppichteroth und Waldbröl nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung an das regionale Straßennetz ist durch gut ausgebaute Landstraßen gesichert, die Autobahn A4 erreicht man nach einer kurzen Fahrt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, verbinden Eichhof mit umliegenden Orten und sorgen für eine akzeptable Erreichbarkeit auch ohne Auto. Entsprechend ist Much Eichhof sowohl ruhig und abgeschieden als auch praktisch gelegen für tägliche Pendelstrecken.
Aktuell leben in Eichhof 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Eichhof
Der idyllisch gelegene Ort Much Eichhof in der Region 53804 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bergischen Landes eignet sich die Region hervorragend für Wanderungen und Fahrradtouren, bei denen man die frische Luft und die unberührte Natur genießen kann. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Wellness- und Spa-Angeboten der örtlichen Hotels eine wohltuende Auszeit vom Alltag. Die Einkaufsmöglichkeiten in Much Eichhof sind vielfältig und reichen von kleinen Boutiquen über traditionelle Handwerksläden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Lokale Märkte und Veranstaltungen bieten zudem die Gelegenheit, regionale Produkte und Spezialitäten zu erwerben, was den Charme der Gegend zusätzlich unterstreicht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig wie attraktiv. Beispielsweise lädt der nahegelegene Wiehlpark in Gummersbach zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein, während das Aggertal seine Besucher mit atemberaubenden Wanderpfaden und Mountainbike-Strecken begeistert. Für Wellness und Erholung bietet sich ein Besuch in der Therme Mediterana in Bergisch Gladbach an, die mit ihrem weitläufigen Saunapark und den diversen Thermalbädern keine Wünsche offenlässt. Shopping-Begeisterte können in der RheinBerg Galerie in Bergisch Gladbach oder im Forum Gummersbach eine große Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten entdecken. Kulinarisch verwöhnen lassen kann man sich in zahlreichen regionalen Restaurants, in denen traditionelle bergische Küche serviert wird. So bietet die gesamte Region ein ausgewogenes und reichhaltiges Angebot, das sowohl Erholung als auch Genuss garantiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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