Immobilie verkaufen in 53804 Much Löbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53804 Much Löbach, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53804 Much Löbach bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, von der dynamischen Entwicklung auf dem lokalen Immobilienmarkt zu profitieren. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu urbanen Zentren wie Köln und Bonn, zieht diese Region zunehmend Käufer an, die sowohl naturnahe als auch stadtnah gelegene Wohnmöglichkeiten suchen. Der steigende Bedarf hat zu einer positiven Preisentwicklung geführt, die Eigentümern attraktive Erlösmöglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden essenzielle Informationen und praktische Tipps bereitgestellt, um den Verkaufsprozess möglichst reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Dabei wird auf spezifische Markttrends sowie bewährte Strategien für den Immobilienverkauf in Much Löbach eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53804 Much Löbach
Das Verkaufen eines Hauses in 53804 Much Löbach kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser idyllischen Region Nordrhein-Westfalens finden sich verschiedene Haustypen, die den Charme und die Vielfalt des ländlichen Lebens widerspiegeln. Typisch sind hier Einfamilienhäuser, klassische Fachwerkhäuser und moderne Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die grüne Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren entsprechend der Lage, dem Alter des Gebäudes und der Ausstattung erheblich. Während gut erhaltene Fachwerkhäuser und moderne Neubauten oft einen höheren Preis erzielen, können renovierungsbedürftige Objekte oder Häuser in weniger zentralen Lagen zu moderateren Preisen angeboten werden. Dies bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern eine breite Palette von Möglichkeiten, ihre Immobilienanliegen erfolgreich zu realisieren.
Hauspreise in 53804 Much Löbach
Die Hauspreise in 53804 Much Löbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Much Löbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53804 Much Löbach
Wenn Sie Ihre Wohnung in 53804 Much Löbach verkaufen möchten, sollten Sie zunächst den aktuellen Wohnungsmarkt in der Region genau unter die Lupe nehmen. Die ländlich geprägte Gemeinde Much, gelegen im Rhein-Sieg-Kreis, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Immobilien aus, insbesondere von Familien und Pendlern, die eine gute Anbindung an Köln und Bonn schätzen. Bevorzugt werden dabei geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Eine gepflegte Immobilie in einer ruhigen Wohngegend kann daher im Verkauf einen deutlichen Vorteil haben. Darüber hinaus steigen gerade durch die vermehrte Nachfrage nach nachhaltigem Wohnen und alternative Wohnformen, die Werte für Objekte mit energieeffizienten Konzepten oder natürlichen Baumaterialien.
Wohnungspreise in 53804 Much Löbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 3012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Much Löbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53804 Much Löbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53804 Much Löbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in der Nähe der Großstadt Köln schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es nur wenige unerschlossene Flächen gibt und die Bebauungsvorgaben streng sind. In der Region wird dennoch einiges gebaut; insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Bild. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Löbach zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer, was das begrenzte Angebot von Grundstücken zusätzlich verknappt und den Wettbewerb um verfügbare Flächen erhöht.
Grundstückspreise in 53804 Much Löbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Löbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Much Löbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Löbach
Der kleine, idyllische Ort Löbach liegt in der Gemeinde Much im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen, mit der Postleitzahl 53804. Umgeben von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern bietet Löbach eine malerische und ruhige ländliche Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Die Region zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität aus und ist ein Rückzugsort vom hektischen Stadtleben, während sie dennoch gute Anbindungen an größere Städte bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 53804 Much Löbach befinden sich verschiedene Städte und Orte wie Overath, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Nümbrecht. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, sodass eine bequeme Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln möglich ist. Über die nahegelegenen Autobahnen A4 und A3 sind Köln und Bonn in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar, was Pendlern eine hervorragende Anbindung an die Großstädte und deren Arbeitsmärkte ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Löbach mit den umliegenden Ortschaften und den regionalen Bahnhöfen verbinden, wodurch auch eine unkomplizierte Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs gewährleistet ist.
Aktuell leben in Löbach 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Löbach
Im idyllischen Örtchen 53804 Much Löbach bietet sich eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die zahlreichen Grünflächen und Parks sich ideal für entspannende Spaziergänge eignen. In der Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Wellness-Einrichtungen, die zum Entspannen und Regenerieren einladen. Für Einkaufsfreudige gibt es eine Vielzahl kleinerer Geschäfte und Boutiquen, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Märkte und Veranstaltungen für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis und die Möglichkeit, lokale Spezialitäten zu entdecken.
Auch in der weiteren Umgebung von Much Löbach finden sich attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise bietet das benachbarte Gummersbach mit dem Forum Gummersbach ein großes Einkaufszentrum mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Naturpark Bergisches Land lockt mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Möglichkeiten zum Klettern und Angeln. Zudem laden Thermen und Freizeitbäder in der Region zu erholsamen Stunden ein. Ein Besuch der historischen Altstadt von Siegburg mit ihren charmanten Boutiquen und Cafés rundet das Freizeit- und Einkaufserlebnis ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung