Immobilie verkaufen in 53809 Ruppichteroth Damm
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Das Verkaufen einer Immobilie in 53809 Ruppichteroth Damm erfordert ein umfassendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllisch gelegene Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis bietet sowohl Ruhe als auch gute Verkehrsanbindungen, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Aktuell erleben wir eine hohe Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen und gleichzeitig gut erreichbaren Lagen, was die Konkurrenz unter Käufern erhöht und Verkäufern interessante Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Ruppichteroth Damm beleuchtet, um Ihnen einen optimalen Einstieg in den Prozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Damm
- Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Damm
- Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Damm
- Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Damm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Damm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Damm
Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Damm
Der Verkauf eines Hauses in 53809 Ruppichteroth Damm kann durch die große Vielfalt an Haustypen in der Region attraktiv und vielseitig gestaltet werden. In dieser ländlichen Gegend findet man vornehmlich Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser und großzügige Bauernhöfe, die durch ihre individuelle Architektur und charakteristischen Merkmale bestechen. Preislich variiert der Markt für Immobilien in Ruppichteroth Damm stark, je nach Zustand, Lage und Größe der Objekte. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien hier im Vergleich zu städtischen Gebieten meist deutlich günstiger sind und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Diese Diversität und Erschwinglichkeit machen den Hausverkauf in Ruppichteroth Damm sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessant und lohnenswert.
Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Damm
Die Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Damm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Damm
In der idyllischen Ortschaft Ruppichteroth Damm, die zur Postleitzahl 53809 gehört, zeigt sich der Wohnungsmarkt trotz ländlicher Lage in den letzten Jahren als zunehmend dynamisch. Aufgrund der ruhigeren und natürlichen Umgebung wächst das Interesse an Wohnimmobilien stetig. Besonders begehrt sind dabei moderne Neubauwohnungen sowie charmante Altbauwohnungen, die mit einem Mix aus traditioneller Architektur und modernem Wohnkomfort punkten. Familien schätzen zudem geräumige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Gartenanteil, während Singles und Paare häufig nach kleineren, gut ausgestatteten Apartments suchen. Die gute Anbindung an größere Städte wie Bonn oder Köln macht die Region zusätzlich attraktiv für Pendler, was sich positiv auf die Nachfrage nach Wohnraum auswirkt.
Wohnungspreise in 53809 Ruppichteroth Damm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53809 Ruppichteroth liegt bei 2718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Damm
Aktuell lässt sich beobachten, dass die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 53809 Ruppichteroth Damm stetig ansteigt. Viele Personen, die das ländlich-idyllische Ambiente schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur suchen, entscheiden sich für diesen charmanten Ortsteil. Das Angebot an Grundstücken ist dagegen begrenzt, was den Erwerb für Interessenten zu einer Herausforderung macht. In den letzten Jahren hat in der Region eine moderate Bauaktivität stattgefunden, wobei neue Bauprojekte sorgfältig geplant werden, um den Charakter der Ortschaft zu erhalten und gleichzeitig moderne Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Dies führt dazu, dass Immobilien in Ruppichteroth Damm begehrt sind und Käufer bereit sind, höhere Preise zu zahlen, um ein Stück dieses attraktiven Gebiets zu erwerben.
Grundstückspreise in 53809 Ruppichteroth Damm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53809 Ruppichteroth liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Damm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Damm
Ruppichteroth Damm liegt im südlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bergischen Landes. Dieser Ortsteil gehört zur Gemeinde Ruppichteroth im Rhein-Sieg-Kreis und zeichnet sich durch seine ländliche Idylle sowie eine entspannte Wohnatmosphäre aus. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Feldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Ruppichteroth Damm liegen zahlreiche kleinere Ortschaften wie Windeck, Eitorf und Much. Größere Städte wie Siegburg, Hennef und Bonn sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Ruppichteroth Damm ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B478 und B56 gegeben, die eine schnelle Verbindung in Richtung der größeren Städte und Anschlüsse an das Autobahnnetz ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region ebenfalls verfügbar, allerdings ist der Individualverkehr durch die ruhige, ländliche Lage des Ortes meist die bevorzugte Wahl.
Aktuell leben in Damm 10637 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Damm
Die Region 53809 Ruppichteroth Damm bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in eine malerische Landschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung ein. Die umliegenden Wälder und Hügel bieten perfekte Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Naturerkundungen. Für diejenigen, die lieber entspannen möchten, gibt es idyllische Plätze an Flüssen und Seen, die zum Verweilen einladen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit lokalen Festen und Veranstaltungen, die im Jahresverlauf stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten lokalen Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten und bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region stehen in Hülle und Fülle zur Verfügung. Beispielsweise können Naturfreunde im Naturpark Bergisches Land die wunderschöne Landschaft genießen, während das Hennefer Freizeitbad einen idealen Ort für Familien und Sportbegeisterte bietet. Kulturinteressierte können das Stadtmuseum Hennef besuchen, das tiefere Einblicke in die Geschichte der Region gewährt. Ebenso bieten zahlreiche Wochenmärkte, wie der in Much, regionale Produkte und Spezialitäten an. Für ein ausgedehntes Shoppingerlebnis kann man in die nahegelegene Stadt Siegburg fahren, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Cafés lockt. So findet jeder etwas Passendes, um seine Freizeit zu gestalten, sich zu erholen oder einzukaufen.
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