Immobilie verkaufen in 53804 Much Tüschenbonnen
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Der Immobilienmarkt in Much Tüschenbonnen, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Much im Rhein-Sieg-Kreis, zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu urbanen Zentren wie Köln und Bonn, macht den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders attraktiv. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe des ländlichen Umfelds sowie die dennoch gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in 53804 Much Tüschenbonnen prägen und für einen erfolgreichen Abschluss essenziell sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53804 Much Tüschenbonnen
- Wohnung verkaufen in 53804 Much Tüschenbonnen
- Grundstück verkaufen in 53804 Much Tüschenbonnen
- Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Tüschenbonnen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Tüschenbonnen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Tüschenbonnen
Haus verkaufen in 53804 Much Tüschenbonnen
In der ländlichen Region von 53804 Much Tüschenbonnen sind vor allem freistehende Einfamilienhäuser und Bauernhöfe verbreitet. Daneben findet man auch moderne Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser, die auf traditionelle Weise gestaltet sind, um sich harmonisch in das idyllische Landschaftsbild einzufügen. Die Preise für Immobilien variieren hier stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand des Hauses ab. Generell kann man jedoch sagen, dass die Kosten im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater und oft attraktiver sind, was diese Gegend insbesondere für Familien und Naturliebhaber interessant macht.
Hauspreise in 53804 Much Tüschenbonnen
Die Hauspreise in 53804 Much Tüschenbonnen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Much Tüschenbonnen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53804 Much Tüschenbonnen
Der Wohnungsmarkt in 53804 Much Tüschenbonnen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind große Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, die sich durch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und den öffentlichen Nahverkehr auszeichnen. Die malerische Landschaft und die ruhige Lage machen die Region zudem besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne dabei auf urbane Annehmlichkeiten zu verzichten. Käufer legen großen Wert auf großzügige Wohnflächen, Balkone oder Terrassen sowie eine energieeffiziente Bauweise, was den Markt dynamisch und wettbewerbsintensiv gestaltet.
Wohnungspreise in 53804 Much Tüschenbonnen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 3013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53804 Much Tüschenbonnen
Der Verkauf eines Grundstücks in 53804 Much Tüschenbonnen kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region stetig wächst. Natürliches Wachstum von Anwohnern und neue Zuwanderer, die die Ruhe und die grüne Landschaft zu schätzen wissen, treiben diese Nachfrage an. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Infolge der hohen Nachfrage wird in der Region vermehrt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen entstehen, um den Bedarf zu decken. Der Immobilienmarkt in Much Tüschenbonnen ist daher dynamisch und zukunftsorientiert, was potenziellen Verkäufern in die Karten spielt.
Grundstückspreise in 53804 Much Tüschenbonnen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Tüschenbonnen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Tüschenbonnen
Much Tüschenbonnen, gelegen im Herzen von Nordrhein-Westfalen, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer hügeligen Landschaft aus. Die Region besticht durch ihre grüne Umgebung und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Die gute Einbindung in das regionale Verkehrsnetz sorgt dafür, dass man trotz der naturnahen Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten muss. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten, die sich bestens für Wanderungen und ausgedehnte Spaziergänge eignen.
Unmittelbar um Much Tüschenbonnen liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Anbindung an das dörfliche Leben bieten. Dazu gehören unter anderem die Städte Siegburg, Overath und Lohmar, die mit dem Auto gut zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da die Bundesautobahn A4 und die A3 nicht weit entfernt sind und schnelle Verbindungen in Richtung Köln und Bonn ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr gut abdecken. So ist die Region sowohl für Pendler als auch für Familien, die eine ländliche Wohnlage mit städtischen Annehmlichkeiten kombinieren möchten, sehr attraktiv.
Aktuell leben in Tüschenbonnen 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Tüschenbonnen
In der idyllischen Ortschaft Much Tüschenbonnen, gelegen im reizvollen Rhein-Sieg-Kreis, finden Einheimische und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern lädt die malerische Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Nicht weit entfernt bieten gemütliche Cafés und Gasthäuser die perfekte Gelegenheit, sich bei regionalen Köstlichkeiten zu stärken. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe gibt es in der Umgebung mehrere Geschäfte, die alles Notwendige bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und abwechslungsreich. So können Naturfreunde im Naturpark Bergisches Land auf Entdeckungsreise gehen, während Kulturinteressierte in den umliegenden Städten, wie Bonn und Köln, eine Vielzahl an Museen und historischen Sehenswürdigkeiten besuchen können. Die dortigen Einkaufszentren und Boutiquen laden zu einem ausgiebigen Shopping-Tag ein. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten: Von Tennisplätzen über Schwimmbäder bis hin zu Golfplätzen bietet die Region alles, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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