Immobilie verkaufen in 53804 Much Zeche Aachen
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Der Immobilienmarkt in 53804 Much und der angrenzenden Region Zeche Aachen erfreut sich wachsender Beliebtheit. Aufgrund der idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage zieht es immer mehr Menschen in diese vielseitige Gegend. Das steigende Interesse hat zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung bei Immobilien geführt, was den Verkauf von Häusern und Grundstücken besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Much und der Region Zeche Aachen erläutert, um Ihnen den besten Einblick in den aktuellen Markt zu geben und so zu einer erfolgreichen Transaktion beizutragen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53804 Much Zeche Aachen
- Wohnung verkaufen in 53804 Much Zeche Aachen
- Grundstück verkaufen in 53804 Much Zeche Aachen
- Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Zeche Aachen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Zeche Aachen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Zeche Aachen
Haus verkaufen in 53804 Much Zeche Aachen
In der malerischen Gemeinde Much im Kreisteil Zeche Aachen gestalten sich Hausverkäufe vielfältig und dynamisch. Unterschiedliche Haustypen dominieren das Bild dieser ländlichen Region. Besonders verbreitet sind Einfamilienhäuser, die auf Grundstücken mit größen Gärten errichtet werden und oft einen traditionellen, rustikalen Charme ausstrahlen. Daneben finden sich aber auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die ein zeitgemäßes Wohngefühl vermitteln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung. Tendenziell haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren aufgrund der wachsenden Beliebtheit des ländlichen Raums und der Nähe zu städtischen Ballungszentren leicht erhöht. Dies reflektiert den gesteigerten Wunsch vieler Käufer nach mehr Platz und Naturverbundenheit, ohne dabei auf die infrastrukturellen Vorteile der Region verzichten zu müssen.
Hauspreise in 53804 Much Zeche Aachen
Die Hauspreise in 53804 Much Zeche Aachen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53804 Much Zeche Aachen
Der Wohnungsmarkt in 53804 Much und der nahegelegenen Region um Zeche Aachen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, besonders aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn. Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen sind besonders begehrt, da die Region sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist. Historische Altbauten mit Charme werden ebenfalls stark nachgefragt, da sie oft großzügige Gärten und einzigartige architektonische Merkmale bieten. Insgesamt ist der Markt durch eine stabile Preisentwicklung und eine wachsende Zuwanderung geprägt, was Verkäufern in der Regel gute Verkaufschancen einräumt.
Wohnungspreise in 53804 Much Zeche Aachen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 2819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53804 Much Zeche Aachen
In der Region 53804 Much Zeche Aachen ist die Nachfrage nach Grundstücken konstant hoch. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn machen die Region besonders für Familien und Pendler attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage begrenzt, weshalb Interessenten oft schnell zugreifen müssen, wenn ein Grundstück auf den Markt kommt. In den letzten Jahren hat es in der Region vermehrt Bauaktivitäten gegeben, was auf ein wachsendes Interesse und eine steigende Bautätigkeit hinweist. Dennoch bleibt der Markt wettbewerbsintensiv und die Preise tendieren dazu, aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots stabil bis leicht steigend zu sein.
Grundstückspreise in 53804 Much Zeche Aachen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Zeche Aachen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Much Zeche Aachen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Zeche Aachen
Much, mit der Postleitzahl 53804, liegt im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis und bietet durch seine geografische Lage Vorteile für Pendler und Reisende. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bergischen Landes, zeichnet sich Much durch eine harmonische Kombination von Natur und Infrastruktur aus. Die Nähe zu bedeutenden Städten, wie Köln und Bonn, ermöglicht eine gute Erreichbarkeit urbaner Zentren, während gleichzeitig eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung geboten wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Much befinden sich Städte und Orte wie Neunkirchen-Seelscheid, Overath, und Gummersbach. Darüber hinaus sind auch die Städte Siegburg und Hennef in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Much ist gut, da die Autobahnen A4 und A3 in der Nähe liegen, welche eine schnelle Verbindung zu den Metropolregionen Köln und Düsseldorf bieten. Durch den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Buslinien, bestehen zudem direkte Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten, was den Standort besonders attraktiv für Pendler und Reisende macht.
Aktuell leben in Zeche Aachen 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Zeche Aachen
In der Region 53804 Much und der nahegelegenen Stadt Aachen bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Much, eingebettet in die malerische Landschaft des Bergischen Landes, lockt mit ausgedehnten Wander- und Radwegen, die Erholungssuchenden Natur pur bieten. Einheimische und Touristen können sich an den zahlreichen Wanderpfaden und Radstrecken erfreuen, die durch Wälder und über sanfte Hügel führen. Darüber hinaus gibt es in Much und Umgebung zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Nur eine kurze Fahrt entfernt befindet sich die Stadt Aachen, bekannt für ihren Dom und die Carolus Thermen, die perfekte Orte für kulturelle und entspannende Ausflüge sind.
Ebenfalls in der Region 53804 Much sowie in Aachen finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. In Much selbst gibt es kleinere Geschäfte und Märkte, wo man lokale Produkte und frische Lebensmittel erwerben kann. In Aachen hingegen laden große Einkaufszentren wie das Aquis Plaza und die historische Altstadt zu ausgedehnten Shoppingtouren ein. Hier findet man eine Mischung aus bekannten Marken, Boutiquen und traditionellen Einzelhandelsgeschäften. Darüber hinaus bieten Wochenmärkte und dezentrale Einkaufszonen in beiden Städten die Möglichkeit, regionale Produkte und handgefertigte Waren zu entdecken. So vereinen Much und Aachen auf harmonische Weise Freizeitangebote, Erholungsoptionen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern beste Unterhaltung und abwechslungsreiche Erlebnisse garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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