Immobilie verkaufen in 53804 Much Höfferhof
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Der Immobilienmarkt in 53804 Much Höfferhof boomt: Dank der malerischen Landschaft, der ruhigen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte zieht die Region zunehmend Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen. Sowohl Eigenheimbesitzer als auch Investoren entdecken das Potenzial von Immobilien in Much Höfferhof.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Punkte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser attraktiven Region wichtig sind. Von der Marktanalyse bis zu erfolgreichen Verkaufstipps setzen wir uns mit allen relevanten Aspekten auseinander, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53804 Much Höfferhof
Der Verkauf eines Hauses in 53804 Much Höfferhof bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Typische Immobilien umfassen freistehende Einfamilienhäuser, geräumige Bauernhäuser und charmante Fachwerkhäuser, die den traditionellen Baustil des Bergischen Landes widerspiegeln. Moderne Neubauten und stilvolle Reihenhäuser sind ebenfalls vertreten, wodurch unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben angesprochen werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Da die Nachfrage aufgrund der attraktiven, naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn kontinuierlich hoch ist, bewegen sich die Immobilienpreise in einem durchaus dynamischen Bereich.
Hauspreise in 53804 Much Höfferhof
Die Hauspreise in 53804 Much Höfferhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53804 Much Höfferhof
In der beschaulichen Gemeinde Much, speziell im Ortsteil Höfferhof, zeigt sich der Wohnungsmarkt aktuell stabil mit einer leichten Tendenz zur Wertsteigerung. Die ruhige, naturnahe Lage kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte wie Bonn und Köln macht Much zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien. Besonders begehrt sind moderne, helle Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem kleinen Gartenanteil stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie den Wunsch nach einem privaten Rückzugsort im Grünen erfüllen. Barrierefreiheit und energieeffiziente Bauweise sind weitere Merkmale, die die Käufer in der Region besonders ansprechen. Eigentümer, die ihre Wohnung in 53804 Much Höfferhof verkaufen möchten, können daher von einer hohen Nachfrage und interessierten Käufern profitieren.
Wohnungspreise in 53804 Much Höfferhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 3015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53804 Much Höfferhof
In der idyllischen Region 53804 Much Höfferhof zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, da die ländliche und naturnahe Lage immer mehr Käufer anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter den interessierten Käufern erhöht. Es gibt in der Region eine gewisse Bautätigkeit, aber sie bleibt verhältnismäßig moderat, da die ländliche Struktur und die naturschutzrechtlichen Bestimmungen größere Bauprojekte oft einschränken. Für Verkäufer bedeutet dies, dass aktuell eine günstige Marktsituation vorliegt, da die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot oft zu attraktiven Verkaufspreisen führen.
Grundstückspreise in 53804 Much Höfferhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Höfferhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Höfferhof
Das idyllische Dörfchen Höfferhof liegt im Postleitzahlengebiet 53804 Much und zeichnet sich durch seine malerische Lage im Bergischen Land aus. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet es seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Nähe zur Natur macht Much Höfferhof besonders attraktiv für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und Wert auf Ruhe und Entspannung legen.
Im unmittelbaren Umkreis von Much Höfferhof liegen mehrere kleine Ortschaften und Städte, darunter Neunkirchen-Seelscheid, Overath und Lohmar. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Much Höfferhof ist trotz der ländlichen Lage gut entwickelt. Über die nahegelegene Bundesstraße B56 und die Autobahn A4 ist man schnell in den umliegenden Städten wie Köln (ca. 30 km) und Bonn (ca. 35 km). Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, verbinden die Dörfer und Gemeinden der Region miteinander und sorgen somit für eine akzeptable Mobilität auch ohne Auto.
Aktuell leben in Höfferhof 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Höfferhof
Der idyllisch gelegene Ort 53804 Much Höfferhof bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bergischen Landes, lädt der Ort zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze zum Entspannen und Verweilen, wie zum Beispiel den nahegelegenen Kurpark oder die zahlreichen Wellnessangebote in der Umgebung. Shoppingbegeisterte kommen in den lokalen Boutiquen und Geschäften auf ihre Kosten, die eine Mischung aus traditionellen und modernen Produkten anbieten. Auch Wochenmärkte und Bauernläden sorgen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis.
In der Region rund um Much Höfferhof gibt es ebenso zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Beispielsweise bietet die nahegelegene Stadt Much selbst verschiedene Attraktionen wie das Wasserschloss Ehreshoven und das Bergische Freilichtmuseum. Naturfreunde können den Naturpark Bergisches Land erkunden, der mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten beeindruckt. Für Einkäufe bieten sich die vielfältigen Angebote der umliegenden Städte wie Siegburg und Gummersbach an, wo man sowohl größere Einkaufszentren als auch charmante kleine Läden findet. Zudem sorgen diverse Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und gemütliche Stunden abseits vom Alltagstrubel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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