Immobilie verkaufen in 53804 Much Bech
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53804 Much Bech, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53804 Much Bech kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die charmante Region im Bergischen Land, bekannt für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, zieht zunehmend Interessenten an. Der lokale Immobilienmarkt bietet eine attraktive Mischung aus historischen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und weitläufigen Grundstücken, wodurch sowohl Käufer als auch Verkäufer vielfältige Möglichkeiten finden.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 53804 Much Bech beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihren Verkaufsprozess zu bieten. Erfahren Sie, welche Faktoren den Markt beeinflussen und wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53804 Much Bech
Das Haus verkaufen in 53804 Much Bech kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen und des attraktiven Immobilienmarktes in der Region. In Much Bech findet man eine breite Palette an Bautypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und eleganten Villen reichen. Die Region ist für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und naturnahe Umgebung bekannt, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei der Markt tendenziell stabile und wertsteigernde Eigenschaften aufweist. Ein Verkauf kann daher sowohl für Eigentümer als auch für Käufer eine attraktive Investition darstellen, wobei die genauen Preise abhängig von den individuellen Merkmalen der Immobilie sind und durch professionelle Bewertung bestimmt werden sollten.
Hauspreise in 53804 Much Bech
Die Hauspreise in 53804 Much Bech sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Much Bech verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53804 Much Bech
Der Wohnungsmarkt in der Region 53804 Much Bech zeigt eine starke Nachfrage, insbesondere für moderne und gut ausgestattete Wohnungen. Die ländlich geprägte Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte macht Much Bech besonders attraktiv für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit großem Garten oder Balkon, die zugleich eine gute Infrastruktur bieten. Energetisch sanierte Objekte und Neubauten stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie moderne Wohnstandards und niedrige Betriebskosten versprechen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in 53804 Much Bech sowohl Annehmlichkeiten des Landlebens als auch die Vorteile einer gut vernetzten Region.
Wohnungspreise in 53804 Much Bech
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 2815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Much Bech verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53804 Much Bech
Der Verkauf von Grundstücken in 53804 Much Bech ist derzeit ein lukratives Unterfangen angesichts der stabilen Nachfrage nach Bauplätzen in dieser Region. Much Bech, als Teil der Gemeinde Much, profitiert von seiner idyllischen Lage im Bergischen Land, die viele Familien und Naturfreunde anzieht. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren konstant geblieben, da viele Menschen die ruhige, ländliche Umgebung schätzen und dennoch die Nähe zu urbanen Zentren wie Köln und Bonn genießen möchten. Im Vergleich dazu ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Hinzu kommt, dass aufgrund restriktiver Bebauungspläne und der Bemühungen zur Erhaltung der natürlichen Landschaft nur moderat gebaut wird, was das Angebot weiter einschränkt. Diese Faktoren zusammen machen den Grundstücksmarkt in Much Bech zu einem interessanten, aber auch wettbewerbsintensiven Markt für Verkäufer und Käufer.
Grundstückspreise in 53804 Much Bech
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Bech
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Much Bech suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Bech
Much Bech, gelegen unter der Postleitzahl 53804, befindet sich in einer malerischen Hügellandschaft des Bergischen Landes in Nordrhein-Westfalen. Die charmante Ortslage zeichnet sich durch eine idyllische Mischung aus Natur und ländlicher Idylle aus, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistert. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur und der verkehrsgünstigen Anbindung ist Much Bech sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und Wirtschaftszentren.
In unmittelbarer Umgebung von Much Bech liegen die Städte und Orte Overath, Engelskirchen, und Ruppichteroth, die allesamt schnelle Erreichbarkeit bieten. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A4 und die Bundesstraßen B56 und B484 erheblich verbessert, wodurch eine direkte Verbindung zu Großstädten wie Köln und Bonn besteht. Diese Städte sind in etwa 30 bis 40 Fahrminuten erreichbar und bieten eine Vielzahl von Arbeits-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist zudem gut an den ÖPNV angeschlossen, was Pendlern eine komfortable Alternative zum Individualverkehr bietet. Die hohen Lebensqualität und die verkehrstechnische Anbindung machen Much Bech zu einem attraktiven Wohnort im Bergischen Land.
Aktuell leben in Bech 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Bech
Die kleine Ortschaft Much im Postleitzahlengebiet 53804 bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine malerische Landschaft des Bergischen Landes, laden weitläufige Wanderwege und Radstrecken Naturliebhaber zu ausgedehnten Touren ein. Der Waldlehrpfad und das nahegelegene Schwimmbad sorgen für Abwechslung und Erholung im Freien. Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Vereine, die von Fußball über Tennis bis hin zu Reitsport vielfältige Aktivitäten anbieten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa durch lokale Veranstaltungen und die historische Kirchenanlage. Einkaufsmöglichkeiten sind durch verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte gut abgedeckt, so dass Bewohner alle notwendigen Besorgungen vor Ort erledigen können.
In der Region rund um Much gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sich großer Beliebtheit erfreuen. Der Naturpark Bergisches Land verspricht abwechslungsreiche Wanderungen und Radtouren durch idyllische Landschaften. In der näheren Umgebung sind zudem beliebte Ausflugsziele wie der Schloss Ehreshoven oder der Aggertalsperre zu finden, die zu einem erholsamen Tag in der Natur einladen. Für Sport und Wellness stehen diverse Fitnessstudios, Golfplätze und Wellnesshotels zur Verfügung. Große Einkaufszentren und charmante Boutiquen in den nahegelegenen Städten wie Siegburg oder Overath laden zum Bummeln und Shoppen ein und bieten ein breites Warenangebot von Mode über Elektronik bis hin zu Spezialitätenläden. So findet jeder in der Region rund um Much passende Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten nach seinem Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung