Immobilie verkaufen in 53804 Much Hoffnungsthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53804 Much-Hoffnungsthal erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Gegend, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region des Bergischen Landes, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Der Markt zeigt eine positive Entwicklung, bedingt durch den Zuzug von Städtern auf der Suche nach einem harmonischen Lebensumfeld.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 53804 Much-Hoffnungsthal beleuchtet. Dazu gehören unter anderem die aktuellen Markttrends, wertsteigernde Faktoren und praktische Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsabwicklung, die sowohl Käufern als auch Verkäufern zugutekommen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53804 Much Hoffnungsthal
- Wohnung verkaufen in 53804 Much Hoffnungsthal
- Grundstück verkaufen in 53804 Much Hoffnungsthal
- Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Hoffnungsthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Hoffnungsthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Hoffnungsthal
Haus verkaufen in 53804 Much Hoffnungsthal
Beim Hausverkauf in 53804 Much Hoffnungsthal kann man eine Vielzahl von Interessenten erwarten, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur bietet. In dieser Gegend werden sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die oft mit großzügigen Gärten und modernen Ausstattungen punkten. Die Nachfrage ist hoch, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung, jedoch sind sie insgesamt auf einem stabilen bis leicht steigenden Niveau, was diese Region zu einem lukrativen Markt für Hausverkäufer macht.
Hauspreise in 53804 Much Hoffnungsthal
Die Hauspreise in 53804 Much Hoffnungsthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Much Hoffnungsthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53804 Much Hoffnungsthal
Der Wohnungsmarkt in 53804 Much Hoffnungsthal zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Idylle aus, die vor allem bei Familien und Pendlern sehr beliebt ist. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus naturnahen Wohnlagen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernem Schnitt und guter Ausstattung, die idealerweise über Balkon oder Terrasse sowie einen Gartenanteil verfügen. Auch denkmalgeschützte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren, finden in Much Hoffnungsthal regen Anklang. Durch die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung bleibt die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend unverändert hoch, was potenziellen Verkäufern derzeit eine ausgezeichnete Marktposition verschafft.
Wohnungspreise in 53804 Much Hoffnungsthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 2816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53804 Much Hoffnungsthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region rund um 53804 Much Hoffnungsthal ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Vor allem die Nähe zu größeren Städten und die attraktive ländliche Umgebung machen die Gegend besonders für Familien und Pendler interessant. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht und oft zu schnellen Verkaufsabschlüssen führt. In der Region wird derzeit relativ viel gebaut, sowohl in Bezug auf private Wohnhäuser als auch auf kleinere gewerbliche Projekte, was auf eine anhaltende Bautätigkeit und Vertrauen in die lokale Immobilienentwicklung hindeutet. Insgesamt bietet der Markt gute Voraussetzungen für Grundstücksverkäufer, die von den günstigen Rahmenbedingungen profitieren können.
Grundstückspreise in 53804 Much Hoffnungsthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Hoffnungsthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Hoffnungsthal
53804 Much Hoffnungsthal liegt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch seine naturnahe und ländliche Lage aus. Die Region ist von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten macht. Trotz dieser idyllischen Umgebung bietet Much Hoffnungsthal eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben angenehm machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Much Hoffnungsthal befinden sich Städte und Orte wie Overath, Rösrath und Neunkirchen-Seelscheid. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut durchdacht: Über die Bundesstraße B56 gelangt man schnell in die umliegenden Städte und Ortschaften. Zudem ist die Autobahn A4 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine rasche Verbindung nach Köln und Bonn ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an umliegende Gemeinden und größere Städte garantieren.
Aktuell leben in Hoffnungsthal 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Hoffnungsthal
In der malerischen Region rund um 53804 Much Hoffnungsthal bietet sich eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Die idyllische Landschaft des Bergischen Landes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die ruhige Atmosphäre und die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Wanderwege wie der Bergische Panoramasteig führen durch dichte Wälder und vorbei an verträumten Bachläufen, die für Entspannung sorgen. Für Sportbegeisterte gibt es zudem gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine, die ein vielfältiges Angebot von Tennis über Reiten bis hin zu Schwimmen bieten. Erholungssuchende finden in gemütlichen Cafés und Restaurants mit regionaler Küche die Gelegenheit, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen und die Seele baumeln zu lassen.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in und um Much Hoffnungsthal lassen kaum Wünsche offen. In den charmanten Ortschaften finden sich zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die regionale Produkte und kunsthandwerkliche Artikel anbieten. Besonders empfehlenswert ist der Besuch des Wochenmarktes, auf dem frische, lokale und saisonale Produkte direkt von den Erzeugern gekauft werden können. Darüber hinaus bieten einige größere Supermärkte und Einkaufszentren in der Umgebung ein umfassendes Sortiment, das alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. So verbindet die Region rund um 53804 Much Hoffnungsthal auf harmonische Weise Freizeit, Erholung und Einkaufen, und sorgt damit für eine ausgewogene Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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