Immobilie verkaufen in 53809 Ruppichteroth Hatterscheid
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Der Verkauf einer Immobilie in 53809 Ruppichteroth Hatterscheid erfordert besondere Aufmerksamkeit und fundierte Marktkenntnisse. Diese idyllische Region, eingebettet in die malerische Landschaft Nordrhein-Westfalens, hat in den letzten Jahren eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Die Nähe zu Großstädten wie Köln und Bonn sowie die charmante dörfliche Atmosphäre machen Hatterscheid zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Ruppichteroth Hatterscheid beeinflussen. Von aktuellen Preistrends über zielgruppenorientiertes Marketing bis hin zu rechtlichen Aspekten – wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Hatterscheid
- Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Hatterscheid
- Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Hatterscheid
- Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Hatterscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Hatterscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Hatterscheid
Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Hatterscheid
Der Verkauf eines Hauses in 53809 Ruppichteroth Hatterscheid kann eine lohnende und zugleich komplexe Aufgabe sein. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die durch ihren ländlichen Charme und oft großzügigen Grundstücke bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Generell kann man sagen, dass sie im mittleren bis gehobenen Preissegment liegen, was Ruppichteroth Hatterscheid für verschiedene Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Senioren, attraktiv macht. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte erhöhen zudem den Wert der Immobilien in dieser Region.
Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Hatterscheid
Die Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Hatterscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruppichteroth Hatterscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Hatterscheid
Der Wohnungsmarkt in 53809 Ruppichteroth Hatterscheid zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die besonders Familien und Senioren anzieht. In dieser Region sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten begehrt, da sie den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Auch energetisch sanierte Immobilien gewinnen zunehmend an Attraktivität, da sie langfristige Kosteneinsparungen und einen geringeren ökologischen Fußabdruck versprechen. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur werden Objekte mit schönem Ausblick und guter Anbindung an das Verkehrsnetz besonders schnell verkauft. Insgesamt ist der Markt hier stabil, mit einer konstanten Nachfrage nach Wohnraum, der sowohl Ruhe als auch Zugang zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet.
Wohnungspreise in 53809 Ruppichteroth Hatterscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53809 Ruppichteroth liegt bei 3167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Hatterscheid
Im malerischen Hatterscheid, einem Ortsteil von Ruppichteroth mit der Postleitzahl 53809, ist der Immobilienmarkt durch eine konstante Nachfrage nach Grundstücken gekennzeichnet. Diese Nachfrage wird insbesondere von Menschen angetrieben, die dem Trubel der Großstädte entfliehen und ein ruhiges, naturnahes Leben bevorzugen. Trotz dieser Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt. Die Region hat in den letzten Jahren eine gewisse Bautätigkeit erlebt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Dennoch bleibt der Umfang der Bauaktivität vergleichsweise moderat, was den Wert freier Grundstücke stabil hält und sie zu einem begehrten Gut macht.
Grundstückspreise in 53809 Ruppichteroth Hatterscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53809 Ruppichteroth liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Hatterscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Hatterscheid
Der Ortsteil Hatterscheid gehört zur Gemeinde Ruppichteroth und liegt in der wunderschönen Region des Rhein-Sieg-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Bergischen Landes, bietet Hatterscheid eine idyllische Wohnlage mit viel Natur und Ruhe. Trotz der beschaulichen Umgebung ist die Verkehrsanbindung gut. Über die Bundesstraße B478 sind größere Städte wie Hennef und Siegburg bequem zu erreichen. Diese Nähe zu bedeutenden Verkehrsadern macht Hatterscheid auch für Pendler interessant, die in den städtischen Ballungsräumen arbeiten, aber dennoch die Vorzüge des Landlebens genießen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hatterscheid befinden sich verschiedene kleinere Ortschaften und Dörfer wie Schönenberg, Winterscheid und Ruppichteroth selbst. Diese charmanten Orte laden zu Erkundungen und Ausflügen ein und bieten eine Mischung aus kulturellen Sehenswürdigkeiten und Naturerlebnissen. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils durch regionale Straßen und Busverbindungen gegeben, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und größeren Städten sicherstellen. Auch der öffentliche Nahverkehr in Form von Buslinien ermöglicht es den Bewohnern, problemlos zu pendeln und die umliegenden Gebiete zu erreichen.
Aktuell leben in Hatterscheid 10637 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Hatterscheid
In der idyllischen Ortschaft Hatterscheid, die zur Gemeinde Ruppichteroth im Bergischen Land gehört, gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die die Lebensqualität der Bewohner erheblich steigern. Die waldreiche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die herrliche Natur und die frische Luft genießen kann. Beliebte Ausflugsziele wie der bekannte Bergische Panoramasteig bieten dabei abwechslungsreiche Routen für jung und alt. Neben der Möglichkeit zur aktiven Erholung gibt es in Hatterscheid und der näheren Umgebung auch verschiedene Plätze und Einrichtungen zur Entspannung. Ob ein gemütlicher Nachmittag in einem der liebevoll angelegten Parks oder ein Besuch in einem örtlichen Café – für jeden Geschmack ist etwas dabei.
Neben dem reichen Freizeit- und Erholungsangebot bietet die Region rund um Ruppichteroth auch einige Einkaufsmöglichkeiten. So finden die Bewohner in den nahegelegenen Städten alles, was sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen. Der Wochenmarkt in Ruppichteroth bietet regelmäßig frische Produkte aus der Region, während kleine Boutiquen und Fachgeschäfte zu einem entspannten Einkaufsbummel einladen. Auch größere Einkaufskomplexe und Supermärkte sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar, sodass es an nichts fehlt. All diese Angebote machen Hatterscheid und die umliegende Region zu einem attraktiven Ort für Erholungssuchende und Einkaufsfreudige gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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