Immobilie verkaufen in 53809 Ruppichteroth Tanneck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 53809 Ruppichteroth Tanneck bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern lukrative Möglichkeiten. Die malerische Lage und die stetige Nachfrage nach Wohneigentum in der Region machen Immobilienverkäufe hier besonders attraktiv. Lokale Marktentwicklungen und Gemeindeprojekte tragen zusätzlich zu einer stabilen Preisentwicklung bei, sodass Eigentümer von einem soliden Verkaufsumfeld profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Ruppichteroth Tanneck beleuchtet. Von der Marktanalyse über Preisfindung bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers – wir geben Ihnen die entscheidenden Tipps, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Tanneck
- Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Tanneck
- Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Tanneck
- Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Tanneck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Tanneck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Tanneck
Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Tanneck
Das Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Tanneck kann ein spannendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. In Ruppichteroth Tanneck werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie modernisierte Altbauten häufig gebaut. Diese Vielfalt spricht sowohl Familien als auch Singles und Paare gleichermaßen an. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, jedoch ist ein stetiger Preisanstieg zu beobachten, der die Region durchaus attraktiv für Immobilienverkäufer macht. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte tragen ebenfalls zur Wertsteigerung bei.
Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Tanneck
Die Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Tanneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruppichteroth Tanneck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Tanneck
Der Wohnungsmarkt in 53809 Ruppichteroth Tanneck ist derzeit gekennzeichnet durch eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen hoch im Kurs stehen. Die ruhige und naturnahe Lage von Ruppichteroth Tanneck zieht vor allem Familien und Senioren an, die Wert auf eine idyllische Umgebung legen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem direkten Zugang zu Gartennutzungsmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Bildungsinstitutionen steigern ebenfalls die Attraktivität der Wohnungen in dieser Region. Moderne Badezimmer und eine hochwertige Küchenausstattung gelten als zusätzliche Pluspunkte, die potenzielle Käufer oft überzeugen. Grundsätzlich ist der Markt durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage gekennzeichnet, wodurch Verkäufer mit realistischen Preiseinschätzungen rechnen können.
Wohnungspreise in 53809 Ruppichteroth Tanneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53809 Ruppichteroth liegt bei 2942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ruppichteroth Tanneck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Tanneck
In der Region um Ruppichteroth Tanneck im Postleitzahlenbereich 53809 gestaltet sich der Immobilienmarkt derzeit vielfältig. Die Nachfrage nach Grundstücken ist tendenziell hoch, was auf die attraktive ländliche Lage mit einer guten Anbindung an größere Städte und die malerische Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, insbesondere bei Bauplätzen in unmittelbarer Nähe zur Natur und der vorhandenen Infrastruktur. Der Bau von neuen Immobilienprojekten in der Region erfolgt kontinuierlich, allerdings bleibt der Umfang dieses Baubooms aufgrund der begrenzten Baulandverfügbarkeit moderat. Dies führt zu einem wachsenden Interesse seitens der Käufer, die bereit sind, in begehrte Grundstücke zu investieren, um vom idyllischen und ruhigen Lebensstil von Ruppichteroth Tanneck zu profitieren.
Grundstückspreise in 53809 Ruppichteroth Tanneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53809 Ruppichteroth liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Tanneck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Tanneck
Der idyllische Ortsteil Tanneck von Ruppichteroth liegt malerisch inmitten der hügeligen Landschaft des Rhein-Sieg-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Umgeben von grünen Wäldern und Wiesen bietet Tanneck eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotzdem ist die Verkehrsanbindung gut, da Tanneck über Landstraßen leicht erreichbar ist und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden größeren Straßen bietet. Die nächstgelegene Autobahn ist die A3, die in etwa 20 Minuten erreichbar ist und eine direkte Verbindung in die Ballungsräume Köln und Bonn ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe von Tanneck liegen mehrere Städte und Orte, darunter Waldbröl, Hennef, und Eitorf, die jeweils in etwa 15 bis 30 Minuten zu erreichen sind. Diese bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen gegeben, die die Ortschaft mit umliegenden Städten und dem überregionalen Straßennetz verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wenn auch begrenzt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Hennef und Eitorf, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz bieten.
Aktuell leben in Tanneck 10637 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Tanneck
Ruppichteroth Tanneck, gelegen im malerischen Bergischen Land, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die natürliche Schönheit der Region entdeckt werden kann. Für Aktivurlauber gibt es Radwege und Reitmöglichkeiten, die die Erkundung der herrlichen Landschaft erleichtern. Kleinere Parks und Grünflächen bieten ideale Orte zur Entspannung und Erholung vom Alltag. Trotz der ruhigen Lage müssen Einheimische und Besucher nicht auf Einkaufsmöglichkeiten verzichten. Verschiedene lokale Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab und mit einer Autofahrt in angrenzende Städte steht ein erweitertes Einkaufsangebot zur Verfügung.
Die Region um Ruppichteroth Tanneck hat ebenfalls einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufen geht. Im benachbarten Waldbröl finden Besucher das Panarbora Abenteuercamp mit Baumwipfelpfad, das nicht nur für Familien eine Attraktion darstellt. Für Kulturinteressierte bieten sich das Bröltal-Museum in Ruppichteroth oder ein Besuch des Schloss Homburg in Nümbrecht an, das idyllisch auf einer Anhöhe liegt und beeindruckende Ausstellungen bietet. Liebhaber des Einzelhandels können im nahegelegenen Hennef eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Märkten erkunden, während größere Einkaufszentren in Bonn oder Köln nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und zum umfassenden Shopping-Erlebnis einladen. Diese vielfältigen Angebote machen die Region rund um 53809 Ruppichteroth Tanneck zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Einkaufsfreudige gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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