Immobilie verkaufen in 53809 Ruppichteroth Krahwinkel
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Ortschaft Ruppichteroth Krahwinkel, nahe der Metropolregion Köln-Bonn, zeigt eine dynamische Entwicklung. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ruhigen und malerischen Gegend steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen die Vorzüge ländlichen Lebens, verbunden mit guter Anbindung an städtische Zentren, schätzen. Für Eigentümer eröffnet dies vielversprechende Möglichkeiten, ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 53809 Ruppichteroth Krahwinkel zu beachten sind, um potenzielle Käufer anzusprechen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Krahwinkel
- Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Krahwinkel
- Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Krahwinkel
- Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Krahwinkel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Krahwinkel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Krahwinkel
Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Krahwinkel
Der Verkauf eines Hauses in 53809 Ruppichteroth Krahwinkel erfordert ein gutes Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft. Der ländlich geprägte Ort bietet diverse Haustypen, die von charmanten Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Preisspanne für Immobilien in dieser Region variiert stark, abhängig von der Art, dem Alter und dem Zustand des Hauses sowie von der genauen Lage innerhalb der Gemeinde. Während gut erhaltene Fachwerkhäuser und modernisierte Landhäuser in der Regel höhere Preise erzielen, können renovierungsbedürftige Objekte oder einfacher ausgestattete Einfamilienhäuser günstiger sein. Dank der landschaftlichen Schönheit und der ruhigen Umgebung ist Krahwinkel ein attraktives Ziel für Käufer, die ein idyllisches Leben abseits der städtischen Hektik suchen.
Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Krahwinkel
Die Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Krahwinkel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruppichteroth Krahwinkel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Krahwinkel
Der Wohnungsmarkt in 53809 Ruppichteroth Krahwinkel zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus, dank der idyllischen Lage im bergischen Land und der dennoch guten Anbindung an die größeren Städte der Region. Besonders begehrt sind hier sowohl gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die vor allem bei Familien sehr beliebt sind, als auch kleinere, moderne Apartments, die Singles und Senioren ansprechen. Historische Bauten mit Charme und sanierten Altbauwohnungen finden ebenfalls großen Anklang bei Käufern, die das besondere Flair und die hochwertige Ausstattung schätzen. Die Nachfrage nach Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil ist in dieser ländlichen Umgebung überdurchschnittlich hoch, da viele Kaufinteressenten den Naturgenuss und die ruhige, grüne Lage zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 53809 Ruppichteroth Krahwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53809 Ruppichteroth liegt bei 2882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Krahwinkel
Der Verkauf eines Grundstücks in 53809 Ruppichteroth Krahwinkel kann aufgrund der regionalen Besonderheiten sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, angetrieben von Käufern, die Ruhe und Natur bevorzugen, jedoch nicht allzu weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt sein möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region nicht stark verstädtert ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren gab es vereinzelte Bauprojekte, die vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohngebiete abzielen. Insgesamt ist das Bauvolumen in der Region überschaubar, obwohl es eine stabile Nachfrage nach individuellen Bauplätzen gibt. Der Verkauf eines Grundstücks hier kann daher potenziell attraktive Renditen bieten, insbesondere für Käufer, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen.
Grundstückspreise in 53809 Ruppichteroth Krahwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53809 Ruppichteroth liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Krahwinkel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Krahwinkel
Der kleine Ort Krahwinkel gehört zur Gemeinde Ruppichteroth im südlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Umgeben von malerischer Natur, zeichnet sich die Gegend durch ihre idyllische und ruhige Lage aus. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Ortschaft gut an umliegende Städte und Ortschaften angebunden. Diese Kombination aus ländlichem Charme und verkehrstechnischer Erreichbarkeit macht Krahwinkel zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die sowohl Natur als auch Erreichbarkeit schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Krahwinkel liegen die Orte Ruppichteroth, Much, Neunkirchen-Seelscheid und Waldbröl. Diese Orte bieten eine vielfältige Infrastruktur inklusive Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen sowie zu größeren Verkehrsadern ermöglichen. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die den öffentlichen Nahverkehr unterstützt und eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Ortschaften gewährleistet.
Aktuell leben in Krahwinkel 10637 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Krahwinkel
Das malerische Dörfchen Krahwinkel in der Gemeinde Ruppichteroth, das zur Postleitzahl 53809 gehört, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die wunderschöne, von Wäldern und Wiesen durchzogene Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein. Ein gut ausgebautes Radwegenetz ermöglicht zudem Fahrradtouren durch die idyllische Natur des Bergischen Landes. In den nahegelegenen Ortschaften Ruppichteroth und Waldbröl finden sich zudem zahlreiche gastronomische Betriebe, von urigen Gasthöfen bis hin zu modernen Cafés, die zur Einkehr und Erholung einladen.
Die Region um 53809 bietet nicht nur naturnahe Freizeitaktivitäten, sondern auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In Ruppichteroth steht für den täglichen Bedarf ein breites Spektrum an Supermärkten, Fachgeschäften und Boutiquen zur Verfügung. Waldbröl bietet zusätzlich eine größere Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und einladenden Einkaufsstraßen. Hier können Besucher ausgiebig bummeln und die charmante Atmosphäre genießen. Darüber hinaus laden saisonale Märkte und Veranstaltungen in den umliegenden Gemeinden dazu ein, regionale Produkte zu entdecken und das kulturelle Leben der Region zu erleben.
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