Immobilie verkaufen in 52224 Stolberg Vicht
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Der Verkauf einer Immobilie in 52224 Stolberg Vicht kann ein lukratives Unterfangen sein, angesichts der stabilen Nachfrage und der attraktiven Lage im Städtedreieck Aachen, Köln und Düsseldorf. Durch die naturnahe, aber gut vernetzte Umgebung, zeichnet sich der Immobilienmarkt in Stolberg Vicht durch kontinuierliche Wertsteigerungen aus, was sowohl Eigentümer als auch Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden wir die besonderen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Stolberg Vicht beleuchten, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 52224 Stolberg Vicht
Haus verkaufen in 52224 Stolberg Vicht: In der malerischen Region Stolberg Vicht werden verschiedene Haustypen errichtet, darunter freistehende Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Die Architektur der Häuser reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Bauten, was den Charme und die Vielfalt der Gegend ausmacht. Die Immobilienpreise in Stolberg Vicht variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, liegen aber im mittleren bis gehobenen Preissegment und spiegeln die attraktive Wohnqualität und die gute Anbindung an umliegende Städte wider. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser beschaulichen und dennoch gut vernetzten Region bleibt stabil, was ideal für potenzielle Verkäufer ist.
Hauspreise in 52224 Stolberg Vicht
Die Hauspreise in 52224 Stolberg Vicht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 52224 Stolberg Vicht
Der Verkauf einer Wohnung in 52224 Stolberg Vicht kann aufgrund der idyllischen Lage und der wachsenden Beliebtheit der Region als äußerst attraktiv und lukrativ angesehen werden. Der Wohnungsmarkt in Stolberg Vicht hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt, was auch an der guten Infrastruktur und den naturnahen Erholungsmöglichkeiten liegt. Insbesondere moderne und gut sanierte Wohnungen in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage erfreuen sich großer Nachfrage. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, direktem Zugang zu Grünflächen sowie solche, die großzügige und helle Räume bieten, stehen bei Kaufinteressenten hoch im Kurs. Zudem sind familienfreundliche Grundrisse und Wohnungen, die barrierefrei oder zumindest altersgerecht gestaltet sind, immer gefragter. Angesichts dieser Beliebtheit und des florierenden Marktes stellt der Verkauf einer Wohnung in Stolberg Vicht eine vielversprechende Gelegenheit dar.
Wohnungspreise in 52224 Stolberg Vicht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52224 Stolberg liegt bei 2330 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52224 Stolberg Vicht
Der Verkauf eines Grundstücks in 52224 Stolberg Vicht gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage in der Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen zieht es in die ländlichere Umgebung von Stolberg, da sie dort eine ruhigere Wohnalternative zu den größeren Städten in der Umgebung wie Aachen suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann mit der hohen Nachfrage jedoch oft nicht Schritt halten, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen erfreuen sich großer Beliebtheit bei Bauherren. Diese Bautätigkeit wird durch eine gut entwickelte Infrastruktur und ein malerisches Umfeld zusätzlich begünstigt, was den Verkauf von Grundstücken in Stolberg Vicht besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 52224 Stolberg Vicht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52224 Stolberg liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52224 Stolberg Vicht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52224 Stolberg Vicht
Das idyllische Dorf Vicht liegt im Nordwesten der Stadt Stolberg in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch seine naturnahe Lage im Vichtbachtal aus. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Wäldern und Hügeln, die zum Wandern und Erholen einladen. Vicht selbst bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, abseits des hektischen Stadtlebens, und gewinnt durch seine landschaftliche Schönheit und den dörflichen Charakter an Charme.
In unmittelbarer Nähe zu Stolberg Vicht befinden sich Städte und Orte wie Eschweiler, Würselen, und die ehemalige Kaiserstadt Aachen, die durch ihre historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angebote bekannt ist. Auch die Städte Alsdorf und Herzogenrath liegen nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Vicht ist gut ausgebaut, die Bundesstraße B264 und die nahegelegene Autobahn A4 ermöglichen eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut organisiert, sodass Buslinien regelmäßig Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden herstellen.
Aktuell leben in Vicht 56455 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52224 Stolberg Vicht
Im idyllischen Stolberg Vicht, das zur Stadt Stolberg gehört, können Besucher und Bewohner vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die malerische Umgebung des Ortes, die von Wäldern und sanft hügeligen Landschaften geprägt ist, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders beliebt sind der Vichter Wald und der Gressenicher Wald, die Ruhe und Naturerlebnis bieten. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zu Erkundungstouren einladen. Auch die historischen Sehenswürdigkeiten in Stolberg, wie die Burg Stolberg, sind lohnenswerte Ausflugsziele. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants in Vicht und der Umgebung für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden.
Die Region rund um Stolberg Vicht bietet zudem eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Stadtzentrum von Stolberg finden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis garantieren. Wochenmärkte und kleinere Läden führen regionale Produkte und sorgen für eine persönliche Einkaufsatmosphäre. Erholungssuchende können im Freizeitbad Aquana oder im Saunagarten Waldgur verbinden. Ebenfalls vorhanden sind Sportvereine, die diverse Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schwimmen anbieten. Kulturelle Veranstaltungen wie Stadtfeste, Konzerte und Theateraufführungen runden das Freizeitangebot ab und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Unterhaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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