Immobilie verkaufen in 59846 Sundern Meinkenbracht
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 59846 Sundern Meinkenbracht erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Sundern, gelegen im malerischen Sauerland, bietet ein attraktives Umfeld für Käufer, ob für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und teilweise steigende Preise aus, was auf die hohe Lebensqualität und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümer in Meinkenbracht optimal auf den Immobilienverkauf vorzubereiten. Von der Marktanalyse bis zur Verkaufsabwicklung erhalten Sie wertvolle Tipps und wichtige Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59846 Sundern Meinkenbracht
- Wohnung verkaufen in 59846 Sundern Meinkenbracht
- Grundstück verkaufen in 59846 Sundern Meinkenbracht
- Ihr Immobilienmakler in 59846 Sundern Meinkenbracht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59846 Sundern Meinkenbracht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59846 Sundern Meinkenbracht
Haus verkaufen in 59846 Sundern Meinkenbracht
Beim Hausverkauf in 59846 Sundern Meinkenbracht stehen den Interessenten verschiedene Haustypen zur Auswahl, die in der Region weit verbreitet sind. Dazu gehören hauptsächlich Einfamilienhäuser, die oft in einer traditionellen Fachwerkbauweise oder modernen Architekturstilen errichtet werden. Ebenfalls beliebt sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die aufgrund ihrer platzsparenden Bauweise in den ortsnahen Lagen häufig zu finden sind. In den ländlicheren Gebieten rund um Meinkenbracht entdeckt man zudem oft großzügige Bauernhäuser und Landhäuser. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Sundern Meinkenbracht im Vergleich zu größeren Städten moderat sind, was diese Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht.
Hauspreise in 59846 Sundern Meinkenbracht
Die Hauspreise in 59846 Sundern Meinkenbracht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59846 Sundern Meinkenbracht
Der Wohnungsmarkt in 59846 Sundern Meinkenbracht weist eine positive Entwicklung auf, vor allem durch die idyllische Lage im Sauerland und die gute Anbindung an größere Städte. Die Nachfrage nach Immobilien ist in letzter Zeit gestiegen, insbesondere gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und energetischer Sanierung erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Kleine Familien und Paare suchen zudem oft nach Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, die durch eine offene Raumgestaltung überzeugen. Angesichts der steigenden Nachfrage haben Immobilien in Meinkenbracht ein attraktives Wertsteigerungspotenzial, was Verkäufern zugutekommt.
Wohnungspreise in 59846 Sundern Meinkenbracht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59846 Sundern liegt bei 1619 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59846 Sundern Meinkenbracht
In der idyllischen Region 59846 Sundern Meinkenbracht, einer charmanten Ortschaft im Sauerland, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als stabil, jedoch nicht überwältigend hoch. Käufer in dieser Region suchen vorwiegend nach Ruhe und Naturverbundenheit, was das Interesse an Grundstücken erhöht, die diese Qualitäten bieten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was durch die ländliche Lage und die allgemeine Struktur der Region bedingt ist. Bauaktivitäten sind eher moderat, da das Gebiet nicht als Ballungsraum gilt und keine großflächigen Neubauprojekte verfolgt werden. Allerdings gibt es immer wieder kleinere Bauvorhaben, die vorwiegend von Privatpersonen initiiert werden, die sich hier ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
Grundstückspreise in 59846 Sundern Meinkenbracht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59846 Sundern liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59846 Sundern Meinkenbracht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59846 Sundern Meinkenbracht
Meinkenbracht, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Sundern im Hochsauerlandkreis, liegt in einer malerischen Hügellandschaft und bietet eine reizvolle Umgebung für Naturliebhaber. Die Region ist geprägt von dichten Wäldern, weiten Feldern und einer abwechslungsreichen Topografie, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einlädt. Der Ortsteil besitzt einen ruhigen, dörflichen Charakter und vermittelt ein Gefühl der Abgeschiedenheit und Entspannung, das besonders von Erholungssuchenden geschätzt wird.
Das Umland von Meinkenbracht umfasst mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Sundern, als nächstgelegene größere Stadt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und gastronomische Angebote. Weitere nahegelegene Orte sind Eslohe im Westen und Finnentrop im Süden. Die Verkehrsanbindung von Meinkenbracht ist gut ausgebaut, durch das regionale Straßennetz sind die umliegenden Städte und Orte problemlos zu erreichen. Die A46 ist die nächstgelegene Autobahn, die eine Verbindung zu größeren Städten wie Dortmund und dem Ruhrgebiet ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen die Verbindungen und sorgen für eine ansprechende Mobilität auch ohne Auto.
Aktuell leben in Meinkenbracht 27741 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59846 Sundern Meinkenbracht
Die Ortschaft Sundern Meinkenbracht im Sauerland bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Meinkenbracht ist von idyllischen Wäldern und malerischen Landschaften umgeben, die zu ausgiebigen Wanderungen und Naturerkundungen einladen. Auch Radfahrer kommen hier auf ihre Kosten, denn gut ausgebaute Radwege führen durch die abwechslungsreiche Umgebung. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Ruheplätze und Picknickbereiche. Aber auch für den täglichen Bedarf und kleine Shopping-Trips ist gesorgt. In Sundern und den umliegenden Orten finden sich gemütliche Cafés, gut sortierte Supermärkte und charmante Geschäfte, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region könnten vielfältiger kaum sein. Der Sorpesee, nur wenige Kilometer von Meinkenbracht entfernt, ist ein beliebter Ort für Wassersportler und Badegäste. Hier kann man segeln, paddeln oder einfach am Ufer entspannen. Die Wanderwege im Naturpark Sauerland-Rothaargebirge bieten spektakuläre Aussichten und sind ideal für Tagesausflüge. In Sundern gibt es zudem kleine Boutiquen, die regionale Produkte und handgefertigte Souvenirs anbieten. Wer gerne kulinarische Köstlichkeiten aus der Region probieren möchte, findet in den gastronomischen Betrieben eine breite Palette an traditionellen und modernen Gerichten. All diese Angebote machen Sundern Meinkenbracht und seine Umgebung zu einem attraktiven Ziel für Urlauber und Tagesausflügler gleichermaßen.
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