Immobilie verkaufen in 49545 Tecklenburg Ledde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49545 Tecklenburg Ledde kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region im Münsterland bietet ein attraktives Wohnumfeld, das zunehmend Käufer anzieht. Dank der idyllischen Lage, dem historischen Charme und der guten Verkehrsanbindung ist die Nachfrage nach Immobilien hier kontinuierlich gestiegen. Ob Einfamilienhaus oder modernes Apartment – die Vielfalt des lokalen Marktes bietet für jeden etwas.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Ledde zu beachten sind. Tipps zur Marktanalyse, Preisfindung und Vermarktung helfen Ihnen, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49545 Tecklenburg Ledde
- Wohnung verkaufen in 49545 Tecklenburg Ledde
- Grundstück verkaufen in 49545 Tecklenburg Ledde
- Ihr Immobilienmakler in 49545 Tecklenburg Ledde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49545 Tecklenburg Ledde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49545 Tecklenburg Ledde
Haus verkaufen in 49545 Tecklenburg Ledde
Der Verkauf eines Hauses in 49545 Tecklenburg Ledde bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Optionen, da in dieser Region unterschiedlichste Haustypen gebaut werden. Von charmanten Fachwerkhäusern, die die historische Bauweise der Region repräsentieren, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern – die Vielfalt ist bemerkenswert. Die Preise für Häuser in Tecklenburg Ledde variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung erheblich. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus preiswerten Angeboten für Familien und hochwertigen, exklusiven Objekten für anspruchsvollere Käufer. Trotz regionaler Preisschwankungen bleibt Tecklenburg Ledde aufgrund seiner landschaftlichen Reize und der ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage ein attraktiver Standort für Immobilienkäufer.
Hauspreise in 49545 Tecklenburg Ledde
Die Hauspreise in 49545 Tecklenburg Ledde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tecklenburg Ledde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49545 Tecklenburg Ledde
Der Wohnungsmarkt in 49545 Tecklenburg Ledde zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Osnabrück und Münster. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln, sowie moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung. Familien und Pendler schätzen zudem die ruhige Umgebung und die Nähe zu Schulen und Kindergärten. Aufgrund dieser Faktoren erzielen Eigentümer, die ihre Wohnung in Tecklenburg Ledde verkaufen möchten, oft gute Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 49545 Tecklenburg Ledde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49545 Tecklenburg liegt bei 3790 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49545 Tecklenburg Ledde
Der Verkauf eines Grundstücks in 49545 Tecklenburg Ledde kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, darunter die Nachfrage nach Grundstücken, das bestehende Angebot und die Baubranche. In der Region Tecklenburg Ledde zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Paaren auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld kommt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist überschaubar, da Tecklenburg Ledde eine eher ländliche und gesellige Region ist, was die Landschaft und das Dorfleben erhält. In den letzten Jahren wurde in der Region nicht sehr umfangreich gebaut, jedoch gibt es einige Neubauprojekte, die die lokale Infrastruktur verbessern und die Dorfgemeinschaft erweitern sollen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend bleibt damit stabil, wobei jedoch schnelle Grundstückverkäufe möglich sind, wenn das Grundstück gut gelegen ist und einen attraktiven Preis aufweist.
Grundstückspreise in 49545 Tecklenburg Ledde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49545 Tecklenburg liegt bei 236 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49545 Tecklenburg Ledde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49545 Tecklenburg Ledde
Tecklenburg Ledde mit der Postleitzahl 49545 liegt malerisch eingebettet im Teutoburger Wald im Norden von Nordrhein-Westfalen. Die Ortslage besticht durch idyllische Natur und Ruhe, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, was sie zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Tecklenburg Ledde befinden sich mehrere Städte und Orte. Dies umfasst beispielsweise Ibbenbüren, Lengerich und Osnabrück, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeiteinrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung von Ledde ist durch die Nähe zur Autobahn A1 sowie zur Bundesstraße B219 günstig. Diese schnellen Verkehrswege erleichtern die Erreichbarkeit der nahen Großstädte wie Münster und Osnabrück und machen Ledde auch für Berufspendler attraktiv. Zudem gibt es in der Umgebung Busverbindungen, die einen komfortablen Personentransport gewährleisten.
Aktuell leben in Ledde 9288 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49545 Tecklenburg Ledde
In der malerischen Region 49545 Tecklenburg Ledde gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch herrliche Landschaften ein, während zahlreiche Parks und Grünflächen für entspannte Stunden im Freien sorgen. Familien können gemeinsame Ausflüge zu nahegelegenen Sehenswürdigkeiten unternehmen oder die Spielplätze und Freizeitangebote in der Umgebung nutzen. Darüber hinaus gibt es in Tecklenburg Ledde und den angrenzenden Ortschaften verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, gemütlichen Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu Fachgeschäften, die ein breites Sortiment an Produkten offerieren.
Wer nach Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sucht, wird ebenfalls fündig. Ein Besuch im Kurpark Tecklenburg bietet Erholung pur mit seinem gepflegten Ambiente, wunderschönen Blumenbeeten und gemütlichen Sitzgelegenheiten. Für Wanderfreunde ist der Hermannsweg ein Highlight, der durch die reizvolle Landschaft des Teutoburger Waldes führt. Die Wasserburg Haus Marck ist ein idealer Ort für kulturelle Veranstaltungen sowie historische Erkundungen. Einkaufslustige können im nahegelegenen Ibbenbüren das Einkaufszentrum mit diversen Shops und Cafés besuchen oder den Wochenmarkt in Lengerich erkunden, der frische regionale Produkte anbietet. Diese Region bietet somit eine perfekte Mischung aus Entspannung, Aktivität und Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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