Immobilie verkaufen in 49545 Tecklenburg Leeden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Tecklenburg Leeden, einer charmanten Kleinstadt im nördlichen Münsterland, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Münster und Osnabrück machen die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Wer sein Haus oder Grundstück in 49545 Tecklenburg Leeden verkaufen möchte, profitiert von einer wachsenden Nachfrage und oft auch von steigenden Immobilienpreisen.
In dieser Einleitung werden die Vorteile der Immobilie sowie die aktuellen Trends und Chancen auf dem lokalen Markt erläutert, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49545 Tecklenburg Leeden
- Wohnung verkaufen in 49545 Tecklenburg Leeden
- Grundstück verkaufen in 49545 Tecklenburg Leeden
- Ihr Immobilienmakler in 49545 Tecklenburg Leeden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49545 Tecklenburg Leeden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49545 Tecklenburg Leeden
Haus verkaufen in 49545 Tecklenburg Leeden
Haus verkaufen in 49545 Tecklenburg Leeden erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und Kenntnis der lokalen Immobilienmarktbedingungen. In dieser charmanten Region von Tecklenburg, insbesondere im idyllischen Ortsteil Leeden, findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Einfamilienhäusern bis hin zu luxuriösen Landhäusern und gemütlichen Doppelhaushälften reichen. Diese Vielfalt spiegelt die historische und kulturelle Architektur wider, die Tecklenburg einzigartig macht. Die Immobilienpreise in Leeden variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, sind jedoch in der Regel moderat bis gehoben. Insgesamt bietet diese Region nicht nur eine hohe Lebensqualität durch ihre naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, sondern auch Potenzial für stabile bis steigende Immobilienwerte.
Hauspreise in 49545 Tecklenburg Leeden
Die Hauspreise in 49545 Tecklenburg Leeden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tecklenburg Leeden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49545 Tecklenburg Leeden
Der Wohnungsmarkt in 49545 Tecklenburg Leeden präsentiert sich derzeit als stabil und attraktiv, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Die Region profitiert von ihrer malerischen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Münster und Osnabrück, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich hoch hält. Besonders begehrt sind in Leeden Wohnungen mit modernem Komfort und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierte Objekte werden ebenfalls stark nachgefragt. Zudem sind familienfreundliche Wohnungen mit Gärten oder großzügigen Außenflächen bei Käufern besonders beliebt. Wer in Leeden eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher in der Regel auf ein reges Interesse und eine gute Verkaufschance zählen.
Wohnungspreise in 49545 Tecklenburg Leeden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49545 Tecklenburg liegt bei 3280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49545 Tecklenburg Leeden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49545 Tecklenburg Leeden ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zunehmend konkurrenzfähig macht. Obwohl die Flächenverfügbarkeit ständig geprüft wird, bleibt der Bestand an erschlossenen Baulandflächen relativ niedrig im Vergleich zur Nachfrage. In der Region wird durchaus gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, aber die Bauaktivitäten können nicht in vollem Maße die steigende Nachfrage decken. Wer ein Grundstück in Tecklenburg Leeden verkauft, hat daher gute Chancen, schnell einen Käufer zu finden und einen attraktiven Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 49545 Tecklenburg Leeden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49545 Tecklenburg liegt bei 255 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 510000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49545 Tecklenburg Leeden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49545 Tecklenburg Leeden
Der Ortsteil Leeden gehört zur westfälischen Stadt Tecklenburg und liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft der Region. Typisch für den Ort sind idyllische Fachwerkhäuser sowie die Nähe zu ausgedehnten Wäldern und Feldern, die für Naherholung und Freizeitaktivitäten ideal sind. Leeden ist über die Landstraße 504 gut an das Straßennetz angebunden und bietet somit eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Osnabrück und Münster. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut erschlossen, die regelmäßige Verbindungen zu den Nachbarorten und größeren Städten sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Leeden liegen Städte und Orte wie Tecklenburg, Lengerich, und Ledde, die sowohl kulturelle als auch praktische Anlaufpunkte bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A1 und die Bundesstraße B219 ausgezeichnet, wodurch eine zügige Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte Osnabrück und Münster gewährleistet ist. Auch der Flughafen Münster/Osnabrück ist innerhalb einer halben Stunde erreichbar, was Leeden zusätzlich als Wohnort attraktiv macht.
Aktuell leben in Leeden 9288 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49545 Tecklenburg Leeden
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49545 Tecklenburg Leeden bieten ein vielseitiges Programm für Bewohner und Besucher. Der historische Ortsteil Leeden ist bekannt für seine entspannenden Wanderwege wie den Teutoburger Wald, die zu erholsamen Spaziergängen und naturnahen Erlebnissen einladen. Radfahrer und Naturfreunde kommen hier ebenso auf ihre Kosten. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen in der Region mehrere lokale Läden und Geschäfte, die eine breite Palette an Produkten von Alltagsbedarf bis zu regionalen Spezialitäten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region reichen von sportlichen Aktivitäten wie dem Klettern im Kletterwald Ibbenbüren bis hin zu kulturellen Erlebnissen im Freilichtmuseum Detmold. Der nahe gelegene Hermannsweg, einer der bekanntesten Wanderwege Deutschlands, ist ideal für ausgedehnte Wanderungen. Für Entspannung und Wellness bieten sich Thermen und Saunalandschaften in der Umgebung an, wie etwa das SoleVital in Bad Laer. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Osnabrück mit seinen vielfältigen Einkaufszentren und Boutiquen, die für jeden Geschmack etwas bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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